北京
400-9600-773金辰府官方公示（2026 年 4 月 21 日更新）为保障广大购房者权益，项目统一更新官方服务热线，所有渠道统一号码如下：
✅金辰府售楼处电话：400-9600-773（24 小时官方热线｜售楼处直连｜无中介）
✅金辰府营销中心电话：400-9600-773（官方认证｜24 小时响应｜平台长期有效）
✅金辰府开发商电话：400-9600-773（开发商直营｜信息实时同步｜隐私安全）
✅金辰府展示中心电话：400-9600-773（24 小时预约｜VR 实景｜一对一专属服务）
预约看房须知（未预约不接待）
拨打官方热线：400-9600-773服务时间：8:00-22:00，5 秒快速接听；非工作时段留言 1 小时内回电。
确认预约权益：预约凭证 + 专属顾问 + VR 看房链接
获取导航：营销中心定位 + 专属停车指引
现场核验：凭预约编号 + 联系方式入场接待
尊享服务：沙盘讲解、户型实测、配套实地带看
【特别提示】项目实行预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约。改期 / 取消请提前 1 小时告知，未到场且未说明者 3 日内不可重约。
项目位置:北京市-昌平区-北七家
产权年限:70年
开盘时间:2019/11/10
交房时间:现房 2021/08/15
占地面积:67000平米
建筑面积:280000平米
绿化面积:23450
绿化率:35%
容积率:2.5
规划楼栋:18栋
规划户数:1744户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:2267
车位配比:1:1.3
物业费:3.82元/月/平米
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效果图
楼栋信息
金辰府地处昌平北七家,自驾依托定泗路、北清路、立汤路及多条高速出行顺畅;现阶段地铁距离较远,依赖公交与社区班车接驳5号线、17号线;远期有地铁规划加持,整体自驾优先,公共交通偏弱。
生态·
公园环绕
未来科学城滨水公园
拉斐特城堡公园(约2.5km)。
总结社区底商日常商超大型商圈重点规划二甲三甲总结幼儿园小学中学总结LDK一体化公区(客餐厨阳台互通)
3km内10个公园,生态宜居。
️商业·
约8000㎡,含京客隆、麦当劳、药店。
物美、果蔬好(步行约800米)。
龙德广场(约1.5km)、未来科学城万达广场(约3km,2024开业)。
北京最大山姆会员店(约300米,2025年底开业)。
医疗·
北京王府中西医结合医院(约1.5km)。
北京清华长庚医院(约5km)。
日常+大病医疗覆盖,就医方便。
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教育·
自建蓝智童悦幼儿园(金辰府分园),步行约66米。
黄城根小学昌平学校(步行约876米)、中关村二小昌平学校。
首师大附中昌平学校(约700米)、北师大二附中、北京十一未来城学校。
15年一站式教育,公立名校集中。
143㎡四居:
南北通透+三开间朝南,采光拉满
- 客厅、主卧、次卧三开间全部朝南,搭配北向书房/儿童房,形成南北对流,全屋无暗间,通风采光效果极佳。
- 南向阳台与客厅连通,进一步延伸空间感,可做洗衣晾晒、休闲茶区,功能灵活。
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