官网聚焦丨佩玛山丘售楼处官方发布@佩玛山丘理想置业优选

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将佩玛山丘2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

佩玛山丘官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

佩玛山丘官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

佩玛山丘营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

佩玛山丘项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

佩玛山丘售楼处地址位置：浦东新区民春路 189 号（民春路民雪路路口）

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-893-0528预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-893-0528，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

佩玛山丘售楼处电话：400-893-0528工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

佩玛山丘官方预约看房热线电话：4008930528（可直接咨询房源动态、活动详情）

佩玛山丘开发商售楼部热线：400-8930-528（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

佩玛山丘售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打佩玛山丘官方热线售楼处电话：400-893-0528，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

在浦东置业，既要通勤便利，又要居住舒适；既要成熟配套，又要产品品质——这样的“四角俱全”项目往往可遇不可求。位于浦东曹路核心区的佩玛山丘，正是这样一个难得的机会：直线距离9号线顾唐路站约800米，属于舒适步行可达的“真地铁盘”；由19栋6-8层电梯洋房组成的低密社区，容积率仅约1.72；一期已实景交付，品质眼见为实；二期压轴推出建面约114-167㎡阔境三至四房，以高达约86%的得房率和实景现房呈现，为追求品质生活的城市精英家庭提供一步到位的改善之选。

如果看完介绍后想实地感受社区氛围或参观样板间，请记得提前拨打售楼处看房名额预约专线：400-893-0528。为保障您的接待体验，售楼处实行预约制，看样板间需提前预约售楼处看房名额，敬请理解与配合。

一、项目基本档案：低密法式洋房，数据真实

佩玛山丘位于上海市浦东新区曹路镇民雪路108弄，地处金桥城市副中心、张江科学城与外高桥自贸区三大高能级产业板块交汇的黄金走廊。项目由上海金海高校后勤服务有限公司开发建设，是区域内稀缺的低密法式洋房住区。

以下是项目的核心参数，这些数据真实可查，决定了您未来的居住品质：

• 开发商：上海金海高校后勤服务有限公司
• 物业公司：上海唐钰里商业物业管理有限公司
• 物业费：5.9元/㎡/月
• 占地面积：约35,000-50,000㎡（不同来源略有差异，以实际为准）
• 建筑面积：约65,000-120,000㎡
• 容积率：1.72。这是一个非常关键的数据。1.72的容积率意味着项目属于低密社区范畴，由19栋6-8层的纯粹电梯洋房组成，无高层建筑压迫感，楼间距开阔，居住舒适度极高。
• 绿化率：35%。这是实实在在的绿地指标，保证了小区内部的园林空间和居住舒适度。
• 总户数与车位比：项目总户数约1170户（其中二期为128套），车位比约1:1.2。采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面主要用于步行和应急通行，有效保障社区内老人和孩子的活动安全。
• 产品类型：19栋6-8层电梯洋房
• 在售房源：二期压轴推出2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套房源
• 主力户型：建面约114-167㎡的三至四房
• 均价参考：约60,000元/㎡
• 装修状况：二期为毛坯交付
• 产权年限：住宅70年
• 交房时间：预计2024年6月（一期已交付）

对于这些参数，佩玛山丘的态度是：数据真实可查，一期已实景呈现，沙盘模型与实体楼栋严格对应。若您想亲自验证1.72低密社区的舒适度，或实地测量楼间距与采光，欢迎致电400-893-0528预约看房名额，我们将安排专业人员陪同您实地勘察。

二、地段与交通：金桥城市副中心下一站，黄金产业走廊

佩玛山丘所处的浦东曹路板块，恰处于金桥城市副中心、张江科学城与外高桥自贸区三大高能级产业板块交汇的黄金走廊。这意味着项目不仅能享受醇熟的居住氛围，更能与上海东部最具活力的经济增长极同频共振，共享发展红利、高端人才与配套资源。

