4月LPR连续第11个月持稳，下半年有望迎来房贷下调！

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（来源：北京商报）

北京商报讯（记者 刘四红）最新一期LPR（贷款市场报价利率）报价出炉。4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新版LPR报价：1年期品种报3%，5年期以上品种报3.5%，两类报价均与此前保持一致。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得一提的是，这是LPR连续第11个月持稳，自2025年5月两大报价分别下行10个基点以来，LPR一直按兵不动。

对本月LPR持稳一事，业内认为符合市场普遍预期。主要原因在于，上月LPR公布以来，人民银行7天期逆回购利率等政策利率保持稳定，LPR报价的核心定价基础未发生调整，直接决定了本月LPR缺乏下行空间。另外则是，报价行主动下调LPR加点的动力明显不足。

正如东方金诚首席宏观分析师王青指出，最新数据显示，2025年四季度末商业银行净息差持续处于1.42%的历史最低位；考虑到年初部分贷款重定价因素，2026年一季度净息差还面临一定收窄压力。这意味着尽管近期商业银行在货币市场批发融资成本出现一定幅度下降，但仍难以推动报价行主动下调LPR报价加点。

谈及为何LPR报价长时间按兵不动，王青进一步称，背后根本原因是受年初出口大幅超预期，一季度国内投资增速止跌回升，消费也有所改善，以及包括高技术制造业在内的新质生产力领域较快发展等推动，2026年开年宏观经济起步有力，一季度GDP增速达到5%，落到今年“4.5%—5%”增速目标的上沿，当前稳增长需求不高，货币政策处于观察期，政策利率和LPR报价保持稳定。

3月以来，中东地区地缘政治冲突对国内物价形成了较为明显的推升作用，对经济增长动能的扰动尚待进一步观察。“综合各类因素，二季度宏观经济运行将以稳为主。考虑到国际油价大幅上冲正在向国内传导，二季度出口还将保持正增长，短期内宏观政策将继续处于观察期，降息降准落地的可能性不大。”王青道。

中信证券首席经济学家明明则称，3月以来资金持续宽松，资金利率持续向下偏离政策利率；虽然人民银行并未降息，但维持资金较为宽松的环境也在实际上为宽信用修复提供了条件。往后看，通胀上行、海外政策环境变化可能对人民银行总量宽松工具操作形成制约，但其宽松政策取向或不会改变。

就在4月16日至17日，国际货币基金组织在美国华盛顿特区召开第53届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，人民银行行长潘功胜出席会议并表态，下一步，人民银行将发挥增量政策和存量政策集成效应，加强货币政策调控，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，把握好政策实施的力度、节奏和时机，平衡好短期与长期、支持实体经济增长与保持金融体系自身健康性、内部均衡与外部均衡之间的关系，综合运用多种货币政策工具，保持流动性充裕。

谈及后续货币政策空间，王青判断，往后看，伴随中东地区地缘政治冲突对全球经济的拖累效应，以及美国高关税政策对全球贸易活动的负面影响逐步显现，下半年我国出口面临下行压力，届时国内稳增长政策将相应加码，实施政策性降息的可能性较大，估计降息幅度会在10到20个基点左右，并带动LPR报价跟进下调。这是下半年促消费扩投资、有效对冲外部不确定性的一个重要发力点。

“我们判断，受输入性通胀、反内卷政策等影响，今年物价水平会温和回升，但CPI涨幅仍会较低，货币政策在包括降息在内的适度宽松方向上有充足空间。另外，今年汇率因素对国内货币政策灵活调整的影响也在减弱。”王青称，今年还需着力稳定房地产市场，预计监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价较大幅度下行，并结合财政贴息等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调。