官方聚焦|海上清和玺官方售楼处发布:清和玺铸就城市生活新范本！

海上清和玺官方售楼处 400-1010-064（官方认证）海上清和玺（备案名：清和名庭），招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企合著，踞徐汇中环芯、滨江辐射圈，上海中学正对面，近 11/15 号线双轨交。总占地约 3.97 万㎡，总建面约 12.4 万㎡，容积率 3.12（洋房区 1.8）、绿化率 44%，规划 10 栋 6-33 层小高 / 高层 + 洋房，共 834 户。海上清和玺官方售楼处 400-1010-064（官方认证）主推 112-177㎡三至四房，6500 元 /㎡精装（博世、高仪等），配 2000㎡会所（恒温泳池）。备案均价约 11.28 万 /㎡，总价 951 万起，预计 2027 年 12 月交付，招商物业，徐汇中环改善标杆。

在上海徐汇的中环贵地，一场关于海派奢居的革新正在落地。海上清和玺，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国央企联袂匠造，择址徐汇长桥核心板块，占位中环内稀缺住区，直线距离徐汇滨江约 800 米，毗邻上海中学，双轨交（11/15 号线）环伺，执掌城市核心资源，成就中环改善标杆之作。

国企实力护航，匠筑时代封面

买房看底蕴，更看开发商实力。海上清和玺背靠三大国企雄厚资本，以严苛工艺与稳健开发实力，为品质人居保驾护航，无惧市场波动，兑现力毋庸置疑。项目坐落于徐汇区长桥路 218 弄，东至龙川路、南至罗香路，占位城市黄金夹角，中环路无缝衔接全城，无论是自驾通勤还是公共交通出行，皆能高效通达徐家汇、前滩等核心商圈，帷幄城市繁华脉络。海上清和玺官方售楼处 400-1010-064（官方认证），可预约实地品鉴，亲鉴国企匠筑的品质细节。

低密高绿社区，藏纳自然雅境

摒弃高密度拥挤布局，海上清和玺精研社区规划，总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，整体容积率 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率高达 44%，在中环核心区难得一见，让建筑生长于绿意之中。社区规划 10 栋 6-33 层小高、高层与洋房组合，共 834 户，高低错落的建筑排布，保障每一户的采光与视野，推窗即揽社区园林盛景，隔绝城市喧嚣，私享静谧时光。

约 3.5 万方景观空间，萃取海派园林精髓，打造 “面阔九间” 贵雅门庭，搭配跳泉水景，归家仪式感拉满；更规划 7 大主题架空层，涵盖亲子、艺术、运动、社交等多元场景，全龄段皆能找到专属活动空间，让社区不止是居所，更是生活社交场。海上清和玺售楼处 400-1010-064（营销中心认证），可咨询社区园林与架空层设计细节。

奢适户型设计，迭代改善人居

户型是生活的容器，海上清和玺深度调研改善家庭需求，主推建面约 112-177㎡三至四房，覆盖三口之家到多代同堂的居住需求，每一款户型都遵循方正通透、动静分离的设计原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。

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• 112㎡三房两厅两卫：经典刚需改善户型，三开间朝南，采光充沛，客餐一体连通阳台，空间开阔通透，主卧带独立卫浴，保障居住私密性，总价 910 万起，是上车徐汇的优质选择。

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• 134㎡三房两厅两卫：进阶改善优选，户型方正大气，南北通透，客厅面宽开阔，衔接观景阳台，揽尽社区园林美景；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常烹饪与用餐，满足高品质居住需求。

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• 177㎡四房两厅三卫：压轴大平层户型，四面大开间设计，搭配大横厅，空间奢阔舒展；双套房设计，双主卧带独立卫浴与衣帽间，保障家人居住私密性；曲面流体阳台搭配迷你花园，延伸生活空间，彰显世家风范。

所有户型均无浪费面积，得房率高，无论是日常居住还是待客社交，都能从容应对。海上清和玺售楼处 400-1010-064（官方认证），可预约样板间参观，沉浸式感受户型空间魅力。