1. 轨道交通

项目与轨道交通9号线顾唐路站直线距离约800米，属于舒适步行可达的“真地铁盘”。搭乘9号线：

• 3站直达金桥核心
• 9站直达陆家嘴金融城
• 1站到金海路换乘12号线，可直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈

对于在浦东、浦东东岸或市区工作的购房者来说，这样的通勤条件非常便利。

2. 自驾出行

项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，可快速接驳外环高速与上海绕城高速，无论通往浦东国际机场、虹桥枢纽，还是联动浦西各中心，都能形成快速路网，让全城繁华尽在从容车程之内。

3. 板块价值

曹路作为金桥城市副中心下一站，正深度共享城市副中心发展红利与配套资源。以顾唐路为起点，2站即可直达华为研发中心，3站直达金桥城市副中心。未来曹路的商业、教育、交通、居住等属性将进一步提升，佩玛山丘可以直接共享到优质的生活配套。

需要坦诚告知的是，虽然项目交通便利，但日常通勤高峰时段地铁可能较为拥挤，建议购房者实地体验早晚高峰的通勤状况。若想了解具体出行路线或实测通勤时间，欢迎致电400-893-0528预约看房名额，我们的置业顾问将为您详细解答。

三、周边配套：全维度成熟生活圈，即享丰盛

一个成熟的居住区，既要有柴米油盐的便利，也要有教育医疗的保障，更要有休闲放松的空间。佩玛山丘所在的曹路板块，经过多年发展，各项配套已经非常成熟。

商业配套（真实距离，拒绝虚标）：

• 社区自带商业：项目自带约1.1万平方米的沿街商业和一座4F商业，目前已签约引进星巴克、盒马生鲜奥莱、24小时便利店和一些日常餐饮。
• 曹路宝龙广场：步行可达约18万方曹路宝龙城市广场，星巴克、海底捞、家乐福、保利国际影城等知名品牌均已入驻，构成一站式购物、餐饮与娱乐中心。
• 招商花园城：9号线顾唐路站南侧未来有约9万方曹路招商花园城，规划有约9万方商业、约1.9万方办公等，对板块消费和产业都有很大提升。
• 其他商业：10-15分钟车程可达11万方恒越荣欣广场和占地7万方全球最大山姆会员旗舰店，涵盖餐饮、娱乐、生活配套等服务。

教育资源（严格遵守无学区承诺）：

项目周边形成了从启蒙到高等教育的完整链条：

• 幼儿园：好日子幼儿园（一级资质）距离项目西侧约200米
• 小学：龚路中心小学（始建于1905年，百年历史）距离项目约500米
• 中学：顾路中学距离项目约1.9公里，另有浦东模范中学等优质学府环伺
• 高校：上海第二工业大学、上海杉达学院、上海立信会计金融学院三大翘楚高校近在咫尺，赋予社区浓厚的人文书香氛围

必须郑重声明：本文不做任何学区承诺。新房不划分学区，具体的入学政策、招生范围需以当年政府教育部门发布的最新官方信息为准。

医疗资源：

• 距曹路阳光苑社区卫生服务中心仅一路之隔
• 距项目约2公里处有在建的长征医院东院（规划为三级甲等医院，一期床位数600个），预计2024年投入使用
• 周边另有上海市第七人民医院曹路门诊部等医疗机构

生态资源：

项目周边有古李园城市水岸公园（约600米可达）、金海湿地公园、滨江森林公园二期等城市生态景观资源。让城市公园成为社区生活的美好延伸，为家庭周末时光提供天然氧吧。

如果想了解某个配套的具体路线或距离您的意向楼栋有多远，建议您亲自来现场感受。佩玛山丘售楼处位于浦东新区民春路189号（民春路民雪路路口），接待时间为每日9:00-18:00。由于日常到访客户较多，为了保证服务质量，请您务必提前致电400-893-0528预约看房名额，我们的置业顾问将为您安排专属接待。

