官网最新®绿宝园·翡梵售楼处官方发布|绿宝园·翡梵高端人居新高度

上海8000万起的頂级别墅区，【绿宝园·翡梵】沪上法式庄园品相最美，纯地上 大面宽，户均占地2亩，附官方预约热线！

绿宝园・翡梵售楼处电话：400-688-0367 (预约看房热线)

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在上海 “禁墅令” 持续收紧、城芯低密土地近乎绝迹的背景下，绿宝园・翡梵由印尼上市房企全宝集团（Summarecon）深耕上海 27 载匠心打造，雄踞浦东康桥国际别墅区核心，以0.35 超低容积率、45% 高绿化率、纯法式独栋的顶豪姿态，成为中环内罕见的传世级现房孤品，为城市塔尖人群敬献家族传承的终极墅居范本。

天赋贵脉 中环正芯 执掌浦东黄金价值轴

绿宝园・翡梵坐落于浦东新区沪南路 2888 弄，占位康桥国际别墅区正芯，西接张江科学城、东近迪士尼、北联陆家嘴 / 前滩，处于浦东黄金发展轴核心，是上海中环内不可复制的城芯墅区。

• 国际墅区底蕴：康桥国际别墅区为上海老牌顶豪聚集区，26 年成熟开发，汇聚 40 国精英圈层，绿宝园更是连续多年入选 “亚洲十大豪宅”，圈层纯粹，顶豪认可度极高。
• 多维交通畅达：距 18 号线康桥站约 800 米，3 站直达前滩、6 站直达陆家嘴；紧邻 S20 外环高速、沪南路、杨高路，自驾 30 分钟覆盖全城，轻松切换繁华与静谧。
• 产业能级赋能：紧邻张江科学城、世博 - 前滩国际商务区，高精尖产业集群集聚，高净值人群密集，自住与资产配置价值双重加持。

顶豪规制 0.35 超低密 法式庄园传世孤品

项目总占地约 6.6 万㎡，总建筑面积约 5.57 万㎡，容积率低至 0.35、绿化率高达 45%，仅规划 38 席法式独栋庄园，户均占地 1.5-2.5 亩，70 年纯住宅产权，全人车分流设计，车位比 1:2.5，地下车库精装交付，是上海中环内极其稀缺的纯独栋现房社区。

• 法式建筑美学：复刻欧洲古典庄园精髓，融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，外立面采用北京宝格丽酒店同款天然黄金麻石材 + 文化砖干挂工艺，线条优雅大气、质感历久弥新，尽显古堡级尊贵气度。

• 归家仪式感：社区入口复刻法国凯旋门，入户门厅挑高约 8.3 米，搭配定制雕花铜艺门与全景落地窗，营造恢弘大气的归家仪式感，彰显世家宅邸的格局与气度。

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• 全现房实景：2025 年 5 月已交付，准现房实景呈现，所见即所得，无需久候，即刻尊享顶豪墅居生活。

奢阔空间 定制级户型 定义家族居住新尺度

绿宝园・翡梵主力户型为建面约 700-859㎡法式独栋，地上两层 + 地下两层格局，全明通透、空间奢阔，实际使用面积超 1000㎡，毛坯交付支持私人定制装修，适配自住、家族传承等多元置业需求。

• G 户型（约 700㎡）｜7 房 4 厅 6 卫：经典法式布局，南向面宽超 20 米，南北双花园设计，全套房规划，每间卧室均配备独立卫浴与观景阳台，满足多代同堂居住需求。
• F 户型（约 850㎡）｜7 房 5 厅 6 卫：主打30 米超大南向面宽，270° 全景飘窗延伸景观视野，室内层高 4.2-4.8 米，比普通别墅高出 30%，空间层次感十足；南北双花园，南花园直面社区核心景观，北花园衔接私家泳池，可满足围炉煮茶、户外烧烤、亲子活动等多种生活需求。
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• 楼王户型（约 859㎡）｜典藏孤品：私享超大面积花园与定制化空间，延续法式建筑精髓，入户 8.3 米挑高门厅搭配手工雕花铜艺门，仪式感拉满；客厅与餐厅一体化布局，面积超 80㎡，可容纳高端社交聚会，彰显家族气派。

醇熟配套 全维护航 匹配顶豪生活需求

• 商业配套：3 公里内覆盖周浦万达、百联东郊购物中心、世博 - 前滩商圈等，一站式满足购物、餐饮、休闲需求。
• 教育资源：上海英国学校、尚德实验学校、复旦附中康桥学校等国际名校环伺，全龄教育配套完善，护航孩子成长之路。
• 生态休闲：毗邻约 160 万㎡上海迪士尼度假区、康桥生态园、周浦公园等，日常可漫步、骑行、休闲，畅享自然野趣。
• 物业服务：全球五大行之一仲量联行提供 24 小时管家式服务，社区安防、日常运维、圈层活动全维度保障，顶豪级服务标准，礼遇高端生活。

绿宝园实景图

绿宝园实景图

与其他超低密住宅只专注于产品不同,绿宝园·翡梵的地段同样充满惊喜.

项目位于浦东康桥国际别墅区,这个板块诠释了真正的出则繁华入则静谧.

绿宝园・翡梵 中环纯独栋 传世孤品 恭迎品鉴

限墅令下，上海中环内纯独栋别墅资源已成不可再生的稀缺资产，绿宝园・翡梵以0.35 超低密规划、法式庄园美学、全现房实景、定制级空间，成为城市塔尖人群家族传承、资产配置的首选。

售楼处地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际别墅区核心）

绿宝园・翡梵

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