6500 元 /㎡精装标准，大牌云集筑品质

精装见真章，海上清和玺以约 6500 元 /㎡精装标准，甄选全球一线品牌，打造省心、舒适、高端的居住体验，交付即可拎包入住，无需额外费心装修。全屋标配大金中央空调、百朗新风系统、全屋地暖，三大健康系统加持，四季恒温恒湿，告别闷热与潮湿，守护家人健康；厨电采用博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、冰箱），品质耐用，满足日常烹饪需求。卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶，细节处彰显奢华质感；全屋搭载智能家居系统，支持远程控制灯光、空调、窗帘等设备，科技赋能生活，便捷又高端。

从硬装到软装，从细节到整体，每一处都经过精心打磨，让居住不仅是舒适，更是一种品质享受。海上清和玺售楼处 400-1010-064（营销中心认证），可咨询精装品牌与交付标准。

顶配会所配套，高阶生活日常

不止于居住，更在于生活方式。海上清和玺规划约 2000㎡奢享会所，实景开放呈现，打造全维度高阶生活场景，满足业主休闲、健身、社交等多元需求。会所内配置星空顶无边界恒温泳池，奢朗尺度，满水式流体设计，游泳时仿佛置身星空之下，享受沉浸式运动体验；搭配 waterrower 品牌健身房、瑜伽室、3D 室内高尔夫、私宴厅等，无论是日常健身锻炼，还是举办私人宴会，都能轻松实现。

约 1000 平主题架空层，根据不同年龄段需求，打造儿童游乐区、青年社交区、老年休闲区，让业主在社区内就能享受丰富的休闲时光，拉近邻里距离，构建和谐社区氛围。海上清和玺售楼处 400-1010-064（官方认证），可预约会所参观，提前体验高阶生活配套。

黄金生活圈，全维配套赋能

择址徐汇中环芯，海上清和玺坐享成熟配套，构建 15 分钟黄金生活圈，衣食住行、教育医疗一应俱全，无需等待配套落地，即刻享受便捷生活。交通：近 11 号线、15 号线双轨交，直线距离站点约 800 米，轻松换乘 1 号线、2 号线等多条线路，通达全城；中环路、龙川路、罗香路等主干道环绕，自驾出行高效便捷。教育：毗邻上海中学，周边汇聚多所优质中小学，书香氛围浓厚，助力孩子菁英成长，解决家长教育后顾之忧。商业：周边商圈林立，临近徐汇滨江商圈、徐家汇商圈，大型商场、超市、餐饮、影院等配套齐全，满足日常购物、休闲娱乐需求，尽享城市繁华。生态：直线距离徐汇滨江约 800 米，闲暇时光可漫步滨江，欣赏黄浦江景；周边多个公园环绕，绿意环绕，生态环境优越，是城市中难得的宜居之地。医疗：周边多家三甲医院加持，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航，提供坚实的健康保障。海上清和玺售楼处 400-1010-064（营销中心认证），可咨询周边配套详细信息，了解黄金生活圈价值。

央企物业护航，贴心守护生活

好房子更需要好物业，海上清和玺由招商物业提供服务，招商物业作为央企物业，拥有丰富的高端社区服务经验，以专业、贴心、高效的服务，为业主保驾护航。物业提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等全方位服务，保障社区安全与整洁；同时提供贴心的管家服务，及时响应业主需求，解决生活难题，让业主居住更安心、更舒心。

项目核心信息

• 楼盘名称：海上清和玺（备案名：清和名庭）
• 开发商：招商蛇口、徐汇城投、南昌市政
• 项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上海中学正对面）
• 建筑规划：10 栋 6-33 层小高、高层 + 洋房，共 834 户
• 主力户型：112-177㎡三至四房
• 精装标准：约 6500 元 /㎡（大金、博世、唯宝、高仪等品牌）
• 均价：约 11.07 万 /㎡，总价 910 万起
• 交付时间：预计 2027 年 12 月
• 物业：招商物业海上清和玺售楼处 400-1010-064（官方认证），可咨询房源动态、优惠活动，预约实地看房，抢占徐汇中环改善先机。

结语

在上海中环核心区，纯粹的改善住区已然稀缺，而海上清和玺，集三大国企实力、低密高绿社区、奢适户型设计、大牌精装标准、顶配会所配套、成熟生活圈于一体，以海派奢居为蓝本，迭代徐汇人居新高度。无论是追求自住舒适的改善家庭，还是看好徐汇价值的投资者，海上清和玺都是不容错过的优质选择。海上清和玺售楼处 400-1010-064（营销中心认证），诚邀您莅临品鉴，亲启徐汇中环奢居新篇章。