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朝阳壹号 澎湃开篇

世界潮向东四环 建筑面积约110-170㎡CBD 森居著品。

项目简介

朝阳壹号，由五矿地产、融创地产、北京城建地产三大巨擘房企联袂打造，远瞻北京综合战略发展导向，择址朝阳区东四环，人文、时尚、自然比肩国际化城市视野，集交通、娱乐、教育、医疗、商业、生态等优配资源于一体。

基于对土地、人与自然的尊重，因地制宜规划15栋10-18层臻装住宅，建面约110-170㎡CBD 森居著品，围绕“把森林带回家”的设计理念，及健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面。

开发商简介

三大品牌 巨擘精著

强者联袂，致胜于市。五矿地产、融创地产、北京城建地产各取所长，始终与时携行，从城市到建筑再到生活，全方位精研精炼，以超越时间的作品重构一城高端精品标杆。

让我们站在行业的高度，审视当前的房地产市场。在调控政策频出、市场波动加大的背景下，只有那些真正具备核心竞争力的项目，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。朝阳壹号正是这样一个典型代表，它拥有央企五矿、融创、北京城建三大房企共建的实力背书，这不仅意味着项目在资金、技术、管理等方面有着强大的保障，更代表着一种对市场趋势的精准把握和对产品品质的极致追求。

项目区位图

区域价值

直线距离东五环1公里，项目距离东四环商圈约4.5KM、国贸商圈约8.6KM。

通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。

现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域，后续根据地块情况还会增加多趟车次。

国际朝阳 未来磁极

“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构中，朝阳区担当“一主” 即中心主城区脱颖而出，国际化气质有目共睹。“两环六楔、五河十园”绿色空间的建设与推进，划定朝阳区全城宜居的生活底色。2035重点规划中将中关村朝阳园垡头中心区作为重中之重，聚焦下一个北京发展风向，新增长极呼之欲出。

项目基础信息

楼盘名称：朝阳壹号

项目特色：国际化社区、品牌开发商、景观居所

项目位置：北京市朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约300米

物业类型：洋房、普通住宅

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：城建、五矿、融创

占地面积：48808.67㎡

建筑面积：122022㎡

面积区间：110-170㎡

项目均价：6万/㎡起

项目总价：680万-1200万

110㎡三居，总价680万起

125㎡三居/四居，总价755万起

147㎡四居，总价960万起

170㎡四居，总价1200万起

交房标准：全装修（高标准）

交房时间：现房

装修情况 ：全装修

总户数 ：997户

楼栋数 ：15栋

总层数 ：10-18层

梯户比：两梯两户

楼间距：65-70米

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：71%-74%

物业费：5.98

物业公司：北京城建物业

车位配比：1:1.2

户型分析

项目地块特点：东西长，南北窄。

整体来看，采用了兵营式排布，楼栋高度比较一致。多数都是两个单元，个别楼栋三个单元或一个单元。

围绕“把森林带回家”的设计理念，自然回归生活。立面符合现代美学，年轻时尚。

无数的小细节串联起来，扛起的是漫长岁月对房子产品力的大考。由内至外，从大的社区到小的空间，你要想的精雕细琢、品质居所、美好与爱，这里都有，这也体现了【朝阳壹号】对卓越品质的匠心追求。

110㎡ 三室两厅两卫

110㎡户型户型，采用三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透，三面宽朝南带来充沛采光，餐厅与厨房联动紧密，客厅与餐厅交流顺畅。主卧的尺度非常舒适，收纳功能强大，也更加人性化。

125㎡ 三室两厅两卫

建面125㎡户型，采用南向三面宽+通透格局的设计，给予人居生活充分的阳光照耀，让风景涌入眼帘，更大程度上满足居者的休闲生活需求，以及居住尺度的要求。

125㎡ 3+1室两厅两卫

建面125㎡户型，是朝阳壹号唯一3+1的户型，唯一采用动静分离设计思路的户型。采用南向三面宽+通透格局的设计，给予人居生活充分的阳光照耀，让风景涌入眼帘，更大程度上满足居者的休闲生活需求，以及居住尺度的要求。

145㎡ 四室两厅两卫

建面145平米户型作为125㎡户型的放大版，空间尺度更为奢阔，朝南三面宽，黄金进深比，巨幅玻璃幕墙，立现丰盛视野。

170㎡ 四室两厅两卫

170平米是经典的四叶草户型，采用了4+1室两厅两卫的“三代同堂全套房”设计概念， 卧室主卧是套房设计，含独立卫浴及步入式衣帽间， 次卫靠近入户门，在步入家门的一瞬间就能满足防疫需求，进门洗手，而且可开窗，勤通风，洗护防疫更健康。

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