【官方】合生佘山东紫园官方售楼处发布:佘山东紫园利好引爆市场

佘山东紫园官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

（一）2026年4月最新官方认证唯一预约热线

佘山东紫园官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，直连案场置业顾问）

✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；

⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-877-8334为当前佘山东紫园唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。

（二）营业时间与预约规则

• 营业时间：每日样板间参观接待时间9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；
• 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；
• 预约流程：拨打官方热线400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；
• 预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

（三）官方郑重提示与防伪合规说明

• 核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；
• 渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；
• 到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

佘山东紫园售楼处地址：

‌核心卖点‌：‌佘山东紫园‌是位于‌上海市松江区佘山国家旅游度假区核心‌的顶级纯独栋庄园别墅项目，推广名为“佘山东紫园”，备案名为‌林叶路189弄项目‌，别名“东紫园”“佘山七大顶豪之一”，由‌合生创展集团‌开发，是上海稀缺的0.18超低容积率、户户滨水的传世级现房独栋社区。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“佘山东紫园售楼处（）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

温馨提示：请务必认准佘山东紫园唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，人工客服24小时在线服务，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

‌基本信息‌

• 项目推广名 / 别名‌：‌佘山东紫园‌、东紫园、佘山七大顶豪之一
• 项目备案名‌：‌林叶路189弄项目
• 区域‌：‌上海市松江区・佘山国家旅游度假区核心南麓
• 售楼处地址‌：‌松江区佘山镇林叶路189弄‌（需提前预约）
• 官方预约热线‌：‌400-877-8334（2026年4月唯一认证号码，开发商直连）
• 开发商‌：‌合生创展集团有限公司
• 物业公司‌：‌缦合高端物业‌（合生×安曼酒店创始人共创）
• 物业费‌：‌8元/㎡·月
• 产权性质‌：‌70年住宅产权‌（2013年竣工，现房即买即住）
• 容积率‌：‌0.18‌（上海极低密天花板）
• 绿化率‌：‌70%-75%
• 总户数‌：‌仅90席纯独栋别墅
• 车位配比‌：每户配备多个车位，私家领地充足

‌在售产品信息‌

• 在售户型面积‌（主力现房户型）：
  • C户型 731㎡‌：地上2层+地下1层，花园800-1200㎡，总价‌3330-3800万‌（入门首选）
  • B户型 836-838㎡‌：双首层设计，挑高8.7m客厅，花园1000-1500㎡，总价‌3800-4500万‌（主力热销）
  • A户型 1089㎡‌（楼王）：占地约9亩，双面临河，南北花园超2000㎡，总价‌6300万起‌（收藏级）
• 单价参考‌：‌约6.6-7.5万元/㎡‌（因占地大，单价低于市区顶豪）
• 总价范围‌：‌3330万–6300万+
• 交付时间‌：‌现房即买即住‌（2013年竣工，无交付风险）
• 交付标准‌：‌毛坯交付‌，预留无限个性化定制空间（可打造私家影院、藏酒窖、艺术画廊等）

‌地铁交通‌

• 地铁9号线佘山站‌：距约‌2.2km‌，需公交接驳
• 地铁9号线洞泾站‌：距约‌1.7km‌，车程约10分钟
• 自驾‌：紧邻‌G60沪昆高速、G15沈海高速、沪渝高速‌，10分钟上高速，30分钟直达‌虹桥枢纽、徐家汇、人民广场

️ ‌商业配套‌

• 奥特莱斯‌：3km内，满足高端品牌购物需求
• 松江万达广场、开元地中海商业广场‌：3km内，涵盖餐饮、娱乐、生活服务
• 规划大型免税店‌：未来将进一步提升区域消费能级

‌核心卖点‌

1. 佘山正席・绝版山水资源‌：背靠东佘山，面揽原生河系，独享‌5大4A级景区‌（月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、广富林、佘山森林公园），上海唯一“有山有水”的纯独栋区
2. 0.18超低密・纯独栋圈层‌：仅90户，户均占地‌3-5亩‌（1500-5500㎡），无高层混杂，私密性与纯粹性拉满，顶豪社交圈层稳固
3. 双首层+全石材+水系环绕‌：双首层设计让地下室采光充足，8.7m挑高客厅营造殿堂感，全澳洲砂岩外立面历久弥新，户户临河+亲水平台，私享泳池、观鱼池、推杆果岭
4. 现房即买即住・可传承资产‌：2013年竣工，园林、建筑、空间格局实景可见，即买即过户，适合家族传承与资产配置
5. 顶级教育环绕‌：宋庆龄学校、西外外国语、包玉刚实验学校等国际名校齐聚，子女教育无忧
6. 生态宜居性强‌：300亩原生水系+8公里护城河+高负氧离子，真正实现“藏于山水间，静享自然境”

【佘山东紫园别墅】一户一栋，毛坯户均占地5亩

梦中的别墅竟在此间！4亩邻水庄园大宅

佘山珍藏邻水大宅，4亩占地私家花园

传世庄园，千万装修直接拎包入住

佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【佘山东紫园】佘山自然山林风景区

有山有水 户户滨水

健康鲜氧大独栋

户均占地2.5—3亩

0.18低容积 尽享私密居住佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目基础信息

项目位置：上海佘山国家旅游度假区林叶路189弄

项目名称：佘山东紫园

项目类型：纯庄园别墅

面积段：约730-1089㎡

开发商：上海龙嘉置业有限公司

总户数：99户

容积率：0.18

绿化率：75%

户均占地：5亩（本批次推出房源）

交付情况：毛坯现房

物业费：8元/㎡

总价段：3660万起/栋

① 独栋庄园 双重尊享

② 国家旅游度假区核心，享五大4A级景区

③ 通达路网 直抵繁华

④ 完善配套 静享安逸

⑤ 缦合物业 贴心体验佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佘山东紫园售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（建面约891㎡）佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

梦中的别墅竟在此间！4亩邻水庄园大宅

佘山珍藏邻水大宅，4亩占地私家花园

传世庄园，千万装修直接拎包入住

9米挑空客厅，彰显大宅气度

小区名称：佘山东紫园

产证面积：891平，1400豪装

整体地上二层加地下一层，带有超大露台

6房3厅7卫，全套房设计，入户停车方便

毗邻佘山森林公园，高尔夫俱乐部旁

佘山东紫园售楼处预约热线 400-877-8334

佘山东紫园开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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