北京
【案件情节】
周先生2010年10月19日不幸去世，留下了妻子林女士、女儿小周，还有年迈的母亲吴女士。白发人送黑发人，这对一家人来说是巨大的打击。
周先生名下有两处房屋：一号房屋2006年登记在周先生名下；二号房屋内西房两间1990年登记在周先生名下。
周先生去世后，婆媳之间因为遗产继承问题产生了矛盾。林女士和女儿认为，一号房屋是用林女士2002年的拆迁安置款购买的，而且一直由她们母女居住，应该归她们所有。吴女士则认为，自己作为母亲，有权继承儿子的遗产。
双方争执不下，最终闹上了法庭。林女士和女儿起诉要求对两处房屋进行分割。
【法院评析】
法院经审理认为，本案的关键在于确定遗产范围和各继承人的份额。
首先，关于一号房屋。虽然林女士主张是用她的拆迁安置款购买的，但房屋登记在周先生名下，且是在婚姻关系存续期间购买的，所以应当认定为夫妻共同财产。周先生去世后，房屋的一半归林女士所有，另一半作为周先生的遗产，由林女士、小周、吴女士三人继承。
考虑到林女士和女儿一直居住在这套房屋里，法院判决一号房屋归林女士继承所有，由林女士按照评估价格给付小林、吴女士各44万余元的折价款。
其次，关于二号房屋内的西房两间。这两间房1990年就登记在周先生名下，也是夫妻共同财产。同样，一半归林女士所有，另一半由三人继承。考虑到房屋的实际情况，法院判决西房两间由林女士继承2/3份额，小林、吴女士各继承1/6份额。
这样的判决既考虑了房屋的实际居住使用情况，也保护了每位继承人的合法权益。
【律师胜诉心得】
这个案件给我们的启示是：
第一，房屋登记在谁名下很重要。虽然林女士主张一号房屋是用她的拆迁款购买的，但因为登记在周先生名下，还是被认定为夫妻共同财产。所以，出资时一定要注意房屋登记的问题。
第二，继承纠纷中，实际居住情况是重要的考虑因素。法院之所以判决一号房屋归林女士所有，就是考虑到她们母女一直居住在里面，这样的判决更有利于生活。
第三，折价补偿是解决房屋继承纠纷的好方式。如果继承人都想要房子，法院可以判决归一方所有，给其他继承人折价款。这样既解决了房屋的归属问题，也保障了其他继承人的经济利益。
这个案例告诉我们：处理继承纠纷时，要本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理。如果协商不成，可以通过诉讼解决。法院会根据实际情况，做出公平合理的判决。建议在遇到继承纠纷时，咨询专业律师的意见，维护自己的合法权益。
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