官方聚焦|招商象屿星耀翠湾官方售楼处发布: 国匠双雄品质标杆！

国匠双雄再造品质标杆！招商象屿·星耀翠湾，新场核芯约72-115㎡光幕美宅，实景示范区敬呈

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【正文】

在上海的置业浪潮中，寻觅一席兼具品牌信赖感与极致产品力的居所，成了无数家庭的共同期盼。备受瞩目的招商象屿·星耀翠湾，由世界500强企业招商局集团旗下招商蛇口，携手位列2023年上海房企销售业绩TOP3的象屿地产再次执笔，于浦东新场再续品质传奇-19。

产品力是项目最坚实的价值基石。在空间营造上，追求极致的尺度感、舒适度与功能性。大面宽短进深设计保障了空间的明亮与通透，南向宽境阳台或瞰景露台成为家庭的延伸。精工细节贯穿始终，从三玻两腔的节能系统，到地暖新风、全屋净水等健康科技，再到国际知名品牌的部品选用，无不体现隐奢的匠心。社区更构建了涵盖健康管理、文化沙龙、教育成长、定制服务的“星曜生活平台”，通过丰富的社群活动与专属服务，满足业主全方位的生活与精神需求。

02 交通：自驾7分钟上张江，地铁2.3公里“刚刚好”
项目距16号线新场站步行约2.3公里、门口社区巴士3站接驳，早晚高峰地铁口“共享单车+短驳”已成业主默契 。自驾党更爽：出门上沪芦高速（S2），一路向北7公里直达张江科学城、迪士尼、到前滩；申江南路拓宽后，双向六车道无红绿灯，早高峰实测张江高科路匝道口 。机场联络线（三林南站）2026年通车后，两站即达张江科学城，三站到虹桥枢纽，轨交短板将补齐 。

03 商业：古镇烟火+12万方综合体“双引擎”

• 古镇商圈：下楼步行200米即新场古镇牌楼，800年水乡+非遗文创+小龙虾一条街，周末游客10万+，烟火气肉眼可见；
• 现代商业：项目南侧中优城市广场（12万方，万豪酒店+IMAX影城+永辉Bravo已签约）、北侧新环广场（盒马NB、星巴克、肯德基已开业），3公里范围内总计约20万方商业体量，相当于“小型虹桥天地” ；

• 社区底商：首期已预留3000㎡邻里中心，计划引入生鲜超市、社区食堂、宠物店，解决“最后一公里”。

04 教育：明珠+建平“双名校”贴牌，200米全覆盖

• 幼儿园：新城幼儿园在项目北侧约150米，公立、省一级标准，2024年已开园；
• 小学：新场实验小学由明珠小学托管，直线约300米，2023年9月已招生，师资与课程同步总部 ；
• 初中：新场实验中学由建平西校支持，直线约200米，2024年首届中考预录取分数浦东公办Top10 ；

这两大如磐央企已在上海成功打造了招商象屿·蟠龙府、公园1872等众多口碑与销量双丰收的明星红盘，而此次项目作为集大成之作，更是在示范区实景呈现中，展现了超乎预期的兑现力-19。招商象屿·星耀翠湾在寸土寸金的浦东难得地营造了约35%的社区绿化率，规划了包含约50米轩敞门厅、约300米景观绿廊与约9000㎡中央景观的“浮森六境”奢境园林，将更多土地留给自然风景-10。项目同步采用了当下高端住宅主流的“人车分流”系统，不仅降低了社区内部的噪音干扰，更极大提升了老人与孩童的步行通勤安全感-11。

在户型空间上，招商象屿·星耀翠湾精准界定了大浦东“刚改优选”的代名词。项目主打建面约72-115㎡的刚改及一步到位户型序列，整体参考均价约47000-48000元/㎡，以极富质价比的综合表现回应刚需改善家庭的置业期待-1-6。约85㎡三房实现南向大开间布局，轻松满足首套置业的品质进阶；而尤为惊艳的约115㎡四房户型，匠心实现了“四开间朝南”的超宽采光面，三卧室与客厅均朝南向舒展，结合全屋多飘窗赠送与大套房式主卧设计，以舒适尺度承载三代同堂的天伦之乐，堪称市场中难得一见的“神户型”-1。

户型图赏鉴

建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。

建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。

双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。

建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。

建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。

三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；

主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；

项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！

入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面

入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。

大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。

更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。

客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！

客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。

厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。

考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。

厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。

卧室区域的配置更注重质感的营造。

2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。

卫生间的配置也非常不俗。

项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。

项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。

玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。

优越的产品基因，源于双央企对精工细节的一脉相承。作为招商蛇口与象屿地产在上海联袂打造的又一代表力作，星耀翠湾从景观规划、入户仪式感到户型升级都诚意满满。目前项目实景示范区已盛大开放，所有关于未来生活场景的真实体验都将在实景中呈现。

浦东招商象屿·星耀翠湾，以国匠迭代之作，诠释板块改善生活的新高度，恭迎您亲临实景示范区品鉴，感受张江南国际住区的无限魅力。项目打造“浮森六境”奢境园林，建面约72-115㎡光幕美宅热售中，详情欢迎垂询线上售楼处。

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