快来申报！成都开展宁静小区建设，13项量化指标

近日，成都市生态环境局印发《成都市宁静小区建设工作指南（试行）》（以下简称《指南》），成都将在全市范围内开展宁静小区建设，引导住宅小区加强噪声污染防治管理，强化物业服务与基层自治能力，打造“宁静蓉城”。《指南》自2026年5月17日起施行，有效期两年。

电梯等须采取减振降噪措施

申报宁静小区的居住小区需满足两个基本条件：一是小区为建成使用的居住小区，有出入大门及封闭围墙，建筑面积不低于3万平方米，且实际居民入住率达80%以上；二是小区位于城市1类或2类声环境功能区，无突出噪声矛盾，声环境质量监测结果须达到所在功能区标准要求。

建设评价体系围绕组织保障、基础设施、制度建设、纠纷调解、公众参与五个维度，设置了涵盖13项评分点的量化指标，总分100分，得分85分及以上方可通过。

在基础设施方面，小区内共用设备（包括电梯、水泵、变配电设施等）须采取低噪声或减震降噪措施，并定期巡查维护。对小区配套的营业性文化娱乐场所、餐饮等商业经营活动，需提出明确的噪声管控要求，严禁使用高音喇叭或其他高分贝音响器材招揽顾客。小区须划定专门区域，公共区域绿地达到一定比率，路面平整，合理设置机动车限速和禁鸣标识牌。

制度建设方面，小区需制定并公示居民公约和投诉调解制度，对噪声污染防治提出明确管控要求。须设立并公示24小时小区噪声投诉渠道，包括物业热线电话、社区热线电话、网格员电话、投诉信箱、网络公众号、微信工作群等。

同时，要明确噪声投诉快速处理流程，以及小区与社区之间的联动调解工作流程，妥善解决投诉并建立工作台账，处理结果须与投诉人保持信息共享。

鼓励智能精准化降噪

《指南》鼓励采用数字技术、智能化手段开展特色创新工作，如设置噪声自动监测及显示设备、定向传声音箱，或为物业配备便携式专业噪声监测设备等，此类项目将作为加分项纳入评分。

为将治理触角延伸至小区“最后一米”，从被动应付转向主动预防，成都自2021年起，便在金牛区、高新区、青羊区等10多个点位，启动了宁静小区的试点工作。

在青羊区汇厦少城琴台府小区，活力与宁静相得益彰。一边是跳广场舞的居民，几步之遥的住宅内却保持着应有的宁静。小区内，一块“环境检测自动监测仪”竖立在小区花园的中庭位置，电子屏上实时跳动着噪声分贝数值，这个高精度的声学探头24小时采样，数据同步传回平台，一旦超标，数值就自动报警，推送到管理人员手机管理端，实现从“被动响应”到“主动治理”的转变。

文章来源：成都日报锦官新闻

审核：胡彦伟