2026深圳公租房轮候攻略！申请条件及入口全整理

2026深圳公租房申请攻略来啦

还在纠结轮候条件、找不到申请入口？

担心材料准备不全、流程走弯路？

别急！

这份超全申请攻略已为你整理完毕

从条件核查到入口指引

干货满满不踩坑

申请深圳公租房需要什么条件

依据《深圳市公共租赁住房管理办法》，申请深圳公租房需先进入公租房轮候库，而申请轮候的核心条件为拥有深圳户籍，具体申请条件如下：

✅公租房轮候申请条件

⭕【住房需求】申请人及共同申请人，均未在深圳拥有自有住房，且申请受理日前3年内，未在深圳转让、因离婚分割过自有住房；

⭕【户籍需求】 申请人年满18周岁，且具有深圳户籍（核心条件！）；

⭕【社保要求】申请人按规定在深圳正常缴纳社保，累计满3年以上（深圳退休人员除外）；

⭕【收入财产】申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入、家庭财产总额，需符合深圳规定限额（重点数据）：

➡人均年可支配收入：54000元（含）以下

➡3人及以下家庭（含单身）：财产66万元（含）以下

➡4人及以上家庭：财产87万元（含）以下

⭕【保障限制】申请人及共同申请人，均未在深圳享受住房保障优惠政策（承租社会主体保障性租赁住房、因家庭人口增加需提高配租面积的除外）。

收入财产核对内容是什么，点击右边查看：

图源：摄图网_700715981

深圳公租房配租面积及租金标准

✅深圳公租房配租面积标准

公共租赁住房配租建筑面积按照家庭认购数明确划分，具体条件如下：

单身居民

配租建筑面积以不超过35平方米为主；

两人家庭

配租建筑面积以不超过50平方米为主；

三人以上家庭

配租建筑面积以不超过60平方米为主。

注意：

大户型项目配租对象

建筑面积超过70平方米的房源，优先面向五人以上家庭配租，根据配租房源剩余情况面向四人家庭配租。

有三个及以上子女的家庭在户型选择方面给予适当

人口确定

家庭人口数以符合条件的申请人及共同申请人总人数为准；申请人配偶无深圳户籍、无深圳有效居住证的，不享受配租面积（配偶为现役军人或年满60周岁以上的除外）

自愿认租

在则轮候人自愿认租小于对应面积标准的住房，差额部分不予补偿

图源：摄图网_501343569

✅深圳公租房配租租金标准

符合公共租赁住房收入财产限额标准的，租金为市场参考租金的30%。属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的，租金为市场参考租金的3%。

深圳公租房轮候申请入口及申请流程

想申请深圳公租房轮候需进入深圳市住房和建设局官网，登录保障性住房轮候申请系统进行申请，具体如下：

【住房保障服务】主页入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#

✅申请流程

⭕线上申请

进入深圳市住建局官网【住房保障服务】主页，在“住房保障个人服务窗口”找到并点击【轮候申请】，进行登录操作。

网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/

⭕进入深圳市保障性住房轮候申请系统，点击【申请轮候】

⭕按照系统指引，填写相关信息

⭕确认填写信息并预约受理点及时间

⭕预约成功后可打印深圳市保障性住房轮候申请表、承诺和授权书和深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表

⭕线下提交

前往预约的户籍所在区窗口办理。提交材料后，相关部门会比对信息，符合申请条件的会给予《受理回执》，不符合的会给予《不予受理通知书》。

⭕轮候入库审核公示

区住建局会不定期发放审核通过名单公示，申请人可关注区住建局网站或深圳本地宝相关内容查看结果。

✅申请公租房轮候流程图

图源：摄图网ID：500790420

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相信大家对申请条件和流程都大致了解

不少小伙伴还很好奇：

提交轮候申请后

怎么查询审核结果、查看个人排名？

手把手教你操作

公租房轮候排名查询方式

✅查询方式：

深圳公租房轮候申请公示排名可通过深圳市住建局官网或"i深圳"APP查询，具体方法如下：

⭕深圳市住建局官网查询：

1️⃣进入深圳市住建局官网，找到住房保障服务，在【住房保障个人服务窗口】栏目里点击【公租房轮候信息公示】即可查询公租房轮候排位信息

2️⃣在筛选栏输入相干信息，能更快更精准找到自己的轮候排位信息。

✅查询入口：（复制下面链接直接进入公租房轮候信息公示系统）

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/lhgs/index.html

⭕深圳市住房和建设局微信公众号：

1️⃣微信搜索“深圳市住房和建设局”微信公众号，（下图两个分别为公众号和服务号，都可以查询）；

首页点击业务办理，找到【住房】并点击，再点击【住房保障】；

2️⃣需要登录账号，登录成功后点击【公租房轮候信息公示】即可查询。

3️⃣可输入身份证号码或备案回执号查询。

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▌信息来源：深圳市住房和建设局、深圳本地宝汇总

▌编辑：原野（张源）

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