四、核心卖点聚焦：项目的真实竞争力

基于项目的真实特点，我们梳理了佩玛山丘的3-5个核心竞争力，供您参考：

卖点一：1.72低密法式洋房，实景现房所见即所得

佩玛山丘由19栋6-8层的电梯洋房组成，容积率仅约1.72，是区域内难得的低密纯洋房社区。建筑采用现代法式风格，纯白色调搭配高品质铝板、石材与精致的法式线条，以及大面积落地玻璃窗，在历久弥新中彰显出典雅与时尚感。一期已经交房入住，品质看得见，极大降低了期房的不确定性，让安家之旅踏实而安心。

卖点二：高达约86%惊人得房率，空间实用哲学

项目最核心的竞争力之一，是其高达约86%的得房率，这在同类产品中堪称卓越。这意味着在相同的建筑面积下，您能获得远超市场平均水平的实际使用空间，真正让每一寸面积都物超所值。二期主推建面约114-167㎡的三至四房，科学化布局提升空间利用率，以独到产品力满足不同类型家庭不同阶段所需：三口之家、二胎家庭、多胎家庭、三代同堂，容纳人生更多可能。

卖点三：9号线约800米真地铁盘，高效通勤

项目与轨道交通9号线顾唐路站直线距离约800米，属于舒适步行可达的“真地铁盘”。3站直达金桥核心，9站直达陆家嘴金融城，高效串联事业与生活。1站到金海路换乘12号线，可直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。对于日常依赖地铁通勤的购房者来说，这是一个极具吸引力的加分项。

卖点四：高端双会所配置，重塑社区生活主场

项目规划了令人艳羡的“高端双会所”系统，这在上海同类型社区中属稀缺配置：

• 运动健康会所：配置大型健身房和五星级标准的恒温泳池，满足全家人的日常健身与休闲需求

• 美学会所：融合共享厨房、书吧、共享会议室等多功能空间，打造促进邻里交流、共享兴趣爱好的高品质社交平台

这不仅仅是配套的简单叠加，更是将高端酒店的休闲方式与社交场景引入日常生活，足不出社区即可满足健身、阅读、亲友小聚乃至临时办公等多种需求。

卖点五：山水比德执笔园林，法式美学实景绽放

社区园林由国内顶尖景观设计公司山水比德倾力打造，匠心营构“一轴、一街、六大宅间花园”的立体景观体系。漫步于社区内部，法式对称的园林层次分明，修剪整齐的绿篱、灵动的景观叠水与原生绿植相映成趣，营造出四季更迭、移步异景的沉浸式感官体验，让每一次归家都成为一场穿越花园的愉悦旅行。

五、户型详情：阔境三至四房，满足全龄需求

目前佩玛山丘二期主推建面约114-167㎡的三至四房，均为毛坯交付，赋予未来居者最高的尊重与创作自由。您可以根据家庭成员独特的生活习惯、成长轨迹与审美偏好，从零开始，量身定制一个独一无二、完全契合梦想的家园。

A户型 | 建面约114㎡ 三室两厅两卫

这是项目的入门级改善户型，集聚空间与功能。户型方正全明，南北通透，三开间朝南设计确保充沛阳光洒满主要居室。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，极大提升居住的私密性与尊崇感。科学化布局提升空间利用率，得房率高达约86%，实际使用面积远超市场同类产品。

B户型 | 建面约130㎡ 四室两厅两卫

这是项目的明星户型，实现了稀缺的“三开间朝南”布局。约130㎡做到四房功能，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。客厅连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计带独立卫生间和飘窗；全屋动静分离，保障生活动线各自独立，三代人都能各得其乐。

C户型 | 建面约149-161㎡ 四室两厅两卫

这是项目的旗舰户型，面向追求更大空间尺度的家庭。拥有更为开阔的客厅面宽与主卧套房尺度，无论是多孩家庭还是三代同堂，都能轻松满足多元居住需求，为家庭成员的成长与兴趣发展提供游刃有余的弹性空间。

