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北京金茂满曜

♏️尊敬的购房者，金茂满曜项目于 2026年 5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

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✅♏️金茂满曜开发商售楼部热线：400-6788669转9999

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♏️金茂满曜】售楼处电话：400-6788669转9999（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

· 项目地址：6号线黄渠站南约500m

· 占地面积：约3.68万 m²

· 地上建面：约 9.21 万 m²

· 容积率：2.5

· 绿化率：约30%

· 总户数：13 栋楼 719 户

· 产品业态：洋房 8-11 层

·小高 13-18 层 大高 26 层

·116平 224 套 120平 52 套

·129平 124 套 133平 166 套

·147 平 104 套 159平 49 套

· 层高：约3-3.05-3.1米

· 产品系列：满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术生态。（本案2000㎡会所，灵感源自五大知名艺术馆及艺术家，将艺术展廊、车马院、下沉庭院串联，社区围墻化身超级界面城市美术馆让艺术真正融入日常。

【匠心立面，致敬经典美学】

建统立面大面积玻璃幕➕铝板，汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白的白金色调融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。

一、【品牌:中国金茂】

中国金茂，双万亿级央企奠定基石

中国中化子公司、责任央企、城市运营（代表作：上海北外滩 上海金茂大厦

二、【立序朝阳极核 20年醇熟朝青】

CBD东扩 正东直线距离约9公里

超20年醇熟发展的繁华正芯

三纵：东四/五环 机场二高

三横：朝阳北路 朝阳路 京通快速

三轨：6号线 22号线（在建、1号线

一、区位图

项目位置：朝阳区地铁6号线黄渠站南侧500米

7站到国贸，9站到望京，2站朝阳大悦城，1站龙湖长楹天街

二、项目概况

· 项目地址：朝阳6号线黄渠地铁站500米

· 占地面积：3.68万平米

· 地上建面：13.56万平米

· 容积率：2.5

· 绿化率：30%

· 总户数：719户

· 产品业态：洋房、小高层、高层

· 面积段：

① 小高层（14-18层）：

116㎡（三居）224套、128㎡（四居）124套

② 洋房（6-8层）：

133㎡（四居）166套、159㎡（四居）49套

③ 大高层（26层）：

121㎡（三居）52套、143㎡（四居）104套

· 层高：约3-3.1米

· 科技住宅：有与金茂府同样成熟度的科技系统

· 好房子政策：超大赠送，得房率超90%以上

· 产品系列：主打“满”系豪宅化社区

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这次打造的是“金玉满堂”中的满系

满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术牛态。（本案1750㎡星空穹顶艺术会所，灵感源自伦敦此形画廊，将艺术展廊、车马院、下沉庭院串联，营造可漫步、问交往、问打卡的公共空间。社区围墻化身火城市美术馆，融合帕里什艺术博物馆的温润与老北京胡同的生活气息，让艺术真正融入日常）

· 外立面【匠心立面，致敬经典美学】

建统立面汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白，融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。洋房端部以手工感雕琢精致细节，高层则以轻盈通透消弭压迫感。古铜色金属雨棚、米白色石材门头，将现代艺术与都市雅宅气质完美结合。

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

.三、周边配套

①交通配套

【三横三纵三轨道】

“三横”

朝阳北路（项目北侧直线约 500米）

朝阳路（项目南侧直线距离约500米）

京通快速（项目南侧约800米）

“三纵”

东五环（直线距离约 2.5公里）

东四环（直线距离约6公里）

东三环（直线距离约9公里）

“三轨道”

地铁6号线黄渠站500米

地铁6号线褡裢站900米

在建的地铁22号线定福庄站900米

地铁1号线双桥站900米

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