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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月20日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
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在佛山楼市风云变幻的2025年，禅城张槎板块凭借“产业升级+生态宜居”的双重优势，成为改善型购房者的热门选择。

数据显示，今年上半年禅城区新房成交面积占全市22%，其中张槎板块以35%的占比领跑禅西，而城发悦城峯境更以“江景大平层+全龄配套”的硬核实力，成为区域标杆项目。

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禅城楼市成交数据：

改善型需求主导市场

根据《2025上半年佛山楼市大数据》，禅城区新房成交呈现两大趋势：

1. 面积段上移：120-144㎡户型占比升至26.5%，144㎡以上大户型占比达11.6%，改善型需求成为主流;

2. 总价段分化：150万元以下产品仍占半壁江山，但500万元以上房源占比提升至4.8%，高净值人群加速入场。

张槎板块的表现尤为亮眼：上半年板块内多个项目成交均价突破2万元/㎡，其中城发悦城峯境凭借“单价1.6万/㎡起”的江景大平层，成为禅西唯一单价低于区域均价的改善盘，吸引大量周边陶瓷、纺织企业主及广佛通勤族关注。

商业教育双核驱动：

1公里生活圈全覆盖

城发悦城峯境的“豪宅基因”，首先体现在对高端资源的极致整合。项目位于季华中轴与东平河交汇处，形成“商业+教育+生态”的黄金三角：

商业配套：3大商圈环伺，满足多元需求

1.童梦天下寰宇城：直线距离约800米，涵盖超市、影院、亲子娱乐等业态;

2.源海国金广场：约1.5公里范围内，提供餐饮、健身、零售等日常消费;

3.季华路商圈：5公里内聚集佛山创意产业园、王府井紫薇港等大型商业综合体，形成“繁华生活圈”。

教育配套：全龄段省级学府，解决家长后顾之忧

1.佛山四中附属学校(智城学校)：九年一贯制省级名校，距离项目约600米，2025年已正式招生;

2.佛山市第四中学：省一级高中，距离项目约2公里，2024年本科上线率达92%;

3.项目配建12班幼儿园：下楼即达，实现“目送式教育”。

户型设计：江景与空间的双重享受

作为禅西首个“第四代住宅”试点项目，城发悦城峯境在户型设计上突破传统局限，通过“LDKB+G”创新布局(客厅、餐厅、厨房、阳台、空中花园一体化)，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升。

主力户型解析：

1.345㎡四房三卫：

· 270°江幕阳台：搭配流线型铝合金栏杆，视野无遮挡;

· 双洄游动线：中西双厨+独立家政间，满足多代同堂需求;

· 双套房设计：主卧面积超35㎡，配备步入式衣帽间与独立卫浴。

2.198㎡四房两卫：

· 7.8米L型景观阳台：同时俯瞰东平河与中心园林;

· 南北对流双阳台：主阳台进深达3.1米，可改造为茶室或健身区;

· 全屋收纳系统：玄关柜、飘窗柜、过道柜等隐藏式储物空间，容积率超12立方米。

3.178㎡四房两卫：

· 四开间朝南：采光面达14米，阳光直抵卧室;

· 可变空间设计：书房与客厅之间采用非承重墙，可根据需求改造为开放式书房或儿童活动区。

性价比分析：单价1.6万/㎡起，入住禅西核心区

在禅城新房均价突破2万元/㎡的背景下，城发悦城峯境以“单价1.4万/㎡起”的定价策略，成为区域价格洼地。对比周边项目：

1.东建天赋龙湾：同为江景盘，均价1.55万元/㎡，且无大平层产品;

2.大华紫樾府：靠近地铁但无江景，均价1.5万元/㎡，户型以140㎡以下为主;

3.旭辉恒基铂仕湾：教育配套较弱，距离地铁站及商场都较远，缺乏改善型产品。

城发悦城峯境的性价比优势体现在：

1. 价格倒挂：较区域均价低27%，总价248万起即可入住178㎡江景大平层;

2. 圈层纯粹：项目仅402户，全部为大平层，业主以企业主、高管为主;

3. 现房销售：所见即所得，规避期房风险。

写到最后：

改善型购房者的“至优解”

在佛山楼市“分化加剧”的2025年，城发悦城峯境凭借“核心地段+全龄配套+创新户型+高性价比”的组合拳，成为改善型购房者的“至优解”。

无论是追求江景资源的品质家庭，还是注重教育配套的年轻父母，亦或是寻求资产配置的高净值人群，这里都能提供“一步到位”的解决方案。

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