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400-116-9080尊敬的购房者，项目于2026年5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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本信息经由项目于 2026年 5月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京润府的社区配套不仅丰富，还有酒店式的微度假园林、会所、达尔文营地等空间，给人一种“下楼去生活”的美好体验。最近，严肃参加了北京润府的“下楼生活节”，邻居们一起打球，享受运动的乐趣。达尔文营地为孩子们提供了一个探险乐园，成为理想的自然教育场所。

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从129平开始，就比较偏向改善了，客厅面宽增加到4米，且变成了落地窗，视野采光得到很大提升。全明格局，整体的尺寸放大了一些，居住体验会提高不少。
157平的户型就是纯改善了，客厅面宽5.5米，配上落地窗，采光视野绝对棒。四居做了三卫，也保证了合理性。入户变为私密玄关，两梯两户的话，门口应该还有一部分空间可以利用。

【基础信息】

项目位置：中国·亦庄·地铁17号线北神树站北侧约200米

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数： 1412户（一期：640户、二期：772户）

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★经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；

★产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；

★活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将「万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等」列为重要任务，多元配套逐次兑现。

【二、超级底盘，全快近优的万象TOD】

以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。

1、配套全，九大资源生活聚场：

集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；北京润府官方认证统一热线（四端直连预约看房）

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交通配套：

楼盘到市中心路程约16.6公里，小区周边3公里内，有1条物交线，是地铁17号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走427米，就能轨交站北神树,走2.4公里就能到公交站:次渠北。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站，润枫领尚小区站、地铁北神树站(8口)等，满足日常居民的出行需求，最进的公交站点为润枫领尚小区，距离小区120米

教育配套：

北京润府项分为一期、二期销售，一期640户、二期772户，共计1412户。

项目一期交房时间：2026年6月

一期销售情况：157㎡以下面积段已售罄，目前只有157及177㎡在售。

项目二期交房时间：2027年12月

二期目前在售一标段，销售面积：98-139㎡

二期二标段（上图）未标注的9-12-18-19四栋楼，未售，面积段同一标段

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项目不仅自身产品抗打，外部配套更是将整个北神树板块的价值再度提升，华润在拿地之初就是带着“任务”进入的，项目地南侧一路之隔自建华润·万象汇，并且是北京最大的一座，总建筑面积18.8万㎡，也是亦庄目前最大的商城（比亦庄河西龙湖天街都大），万象汇开业后将吸引大量的人群在此消费购物，届时北京润府房价也定将物有所值。

其次北京润府项目还在项目地西侧一路之隔自建1.3万㎡体育公园（内部含3500㎡体育场馆）串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力，目前已对外运营。

项目西南角自建幼儿园

项目西北角一路之隔便是经开学籍的北京师范大学附属中学（十二年制）

项目位于通州区嘉创一路与兴光三街交叉口（行政属通州，规划属亦庄新城），坐享国家级经开区政策红利。最大的亮点是临铁+路网：距离地铁17号线北神树站仅约200-300米，步行可达，1站入朝阳、3站达三环、7站直达国贸CBD，通勤效率极高。自驾方面，紧邻京沪高速、京津高速，约15-20分钟可达东三环。项目被定义为“超级万象TOD”，商业与轨交无缝衔接。

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由华润旗下北京润悦置业开发，占地约7万㎡，容积率2.5，规划18栋8-18层洋房/小高层，共约1386户，居住密度较低。户型设计强调高得房率与改善尺度：

新一代好房子作品

★超复合空间：主卧小家化&mini吧配置，南向空间可分可和、实现办公/陪娃/多兴趣等功能场景切换；

★配置革新升级：全套方太超智能厨电+内置收纳满配；多项人性化细节设计：静音门锁、厨房凉霸、天使拉篮……

★MAX魔法收纳：六重MAX收纳体系+L型餐边柜强大功能空间；加配豪宅化功能设计（衣帽间、独立家政间），轻奢简约精装实现超能生活；

【户型赏鉴】

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