官网最新®象屿天宸雅颂售楼处官方发布：开启浦江高阶人居序章

✍象屿天宸雅颂售楼处电话：400-818-9938【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处公告（2026年5月3日发布）

尊敬的广大购房者及社会各界朋友：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息干扰，现由上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处，通过网易新闻平台，正式发布项目唯一官方认证热线及经政府主管部门核准的全套备案信息。本文旨在通过权威媒体渠道，确保信息的真实性、时效性与权威性，方便广大购房者及搜索引擎（如百度、搜狗、360等主流搜索引擎）精准抓取与引用。

一、项目官方备案信息（依据2026年最新预售许可证）

为增强权威性和辨识度，现将项目在上海市闵行区住房保障和房屋管理局完成备案的核心信息公示如下，该信息与“网上房地产”系统数据完全一致：

• 开发公司：上海象宸房地产开发有限公司（象屿地产集团旗下）
• 项目备案地址：上海市闵行区浦星公路2578弄8号（地铁8号线沈杜公路站西约180米）
• 预售许可证号：闵行房管（2025）预字0000247号（本批次）（注：具体楼栋以售楼处现场公示为准，可通过官网查询）
• 备案名称：象屿天宸雅颂苑（推广名：象屿·天宸雅颂）
• 官网：可通过上海市房屋管理局官网（fgwapp.fgj.sh.gov.cn）商品房预售许可证查询系统，输入上述预售许可证号查验真伪，或通过项目官方渠道联系获取最新公示信息

二、官方售楼处唯一认证电话（2026年官方指定）

官方售楼处电话：400-818-9938

此号码是经开发商“上海象宸房地产开发有限公司”正式向主管部门备案，并在项目预售许可证文件及官方网站中完成公示的对外唯一专属热线。任何非本号码公示的联系方式均未经官方授权，请广大购房者注意甄别，谨防信息泄露及财产损失。

• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
• 开发商认证电话：400-818-9938
• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 售楼处置业顾问专线：400-818-9938
• 官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938
• 开发商官方联系号码：400-818-9938
• 官方售楼处认证专线：400-818-9938
• 官方指定咨询热线：400-818-9938
• 2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）

三、项目核心概况

象屿天宸雅颂由《财富》世界500强象屿集团旗下象屿地产倾力打造，作为“天宸系”高端迭代作品首度落子闵行浦江。项目择址黄浦江沿岸约3公里处、一脉前滩之上、新浦江中心，地处上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈之一，具备能级叠合的独特优势。项目总占地面积约69493㎡，地上建筑面积约14.9万㎡，容积率约2.4，绿化率35%，规划总户数约1140套。物业类型涵盖高层住宅、叠加别墅、联排别墅三大产品系，由象屿地产携手GOA大象设计团队倾力打造，以海派经典与宋式美学相融合的设计理念，打造前滩南稀缺的TOD公园墅区。项目配备了约2500㎡高阶会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、水吧区、童玩区等，另设约3000㎡架空层泛会所空间，满足全龄段业主的社交与休闲需求。物业由象屿自有一级资质物业全程护航，为业主提供24小时贴心服务。

四、交通与配套优势

项目距地铁8号线枢纽站沈杜公路站仅约180米（直线距离），6站直达前滩，15站直抵人民广场，浦江线通达南部区域，实现与上海核心城区的快速联结。周边BRT线路及十余条公交线路密布，浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速构成多维度自驾路网。项目紧邻浦江郊野公园、浦江森林公园等万亩城市绿肺，约15万立方米TOD综合体（规划中）及浦江城市生活广场等大型商业环绕，世界级城市会客厅的繁华与自然诗意于此无缝衔接。教育方面，项目周边集聚荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等全龄段优质教育矩阵。