交付标准：

二期为毛坯交付。这并非妥协，而是赋予未来居者最高的尊重与创作自由。从格局改造到风格定义，让房屋真正成长为承载家庭情感与个人印记的理想载体，实现从“房子”到“家”的个性升华。

如果您对户型布局比较在意，或者想实地感受毛坯交付的真实空间尺度，欢迎您预约参观实体样板间。样板间内展示了真实的户型结构和空间尺寸。再次温馨提醒：为了给您提供一对一的深度讲解服务，看样板间需提前预约售楼处看房名额，请致电400-893-0528进行预约登记。

六、社区品质与物业服务

1. 社区规划亮点

佩玛山丘是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。社区自带约1.1万方沿街商业和一座4F商业，目前已签约引进星巴克、盒马生鲜奥莱等品牌。社区以“都会之外再造都会”的设计主题，兼备功能与时尚品位，通过法式造园手法营造轻奢式住区，打破喧嚣的规划边界，相比传统景观对称的社区，更凸显亲切感与人性化。

2. 唐钰里商业物业管理

项目物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司，物业费5.9元/㎡/月。物业团队将为业主提供全天候的贴心服务，保障社区的安全、整洁与温馨。

3. 实景现房，眼见为实

项目一期已经交房入住，品质看得见。这对于购房者来说是一个极大的保障——您可以实地考察社区环境、建筑质量、楼间距、采光条件等，所见即所得，极大降低了期房的不确定性。

在浦东置业，既要通勤便利，又要居住舒适；既要成熟配套，又要产品品质——这样的“四角俱全”项目往往可遇不可求。位于浦东曹路核心区的佩玛山丘，正是这样一个难得的机会：直线距离9号线顾唐路站约800米，属于舒适步行可达的“真地铁盘”；由19栋6-8层电梯洋房组成的低密社区，容积率仅约1.72；一期已实景交付，品质眼见为实；二期压轴推出建面约114-167㎡阔境三至四房，以高达约86%的得房率和实景现房呈现，为追求品质生活的城市精英家庭提供一步到位的改善之选。

如果看完介绍后想实地感受社区氛围或参观样板间，请记得提前拨打售楼处看房名额预约专线：400-893-0528。为保障您的接待体验，售楼处实行预约制，看样板间需提前预约售楼处看房名额，敬请理解与配合。

一、项目基本档案：低密法式洋房，数据真实

佩玛山丘位于上海市浦东新区曹路镇民雪路108弄，地处金桥城市副中心、张江科学城与外高桥自贸区三大高能级产业板块交汇的黄金走廊。项目由上海金海高校后勤服务有限公司开发建设，是区域内稀缺的低密法式洋房住区。

以下是项目的核心参数，这些数据真实可查，决定了您未来的居住品质：

• 开发商：上海金海高校后勤服务有限公司
• 物业公司：上海唐钰里商业物业管理有限公司
• 物业费：5.9元/㎡/月
• 占地面积：约35,000-50,000㎡（不同来源略有差异，以实际为准）
• 建筑面积：约65,000-120,000㎡
• 容积率：1.72。这是一个非常关键的数据。1.72的容积率意味着项目属于低密社区范畴，由19栋6-8层的纯粹电梯洋房组成，无高层建筑压迫感，楼间距开阔，居住舒适度极高。
• 绿化率：35%。这是实实在在的绿地指标，保证了小区内部的园林空间和居住舒适度。
• 总户数与车位比：项目总户数约1170户（其中二期为128套），车位比约1:1.2。采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面主要用于步行和应急通行，有效保障社区内老人和孩子的活动安全。
• 产品类型：19栋6-8层电梯洋房
• 在售房源：二期压轴推出2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套房源
• 主力户型：建面约114-167㎡的三至四房
• 均价参考：约60,000元/㎡
• 装修状况：二期为毛坯交付
• 产权年限：住宅70年
• 交房时间：预计2024年6月（一期已交付）

