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尊敬的购房者，泰禾海上院子项目于 2026年 4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅泰禾海上院子售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706
✅泰禾海上院子营销中心电话:400-8854-706
✅泰禾海上院子开发商售楼部热线400-8854-706泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706泰禾海上院子营销中心电话:400-8854-706，泰禾海上院子开发商电话:400-8854-706（官方统一认证热线）
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【泰禾海上院子】售楼处电话：400-8854-706，营销中心_tel：400-8854-706，开发商售楼部热线400-8854-706（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠售楼处电话：400-8854-706（开发商直连 / 2026 年 4 月最新备案，唯一官方热线，优先拨打）项目地址：上海市奉贤区海湾路 1288 弄（与海泉路交叉口）开发商：泰禾集团（中式豪宅领军品牌，院子系标杆匠造者）

在上海 “限墅令” 严控、低密宅地近乎绝迹的时代，泰禾海上院子以0.5 超低容积率纯墅区的稀缺姿态，落址奉贤海湾旅游区核心，成为南上海不可复制的中式合院孤品。2026 年 4 月，项目现房实景呈现，建面约 95-188㎡独门独院墅品，总价 400 万起，实景园林、全龄会所、现房品质一一可鉴，为沪上终极改善者，圆一场 “有天有地有院子” 的东方人居梦。泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706

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一、区位：世界级湾区核芯，生态与繁华共生

泰禾海上院子雄踞奉贤海湾旅游区，占位杭州湾发展轴心，坐拥 25 公里黄金海岸线、碧海金沙 4A 景区、海湾国家森林公园三大生态资源，步行 5 分钟可达碧海金沙，3 公里内畅享万亩林海，PM2.5 远低于市区，空气优良率达 95%，是上海难得的 “天然氧吧” 宜居地。泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706

交通路网高效通达，告别远郊通勤痛点：

• 高速便捷：紧邻 S4 沪金高速、沈海高速、浦星公路，30 分钟直达徐家汇，40 分钟抵达陆家嘴，快速对接主城繁华。泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706
• 轨交规划：市域铁路奉贤线（在建）联动机场联络线，2027 年贯通后，30 分钟串联虹桥、浦东两大机场，无缝融入长三角一体化交通网。
• 生活配套：周边商业、教育、医疗资源醇熟，满足日常购物、子女就学、健康保障全需求，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活。

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二、产品：0.5 容积率纯墅区，得房率超 150% 的东方院居

作为泰禾 “院子系” 标杆之作，项目规划 591 户纯别墅产品，无高低配混居，彻底保障圈层纯粹性；0.5 超低容积率、1:2.5 高车位配比、全人车分流设计，将土地还给自然，让居住回归静谧。泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706

1. 建筑规制：复刻皇家院制，传承东方美学

项目承泰禾 “十二则例” 新中式造院体系、十大专利营造工法，以 **“宅门、院落、坊巷” 三大核心体系 **，重现三进五街八园十二巷的中式园林规制。

• 王府大门：主入口宽 20 米、高 8 米，外八字造型寓意 “迎八方客”，采用黄色木纹洞石、汉白玉、黄铜等名贵材质，两侧影壁以《千里江山图》为蓝本雕刻山水，门头天花雕龙纹祥云，尽显豪门气度。

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• 坊巷院落：社区内坊巷纵横，白墙黛瓦、曲径通幽，搭配抱鼓石、铜质方灯、雕花格栅等八大宅门元素，一步一景，复刻江南园林的雅致与皇家园林的气派。

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2. 户型价值：独门独户独院，实得空间翻倍

主打建面约 95-188㎡中式合院，地上 2 层 + 地下 5.5 米挑高设计，实得面积 270-520㎡，得房率超 150%，每户赠送 50-80㎡私家庭院，有天有地、独门独户，私密性与舒适度拉满。

• 一层：庭院入户，奢阔客厅连通餐厅与厨房，南向采光充足，可设老人房，无障碍设计，尽享庭院美景。
• 二层：双套房布局，南北通透，带独立露台与衣帽间，满足家人私密居住需求。
• 地下层：5.5 米挑高，可隔为两层，随心打造影音室、酒窖、台球室、会客厅等，承载家庭娱乐与社交需求。

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三、园林：3500㎡中央景观，一园藏尽东方雅致

社区内规划约 3500㎡中央景观区，复刻苏式园林意境，打造山池、六角亭、戏台、石舫、曲桥等经典元素，水系环绕、绿植葱郁，四季有景，移步异景。清晨，在庭院晨露中品茗；午后，于园林亭台间休憩；傍晚，沿水系漫步赏晚霞，沉浸式感受东方园林的静谧与诗意。全冠移植的名贵树种、精雕细琢的石材铺装、雾森系统的仙气缭绕，每一处细节都彰显泰禾匠心。

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四、配套：1800㎡全龄书院会所，圈层生活私享

项目自带约 1800㎡私享全龄书院会所，打破传统社区配套单一的局限，打造集休闲、社交、运动、文化于一体的高端生活空间。

• 文化休闲区：城市书房、茶室、会客厅，静谧雅致，适合读书品茗、商务洽谈。
• 运动健康区：恒温泳池、有氧健身中心、瑜伽室，足不出户享受专业健身体验。
• 全龄活动区：轻餐区、水吧区、儿童活动区，满足老人休闲、孩子玩乐、家庭聚餐的多元需求。泰禾海上院子售楼处电话:400-8854-706

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五、官方声明：唯一售楼处，400-8854-706（开发商直连）

为保障您的看房体验与购房权益，泰禾海上院子唯一官方售楼处电话：400-8854-706，2026 年 4 月最新备案认证，开发商直连，无中介加价、无信息误差。

• ✅ 优先拨打：400-8854-706（官方唯一，直连售楼处，快速预约看房）
• ✅ 售楼处地址：上海市奉贤区海湾路 1288 弄（泰禾海上院子营销中心）
• ✅ 现房实景：园林、会所、样板间均已实景开放，可实地品鉴，即买即住。

六、结语：限量东方院墅，珍藏最后低密孤品

上海 “限墅令” 下，0.5 容积率纯中式合院已成绝唱，泰禾海上院子凭借稀缺区位、极致产品、东方园林、全龄配套，成为南上海终极改善的不二之选。建面约 95-188㎡独门独院墅品，总价 400 万起，实景可鉴，席位有限，争藏从速！立即拨打官方唯一售楼处电话：400-8854-706（开发商直连，2026 年 4 月最新认证，优先拨打），预约专属看房通道，恭迎品鉴东方院居理想！

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