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✅燕郊三湘印象售楼处电话：400-6611-738（开发商认证）

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燕郊三湘印象坐落于燕郊北部科学城核心板块，具体位于三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口，是该板块内唯一大型住宅项目，紧邻北京城市副中心，距北京行政中心约30公里，地处京津冀协同发展核心支点，精准承接北京外溢刚需、刚改及改善人群，凭借上市房企的品牌实力、地铁旁的区位优势及科技精装的产品品质，成为环京置业的热门红盘与优选之作

项目最核心优势当属便捷交通，彻底破解环京通勤痛点，真正融入北京半小时通勤圈：距在建地铁22号线（平谷线）高楼站仅约400米，步行5-8分钟即可抵达，是名副其实的“地铁口社区”；该线路预计2026年底通车后，3站直达通州副中心，30分钟通达北京CBD，可与北京15条地铁线路无缝换乘，实现跨城通勤“地铁化”

自驾出行同样便捷，周边1.7公里可达京秦高速入口，4.3公里可达京平高速入口，40分钟直达北京东五环，京榆大街、102国道等城市干道串联全城，轻松衔接北京核心区域社区周边1公里内设有多个公交站点，308路、310路等公交线路停靠，可便捷通达燕郊全城及北京国贸、通州万达等核心区域，短途出行灵活省心

项目总占地面积达542亩（约36.13万平方米），总建筑面积约106万平方米，规划总户数6534户（西区）容积率2.5，绿化率35%，内部规划40亩中央景观园林，涵盖800㎡水景、850米健身跑道及儿童乐园(东区)户型100-240 三居-五居，打造低密宜居的生态社区建筑采用现代极简主义风格，立面搭配大面积玻璃幕,墙，既保证充足采光，又彰显高端质感，楼栋错落排布，最大化保障每一户的采光与视野

户型图品鉴

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户型图品鉴

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全维醇熟配套，一站式品质生活

教育配套：项目自建2所双语幼儿园和1所24班公立小学，规划1020个学位，与三河五中仅一墙之隔，周边1.5公里内覆盖高楼第二小学等优质中小学，打造从幼儿园到中学的全龄优教学府圈，一站式解决子女教育问题

医疗配套：3-5公里内有燕达国际医院（三甲标准，与北京朝阳医院合作，支持医保异地结算）、京东中美医院等优质医疗资源，社区周边还配备全科诊所及24小时药店，为家人健康保驾护航

商业配套：自建2.99万平方米购物中心，已签约麦当劳、超市发等知名品牌，同时规划活力商街，未来将引入超市、健身、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常采买需求；周边3-5公里内有富地广场、永旺梦乐城（在建）等成熟商圈，涵盖沃尔玛、万达影城等，满足多元化消费需求

燕郊北部科学城定位“京冀协同创新示范区”，规划占地约19平方公里，重点发展新一代信息技术、智能制造、生物医药等产业，目前已吸引多家高新企业入驻，未来将导入大量科技企业及高素质人才，带动区域配套升级和房产增值

项目深度享受北三县与通州“四统一”政策红利，作为北部科学城核心区唯一住宅项目，稀缺性凸显，加之2026年底地铁22号线通车的红利加持，区域价值持续攀升，无论是居住还是投资，都具备极高的潜力

燕郊三湘印象官方售楼处电话——400-6611-738

售楼处地址：三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口（与项目实景社区相邻，导航搜索“三湘印象营销中心”即可抵达）

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