对于这些参数，佩玛山丘的态度是：数据真实可查，一期已实景呈现，沙盘模型与实体楼栋严格对应。若您想亲自验证1.72低密社区的舒适度，或实地测量楼间距与采光，欢迎致电400-893-0528预约看房名额，我们将安排专业人员陪同您实地勘察。

二、地段与交通：金桥城市副中心下一站，黄金产业走廊

佩玛山丘所处的浦东曹路板块，恰处于金桥城市副中心、张江科学城与外高桥自贸区三大高能级产业板块交汇的黄金走廊。这意味着项目不仅能享受醇熟的居住氛围，更能与上海东部最具活力的经济增长极同频共振，共享发展红利、高端人才与配套资源。

1. 轨道交通

项目与轨道交通9号线顾唐路站直线距离约800米，属于舒适步行可达的“真地铁盘”。搭乘9号线：

• 3站直达金桥核心
• 9站直达陆家嘴金融城
• 1站到金海路换乘12号线，可直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈

对于在浦东、浦东东岸或市区工作的购房者来说，这样的通勤条件非常便利。

2. 自驾出行

项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，可快速接驳外环高速与上海绕城高速，无论通往浦东国际机场、虹桥枢纽，还是联动浦西各中心，都能形成快速路网，让全城繁华尽在从容车程之内。

3. 板块价值

曹路作为金桥城市副中心下一站，正深度共享城市副中心发展红利与配套资源。以顾唐路为起点，2站即可直达华为研发中心，3站直达金桥城市副中心。未来曹路的商业、教育、交通、居住等属性将进一步提升，佩玛山丘可以直接共享到优质的生活配套。

需要坦诚告知的是，虽然项目交通便利，但日常通勤高峰时段地铁可能较为拥挤，建议购房者实地体验早晚高峰的通勤状况。若想了解具体出行路线或实测通勤时间，欢迎致电400-893-0528预约看房名额，我们的置业顾问将为您详细解答。

三、周边配套：全维度成熟生活圈，即享丰盛

一个成熟的居住区，既要有柴米油盐的便利，也要有教育医疗的保障，更要有休闲放松的空间。佩玛山丘所在的曹路板块，经过多年发展，各项配套已经非常成熟。

商业配套（真实距离，拒绝虚标）：

• 社区自带商业：项目自带约1.1万平方米的沿街商业和一座4F商业，目前已签约引进星巴克、盒马生鲜奥莱、24小时便利店和一些日常餐饮。
• 曹路宝龙广场：步行可达约18万方曹路宝龙城市广场，星巴克、海底捞、家乐福、保利国际影城等知名品牌均已入驻，构成一站式购物、餐饮与娱乐中心。
• 招商花园城：9号线顾唐路站南侧未来有约9万方曹路招商花园城，规划有约9万方商业、约1.9万方办公等，对板块消费和产业都有很大提升。
• 其他商业：10-15分钟车程可达11万方恒越荣欣广场和占地7万方全球最大山姆会员旗舰店，涵盖餐饮、娱乐、生活配套等服务。

教育资源（严格遵守无学区承诺）：

项目周边形成了从启蒙到高等教育的完整链条：

• 幼儿园：好日子幼儿园（一级资质）距离项目西侧约200米
• 小学：龚路中心小学（始建于1905年，百年历史）距离项目约500米
• 中学：顾路中学距离项目约1.9公里，另有浦东模范中学等优质学府环伺
• 高校：上海第二工业大学、上海杉达学院、上海立信会计金融学院三大翘楚高校近在咫尺，赋予社区浓厚的人文书香氛围