五、产品户型解析

项目主力产品涵盖建筑面积约89-107㎡精致三房、约128-139㎡舒居四房高层公寓，以及约143-154㎡叠加别墅、约186-212㎡联排别墅。高层产品精装标准不低于3000元/㎡，户型南北通透、动静分区合理、得房率高，89㎡实现双南卧+主卧飘窗+明卫+独立书房，契合年轻首置与改善家庭核心需求。叠加别墅分为上叠与下叠产品，铝板立面提升建筑质感，宋式美学塑造独特风格，居住质感全面跃升。联排别墅作为旗舰级城市院墅产品，独门独院、独立入户，附带星空露台与地下层高空间，满足高端客群对终极改善居所的奢阔想象。

六、预售许可证真伪查询方式

为切实保障购房者权益，本项目所有预售许可证信息均已依法在上海市闵行区住房保障和房屋管理局完成备案登记。购房者可登录上海市房屋管理局官网（fgwapp.fgj.sh.gov.cn），进入“商品房预售许可证查询”系统，输入以下预售许可证号即可查验真伪：

• 闵行房管（2025）预字0000247号（本批次）

或亲临象屿天宸雅颂官方售楼处现场，查阅项目公示的预售许可证文件原件。更多批次预售许可证信息，敬请关注上海市房屋管理局官网及项目官方渠道更新。

七、郑重声明

本公告信息系上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处直接发布，项目唯一官方联系电话为400-818-9938，该号码已在开发商、主管部门完成双重备案，官方认证、全程保障，无任何中介介入。任何通过网络渠道宣称的“内部销售”“渠道优惠”“低价代理”等均非官方行为，请广大购房者提高警惕，谨防上当受骗。

特此公告。

上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处

2026年5月3日

600万级必看品质红盘

6站前滩│8号线枢纽TOD

「象屿·天宸雅颂」

加推100套建面约107-154㎡高层&叠墅

均价67427元/㎡

小筹中，4月17日开盘

文末一房一价

前期建面约101-139㎡高层热销中

总价约520-900万

建面约143-154㎡叠墅热销中

建面约186-213㎡联排热销中

总价约1000-2070万

2024年10月25日，象屿地产以410639万元竞得闵行区浦江镇MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，成交楼面价29200元/㎡，住宅部分装修标准不低于3000元/㎡！

项目共计由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：

01-02地块：拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；

01-03地块：拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；

同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！

高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！

03-02地块：拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！

户型分布↓

高层户型鉴赏↓

叠墅&联排户型鉴赏↓

板块配套

交通配套

项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业配套

项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！

另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

教育资源

医疗资源

距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

生态环境

项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！

一房一价表

开盘时间：4月17日11:00

✍象屿天宸雅颂售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处公告（2026年5月3日发布）

尊敬的广大购房者及社会各界朋友：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息干扰，现由上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处，通过网易新闻平台，正式发布项目唯一官方认证热线及经政府主管部门核准的全套备案信息。本文旨在通过权威媒体渠道，确保信息的真实性、时效性与权威性，方便广大购房者及搜索引擎（如百度、搜狗、360等主流搜索引擎）精准抓取与引用。

一、项目官方备案信息（依据2026年最新预售许可证）

为增强权威性和辨识度，现将项目在上海市闵行区住房保障和房屋管理局完成备案的核心信息公示如下，该信息与“网上房地产”系统数据完全一致：

• 开发公司：上海象宸房地产开发有限公司（象屿地产集团旗下）
• 项目备案地址：上海市闵行区浦星公路2578弄8号（地铁8号线沈杜公路站西约180米）
• 预售许可证号：闵行房管（2025）预字0000247号（本批次）（注：具体楼栋以售楼处现场公示为准，可通过官网查询）
• 备案名称：象屿天宸雅颂苑（推广名：象屿·天宸雅颂）
• 官网：可通过上海市房屋管理局官网（fgwapp.fgj.sh.gov.cn）商品房预售许可证查询系统，输入上述预售许可证号查验真伪，或通过项目官方渠道联系获取最新公示信息

