北京
（来源：南京晨报）
转自：南京晨报
晨报讯（通讯员 赵琦薇 南京晨报/爱南京记者 孔芳芳）为严格落实城市规划管理要求，从源头遏制新增违法建设，近日，南京市建邺区双闸街道城市治理办公室，针对辖区一新建小区开展违建源头防控专项宣传告知工作，逐户向小区业主发放《违法建设行为禁止告知书》，筑牢小区违建防控第一道防线。
作为辖区新建交付住宅小区，该小区正值业主集中装修入住高峰期，私占公共绿地、违规搭建阳光房、封闭露台、外立面改造、庭院扩建、破坏承重结构等违规装修、违法建设风险隐患高发。为提前预警、提前普法、提前制止，双闸街道城市治理办公室坚持预防为主、宣教先行、刚柔并济、源头治理工作原则，联合小区物业开展全覆盖入户宣传告知行动。
现场，街道工作人员与物业人员逐户上门向业主发放违建告知书，解读《中华人民共和国城乡规划法》、城市规划管理及小区装修管理相关规定，清晰列明禁止违建行为清单：严禁私自搭建阳光房、雨棚、围栏；严禁占用公共区域、消防通道、绿地；严禁擅自改动房屋外立面、承重墙体、阳台露台结构；严禁违规开挖地下室、扩建庭院等违法建设行为。
同时，工作人员向业主详细讲解违法建设存在的消防安全等多重危害，明确违建认定标准、整改时限、自行拆除要求及逾期不改将依法实施强制拆除、追究法律责任等后果，耐心解答业主装修改造相关疑问，引导业主依法合规装修、自觉抵制私搭乱建。此次发放违建告知书，既强化了业主法治意识与合规装修意识，也提前划清违建红线、明确行为底线，有效从源头降低新增违建发生率。
下一步，双闸街道城市治理办公室将持续强化新建小区的装修巡查管控，建立常态化巡查、快速处置机制，紧盯装修关键节点，对新增违建零容忍、早发现、早制止、早处置；同时持续做好普法宣传与政策引导，畅通违建举报渠道，引导业主共同遵守规划管理规定，共同守护小区整洁美观、安全有序、和谐宜居的居住环境，不断提升辖区精细化城市治理水平。
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