百度热搜@中企云启春申售楼处官方发布:云启春申高端改善之选!

中企云启春申2026年4月26日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅中企云启春申开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中企云启春申样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中企云启春申官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

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✅✅中企云启春申营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中企云启春申交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

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在闵行莘庄这片成熟的改善热土上，中企云启春申以国企精工 + 低密洋房 + 高得房率的硬核实力，成为主城难得的宜居标杆。毗邻春申湖与淀浦河双水系，外拥都会繁华，内藏静谧园林，用现代极简的建筑审美、通透实用的空间格局，为当代家庭勾勒出 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活图景。

一、国企底气・主城芯的低密藏品

中企云启春申由上海老牌国企中华企业倾力打造，深耕上海人居多年，品质与交付力双保障，置业更安心。项目坐落闵行区秀涟路 77 弄，地处莘庄主城副中心核心位，是大虹桥与徐家汇的黄金连接点，尽享城市发展红利。整个社区规划规整而舒展，总占地约 2.09 万㎡，总建面约 6.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，罕见规划 8 栋 10 层电梯洋房，总户数 388 户，是板块内稀缺的纯低密住区。建筑采用现代极简风格，线条利落流畅，局部金色框线点缀，高级又耐看，外立面质感十足，契合年轻化审美。

社区实行人车分流，全地下车位配比 1:1.2，配备新能源充电桩，保障地面行人安全，也让社区更静谧整洁。

二、双轨交汇・全维配套，生活从容不迫

交通｜三轨交汇，串联全城

项目坐拥双轨交 + 立体路网，距 12 号线春申路站步行约 800 米，10 分钟可达在建嘉闵线，莘庄站（1/5 号线）约 1.2 公里，三线交汇形成 “十字黄金走廊”，20 分钟直达漕河泾，30 分钟到徐汇滨江，40 分钟连通虹桥枢纽，通勤出游高效便捷。

商业｜成熟商圈，烟火气十足

周边商业配套成熟，莘庄龙之梦、仲盛世界商城、维璟广场等商圈环绕，日常逛街、聚餐、观影轻松实现；社区自带沿街商业，下楼即可满足生鲜采购、日常餐饮等生活所需，繁华与烟火兼得。

生态｜双水系环绕，私享湖光绿意

毗邻春申湖 + 淀浦河双水系，周边滨水步道、绿地公园环绕，推窗可见湖光绿意，饭后沿河岸漫步，清风拂面，沉浸式感受自然治愈，是主城难得的生态宜居高地。

教育｜全龄书香，护航成长

片区教育资源丰富，多所优质幼儿园、小学、中学环伺，浓厚文教氛围陪伴孩子成长，近距离配套省去长途奔波，适配新生代家庭需求。

三、高定园林・全龄社区，藏在细节里的温柔

社区园林以 “森系治愈” 为内核，35% 高绿化率打造多层次景观，乔木、灌木、花卉错落搭配，四季有景，移步异景。中央景观轴串联全龄活动空间：儿童乐园、健身区、老年休憩区、林下步道，老人有处休憩，孩子有地嬉戏，年轻人可慢跑放松，全龄需求皆被满足。

四、王牌户型・高得房率，通透格局藏尽生活想象

项目主推建面约 96㎡三房两厅两卫与127㎡四房两厅两卫，得房率高达 78%-82%，远超同板块高层，空间利用率拉满，刚需改善全适配。

建面约 96㎡ 三房两厅两卫（云影 / 云幕）

• 三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，全屋通透敞亮，采光无死角；
• LDK 一体化客餐厅，连接6.2 米宽景阳台，空间开阔通透，聚会待客从容大气；
• 主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼备；
• 动静分区合理，北向房间可灵活规划书房、儿童房，适配多元家庭需求。

样板间实拍：

建面约 127㎡ 四房两厅两卫（云境）

• 四开间朝南，南向面宽约 13.2 米，7.8 米跑道式阳台，直面社区园林，观景视野绝佳；
• 阔绰横厅设计，空间舒展大气，南北通透对流，居住质感拉满；
• 独立玄关 + 家政间，收纳空间充足，居家动线整洁有序；
• 主卧奢华套房，配置转角飘窗、步入式衣帽间 + 干湿分离卫浴，尊享私密舒适；
• 四房格局功能多元，满足二胎、三代同堂居住需求，可打造专属茶室、书房，解锁多元生活方式。

样板间实拍：

五、精装标准・一线品牌，匠心细节致敬生活

项目预计2026 年 6 月准现房交付，实景可鉴，所见即所得。精装采用中央空调、地暖、新风系统三大件，严选科勒、西门子等一线品牌，厨房 U 型设计，收纳合理；卫浴干湿分离，细节拉满，智能门锁、可视对讲等科技配置加持，健康环保，省心拎包入住。物业服务由国家一级资质古北物业担纲，贴心管家式服务，24 小时安保巡逻，社区维护精细化，居住安心又舒心。

六、价值高地・稀缺藏品，自住保值双优

莘庄核心区近年土地供应紧张，春申板块近五年无新增住宅用地，低密洋房更是稀缺中的稀缺，奠定项目长期保值基础。总价约 641 万起即可入主主城低密洋房，对比同板块同类产品，性价比突出，自住舒适，资产稳健，是改善置业的优选。

当城市的繁华与自然的静谧达成完美平衡，理想生活便有了模样。中企云启春申，以国企品质 + 低密洋房 + 高得房率为基底，占位莘庄芯，拥双水系生态，享全维成熟配套，用通透格局与精工细节，为当代家庭打造一处 “湖光为邻，繁华相伴” 的温柔栖居地。在这里，每一天的日常，都藏着诗意与美好。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中企云启春申官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中企云启春申项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中企云启春申官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中企云启春申官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由中企云启春申项目方于2026年4月26日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中企云启春申官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中企云启春申看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。