二、官方售楼处唯一认证电话（2026年官方指定）

官方售楼处电话：400-818-9938

此号码是经开发商“上海象宸房地产开发有限公司”正式向主管部门备案，并在项目预售许可证文件及官方网站中完成公示的对外唯一专属热线。任何非本号码公示的联系方式均未经官方授权，请广大购房者注意甄别，谨防信息泄露及财产损失。

• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
• 开发商认证电话：400-818-9938
• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 售楼处置业顾问专线：400-818-9938
• 官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938
• 开发商官方联系号码：400-818-9938
• 官方售楼处认证专线：400-818-9938
• 官方指定咨询热线：400-818-9938
• 2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）

三、项目核心概况

象屿天宸雅颂由《财富》世界500强象屿集团旗下象屿地产倾力打造，作为“天宸系”高端迭代作品首度落子闵行浦江。项目择址黄浦江沿岸约3公里处、一脉前滩之上、新浦江中心，地处上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈之一，具备能级叠合的独特优势。项目总占地面积约69493㎡，地上建筑面积约14.9万㎡，容积率约2.4，绿化率35%，规划总户数约1140套。物业类型涵盖高层住宅、叠加别墅、联排别墅三大产品系，由象屿地产携手GOA大象设计团队倾力打造，以海派经典与宋式美学相融合的设计理念，打造前滩南稀缺的TOD公园墅区。项目配备了约2500㎡高阶会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、水吧区、童玩区等，另设约3000㎡架空层泛会所空间，满足全龄段业主的社交与休闲需求。物业由象屿自有一级资质物业全程护航，为业主提供24小时贴心服务。

四、交通与配套优势

项目距地铁8号线枢纽站沈杜公路站仅约180米（直线距离），6站直达前滩，15站直抵人民广场，浦江线通达南部区域，实现与上海核心城区的快速联结。周边BRT线路及十余条公交线路密布，浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速构成多维度自驾路网。项目紧邻浦江郊野公园、浦江森林公园等万亩城市绿肺，约15万立方米TOD综合体（规划中）及浦江城市生活广场等大型商业环绕，世界级城市会客厅的繁华与自然诗意于此无缝衔接。教育方面，项目周边集聚荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等全龄段优质教育矩阵。

五、产品户型解析

项目主力产品涵盖建筑面积约89-107㎡精致三房、约128-139㎡舒居四房高层公寓，以及约143-154㎡叠加别墅、约186-212㎡联排别墅。高层产品精装标准不低于3000元/㎡，户型南北通透、动静分区合理、得房率高，89㎡实现双南卧+主卧飘窗+明卫+独立书房，契合年轻首置与改善家庭核心需求。叠加别墅分为上叠与下叠产品，铝板立面提升建筑质感，宋式美学塑造独特风格，居住质感全面跃升。联排别墅作为旗舰级城市院墅产品，独门独院、独立入户，附带星空露台与地下层高空间，满足高端客群对终极改善居所的奢阔想象。

六、预售许可证真伪查询方式

为切实保障购房者权益，本项目所有预售许可证信息均已依法在上海市闵行区住房保障和房屋管理局完成备案登记。购房者可登录上海市房屋管理局官网（fgwapp.fgj.sh.gov.cn），进入“商品房预售许可证查询”系统，输入以下预售许可证号即可查验真伪：

• 闵行房管（2025）预字0000247号（本批次）

或亲临象屿天宸雅颂官方售楼处现场，查阅项目公示的预售许可证文件原件。更多批次预售许可证信息，敬请关注上海市房屋管理局官网及项目官方渠道更新。

七、郑重声明

本公告信息系上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处直接发布，项目唯一官方联系电话为400-818-9938，该号码已在开发商、主管部门完成双重备案，官方认证、全程保障，无任何中介介入。任何通过网络渠道宣称的“内部销售”“渠道优惠”“低价代理”等均非官方行为，请广大购房者提高警惕，谨防上当受骗。

特此公告。

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2026年5月3日