北京
400-8844-804尊敬的购房者中海玉华玖章官方目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中海玉华玖章官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✴️中海玉华玖章售楼处电话：400-8844-804（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✴️中海玉华玖章营销中心电话：400-8844-804（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✴️中海玉华玖章开发商电话：400-8844-804（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✴️中海玉华玖章展示中心电话：400-8844-804（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✴️现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
西黄村地块是6月份中海新城以45.23亿拿下，一共四块地：
648+650地块，就是中海瑞文里
640地块，案名为中海玉華玖章
649地块：幼托用地
总规模约7.97万平米，规划总建筑面积约16.46万平米。
其中，中海瑞文里以刚改户型为主，面积90㎡-130㎡，玉华玖章全盘改善户型，157㎡-239㎡，产品定位不同！
项目基本信息：
项目地址：北京石景山八大处路东侧，永定河引水渠南路南侧
开 发 商：中海地产
产权规划：70年
拿地时间：2025年6月
楼面价：2.75万/平
建筑面积：65990平方米
物业公司：中海物业
住宅信息：5栋住宅楼
容 积 率 ：约1.6（纯住宅部分）
绿 地 率 ：30%
装修标准：精装
总户数：102席
楼层：10-11层洋房
层高：3.2米
产品信息：建面约157㎡-186㎡-239m²洋房观景舱
价格：6.4-8.4万
总价：1000万起
交付时间：2028年
楼栋户型规划
社区规划共5栋住宅楼，1栋商业酒店，楼栋点式分布，共计102户；
户型纯粹，共分三种户型，分别是157㎡20套（含下跃1套）、186㎡62套（含3套下跃）、239㎡20套（含下跃和顶复各1套），全四居设计；每个户型赠送内嵌阳台、飘窗、露台、挑空、花池等多种面积，户型得房率高达94%-99%之间！
157㎡
186㎡
239㎡
室内样板间鉴赏
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