北京
旧金山房价向来不亲民，但最近高端市场的成交记录，连这座"贵到出名"的城市自己都感到意外。
两周前，Cow Hollow一套六卧、5700平方英尺的住宅挂牌价795万美元——已经不便宜。最终成交价：1500万美元。卖家2020年夏疫情刚爆发时以780万美元购入，不到五年几乎翻倍。房产经纪人Rohin Dhar在X上晒出这笔交易，评论区一片哗然。
另一套Presidio Heights的4100平方英尺住宅，4月底挂牌440万美元，一周后820万美元成交，溢价接近一倍。风投人Nichole Wischoff实地看过房，评价直白："房子一般，地段不错"，还补了一句"露台望出去是栋烧过的邻居房子"。她在X上写道："喜欢看现金烧起来的，欢迎来旧金山看房。"
疯狂的不只是千万级豪宅。Bernal Heights一套2300平方英尺的住宅本周400万美元成交，比要价高出100万。而两年前，同一业主挂牌295万美元却没能卖掉。这说明 frenzy 已经蔓延——买家在多个价位段都在激进出价，50万到100万美元的溢价已成常态。
Redfin数据印证了这些个案：3月旧金山豪宅销量同比跳涨22%，签约周期中位数从去年的28天压缩到12天，近三分之二在两周内锁定买家。相比之下，非豪宅销量涨幅不到4%，价格基本持平。高端市场与普通市场，仿佛活在两个平行宇宙。
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