必须郑重声明：本文不做任何学区承诺。新房不划分学区，具体的入学政策、招生范围需以当年政府教育部门发布的最新官方信息为准。

医疗资源：

• 距曹路阳光苑社区卫生服务中心仅一路之隔
• 距项目约2公里处有在建的长征医院东院（规划为三级甲等医院，一期床位数600个），预计2024年投入使用
• 周边另有上海市第七人民医院曹路门诊部等医疗机构

生态资源：

项目周边有古李园城市水岸公园（约600米可达）、金海湿地公园、滨江森林公园二期等城市生态景观资源。让城市公园成为社区生活的美好延伸，为家庭周末时光提供天然氧吧。

如果想了解某个配套的具体路线或距离您的意向楼栋有多远，建议您亲自来现场感受。佩玛山丘售楼处位于浦东新区民春路189号（民春路民雪路路口），接待时间为每日9:00-18:00。由于日常到访客户较多，为了保证服务质量，请您务必提前致电400-893-0528预约看房名额，我们的置业顾问将为您安排专属接待。

四、核心卖点聚焦：项目的真实竞争力

基于项目的真实特点，我们梳理了佩玛山丘的3-5个核心竞争力，供您参考：

卖点一：1.72低密法式洋房，实景现房所见即所得

佩玛山丘由19栋6-8层的电梯洋房组成，容积率仅约1.72，是区域内难得的低密纯洋房社区。建筑采用现代法式风格，纯白色调搭配高品质铝板、石材与精致的法式线条，以及大面积落地玻璃窗，在历久弥新中彰显出典雅与时尚感。一期已经交房入住，品质看得见，极大降低了期房的不确定性，让安家之旅踏实而安心。

卖点二：高达约86%惊人得房率，空间实用哲学

项目最核心的竞争力之一，是其高达约86%的得房率，这在同类产品中堪称卓越。这意味着在相同的建筑面积下，您能获得远超市场平均水平的实际使用空间，真正让每一寸面积都物超所值。二期主推建面约114-167㎡的三至四房，科学化布局提升空间利用率，以独到产品力满足不同类型家庭不同阶段所需：三口之家、二胎家庭、多胎家庭、三代同堂，容纳人生更多可能。

卖点三：9号线约800米真地铁盘，高效通勤

项目与轨道交通9号线顾唐路站直线距离约800米，属于舒适步行可达的“真地铁盘”。3站直达金桥核心，9站直达陆家嘴金融城，高效串联事业与生活。1站到金海路换乘12号线，可直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。对于日常依赖地铁通勤的购房者来说，这是一个极具吸引力的加分项。

卖点四：高端双会所配置，重塑社区生活主场

项目规划了令人艳羡的“高端双会所”系统，这在上海同类型社区中属稀缺配置：

• 运动健康会所：配置大型健身房和五星级标准的恒温泳池，满足全家人的日常健身与休闲需求

• 美学会所：融合共享厨房、书吧、共享会议室等多功能空间，打造促进邻里交流、共享兴趣爱好的高品质社交平台

这不仅仅是配套的简单叠加，更是将高端酒店的休闲方式与社交场景引入日常生活，足不出社区即可满足健身、阅读、亲友小聚乃至临时办公等多种需求。

卖点五：山水比德执笔园林，法式美学实景绽放

社区园林由国内顶尖景观设计公司山水比德倾力打造，匠心营构“一轴、一街、六大宅间花园”的立体景观体系。漫步于社区内部，法式对称的园林层次分明，修剪整齐的绿篱、灵动的景观叠水与原生绿植相映成趣，营造出四季更迭、移步异景的沉浸式感官体验，让每一次归家都成为一场穿越花园的愉悦旅行。

五、户型详情：阔境三至四房，满足全龄需求

目前佩玛山丘二期主推建面约114-167㎡的三至四房，均为毛坯交付，赋予未来居者最高的尊重与创作自由。您可以根据家庭成员独特的生活习惯、成长轨迹与审美偏好，从零开始，量身定制一个独一无二、完全契合梦想的家园。

