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400681-7288转分机号6666（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京懋源松榆里项目于2026年4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400681-7288转分机号6666此号码被描述为“官方认证”。
一、懋源松榆里认证统一热线（四端直连）
✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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咱们具体看看这个项目。

地块位于朝阳区潘家园街道，东三环到四环中✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）间，西大望路沿线，紧邻地铁14号线北工大西门站。环线+地铁，这是硬通货。

作为朝阳区潘家园街道松榆里平房区城中村改造的核心地块，0410-0001 地块是近 10 年区域供应规模最大的纯住宅用地，由豪宅专家懋源操刀、维拓时代设计，499 户纯改善规划 + 硬核区位配套，直接填补了朝阳核心区高端新房的供给空白，堪称 2026 年北京改善市场的重磅彩蛋！

核心区位定调：东三环熟地段，临铁 + 全配套无短板

买房先看地段，这块地的位置直接拉满主城优势！

项目隶属于朝阳区潘家园街道，四至边界清晰：北至松榆北路南红线，东至 0410-0002 地块西边界，南至北京邮政宗地及松榆东里社区、学校宗地，西至武圣东路东红线，妥妥的东三环至四环正芯，属于 CBD 商圈辐射范围。

核心亮点✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

• 价格友好：单价10-12万/㎡，总价1350-2800万，东三环核心区高性价比，9%超高赠送率（买100㎡送9㎡），实际使用率90%-95%。
• 通勤便捷：地铁14号线北工大西门站200米，3站达国贸、9站达望京，周边路网成熟，适配CBD、潘家园、亦庄通勤人群。
• 配套成熟：1-2公里内覆盖朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯，3公里内有中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源，生活便利。
• 户型实用：主力150㎡南向三面宽，LDKG一体化设计，功能分区清晰，适配改善家庭日常居住，无明显空间浪费。✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

硬核规划指标：499 户纯改善，人车分流 + 舒适密度

本次公示的经济技术指标，直接敲定了项目的纯改善属性，每一个数据都踩在改善客群的需求点上，先划重点：

✅ 总用地面积 28874.74㎡，总建面 132416.79㎡，地上建面 80960.20㎡（含不计容架空层 110.93㎡）

✅ 容积率 2.8，绿地率 30%，建筑最大 21 层，高度 54.35/73.6m（局部≤80 米，基底占比仅 14.4%）

✅ 总户数 499 户，居住人口 1153 人，户均建面约 161.85㎡，圈层纯粹性拉满

✅ 机动车位 570 个（全地下，地上 0 车位），非机动车位 498 个（全地上），实现纯人车分流

✅ 地下建面 51456.59㎡，含人防工程 8900㎡，预留 6 米宽地下连接通道，衔接规划文化用地与地铁

容积率 2.8 在东三环核心区属于「舒适级」，搭配最大 21 层的楼栋设计，既避免了超高层的压抑，又保证了社区的居住密度；全地下车位设计不仅让社区地面更整洁，也提升了居住安全性和景观完整性；架空层、下沉庭院等不计容空间的设计，更是为后续产品打造预留了充足的景观和活动空间。

值得一提的是，地块东侧含 7.5 米宽南北向街坊路，还将预留与规划文化用地、地铁站点的地上 / 地下连通口，未来社区与周边配套的衔接会更便捷。

产品规划大揭秘：13 栋错落排布，懋源式高端基因拉满

结合规划公示图和地块开发细节，懋源已经为这个项目打上了鲜明的高端改善标签，产品打造上处处可见豪宅专家的功底：✅懋源松榆里售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅懋源松榆里营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

共计13栋楼，全南北向板楼，其中1、2号楼3个单元17层，3号楼1个单元17层，4、5号楼1个单元21层，6、7号楼1个单元13层，8号楼1个单元9层，9号楼6层，10号楼两个单元8层，11号楼1个单元15层，12号楼1单元7层，13号楼1个单元10层，均为两户。

从布局上来看，是典型的高低配格局，不过位于中庭的两栋高层并不影响其他楼栋。4号楼（21层）南北两端无住宅楼栋，5号楼北侧无楼栋，南侧与9号楼的间距较宽。

交通配套十分便利，步行仅需3-5分钟即可到达地铁14号线北工大西门站，3站直达国贸，换乘10号线、17号线可快速抵达金融街、望京等就业核心区。

更值得期待的是，地块北侧已预留地铁11号线站点，未来将形成“双地铁”布局，进一步提升交通便利性。根据规划，地铁11号线西起首钢地区，途经鲁谷、六里桥、丽泽商务区，南至房山区窦店镇东，东至朝阳区豆各庄北。

生活配套成熟度令人羡慕。商业方面，2公里范围内有朝阳合生汇、北京燕莎奥特莱斯购物中心、芳圆里ID MALL等大型商场，既能满足高端购物需求，也有超市、菜市场等日常消费场所。

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