A户型 | 建面约114㎡ 三室两厅两卫

这是项目的入门级改善户型，集聚空间与功能。户型方正全明，南北通透，三开间朝南设计确保充沛阳光洒满主要居室。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，极大提升居住的私密性与尊崇感。科学化布局提升空间利用率，得房率高达约86%，实际使用面积远超市场同类产品。

B户型 | 建面约130㎡ 四室两厅两卫

这是项目的明星户型，实现了稀缺的“三开间朝南”布局。约130㎡做到四房功能，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。客厅连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计带独立卫生间和飘窗；全屋动静分离，保障生活动线各自独立，三代人都能各得其乐。

C户型 | 建面约149-161㎡ 四室两厅两卫

这是项目的旗舰户型，面向追求更大空间尺度的家庭。拥有更为开阔的客厅面宽与主卧套房尺度，无论是多孩家庭还是三代同堂，都能轻松满足多元居住需求，为家庭成员的成长与兴趣发展提供游刃有余的弹性空间。

交付标准：

二期为毛坯交付。这并非妥协，而是赋予未来居者最高的尊重与创作自由。从格局改造到风格定义，让房屋真正成长为承载家庭情感与个人印记的理想载体，实现从“房子”到“家”的个性升华。

如果您对户型布局比较在意，或者想实地感受毛坯交付的真实空间尺度，欢迎您预约参观实体样板间。样板间内展示了真实的户型结构和空间尺寸。再次温馨提醒：为了给您提供一对一的深度讲解服务，看样板间需提前预约售楼处看房名额，请致电400-893-0528进行预约登记。

六、社区品质与物业服务

1. 社区规划亮点

佩玛山丘是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。社区自带约1.1万方沿街商业和一座4F商业，目前已签约引进星巴克、盒马生鲜奥莱等品牌。社区以“都会之外再造都会”的设计主题，兼备功能与时尚品位，通过法式造园手法营造轻奢式住区，打破喧嚣的规划边界，相比传统景观对称的社区，更凸显亲切感与人性化。

2. 唐钰里商业物业管理

项目物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司，物业费5.9元/㎡/月。物业团队将为业主提供全天候的贴心服务，保障社区的安全、整洁与温馨。

3. 实景现房，眼见为实

项目一期已经交房入住，品质看得见。这对于购房者来说是一个极大的保障——您可以实地考察社区环境、建筑质量、楼间距、采光条件等，所见即所得，极大降低了期房的不确定性。

佩玛山丘售楼处电话：400-893-0528(预约看房热线)

【佩玛山丘官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

每日一乐

买房就像谈对象，

看上的买不起，

买得起的看不上，

好不容易凑合一个，

还得还一辈子债。

客户问我：

“你天天卖房子，

是不是早就买好几套了？”

我：

“没有，我主要负责帮别人买。”

以前以为卖房很赚钱，

后来才发现，

赚的那点，

还不够我看房时心动的。

房价：起飞！

工资：熄火！

我：没事，我睡桥洞。

看房时：

这个采光好，那个户型棒，

一看价格：

打扰了，是我不配。

你不买，我不买，

售楼处还能送点菜？

别傻了，

人家早被土豪包圆了。

人生三大难题：

早上起不来，

中午吃什么，

晚上买不买房。

买房前：我要自由！

买房后：

老板随便骂，千万别开我。

专家说观望，

亲戚说别慌，

只有房东在暗爽：

又能涨房租了。

房子这东西，

你犹豫三天，

它犹豫一秒，

直接跟别人走了。

问：买房最爽的时刻？

答：签合同那一刻。

问：最痛苦时刻？

答：每个月还房贷那天。

别人的梦想：环游世界。

我的梦想：

凑个首付。

售楼处最真实一幕：

客户：再便宜点。

房子：不好意思，卖了。

租房：花自己的钱，住别人的家。

买房：花自己的一辈子，住自己的家。

当初劝我别买房的朋友，

现在已经住上大平层，

而我还在纠结要不要下手。