【万科中興傲舍】官方售楼处：中興贵地筑奢境，万科匠造傲世人居

尊敬的购房者，万科中興傲舍官方项目于 2026 年 4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科中興傲舍官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿万科中興傲舍售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✿万科中興傲舍营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿万科中興傲舍发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿万科中興傲舍展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

万科中興傲舍坐落于上海静安内环内的核心腹地，由百年房企万科集团倾力打造。项目雄踞中兴路699号，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的枢纽地带，是上海中央活动区（CAZ）版图上不可多得的“未来城市理想单元”。作为万科深耕中兴城十余年的收官之作，它不仅承载着百万方大城的焕新愿景，更以“垂直混合社区”的创新理念，在寸土寸金的城市心脏，重新定义了高端人居的价值坐标与生活方式。

项目的地段价值得天独厚，紧邻苏河湾金融商务区，对望陆家嘴三件套。这里不仅是连接人民广场、南京西路与北外滩的黄金走廊，更是海派文化与摩登时尚交织的活力高地。周边汇聚了商务印书馆第五印刷所等历史文脉地标，以及约3.5万平方米的中兴公园绿肺。在繁华与静谧之间，中興傲舍找到了完美的平衡点，既享有世界级的都会便利，又独享一份难得的生态宁静。

交通出行方面，中興傲舍构建了多维立体的路网体系。轨道交通上，距离8号线中兴路站仅约400米，步行即达；1公里范围内更可便捷换乘3号线、4号线，形成三轨交汇的格局。自驾方面，项目临近南北高架与内环高架，通过周家嘴路、海宁路等城市主干道，可快速接驳全城核心商圈。无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到高效通达的城芯速度，彻底告别拥堵困扰。

在社区规划上，项目总占地约4.38万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，容积率控制在5.75。虽然身处高密度的市中心，但设计团队通过“超级底盘”思维，将住宅、商业、办公与公园等功能垂直叠加，打造出极具前瞻性的综合体。这种土地混合使用的模式，不仅最大化了空间利用率，更构建了一个24小时高能链接的微缩城市生态系统，让生活在人群之中，却又在生活之上。

建筑设计是该项目的一大亮点，外立面采用现代极简新海派风格。甄选珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙与弧线工艺，窗墙比高达85%。建筑整体呈现出轻盈通透的质感，部分楼栋更拥有270°全景视野，将中兴公园的四季盛景与陆家嘴的璀璨天际线尽收眼底。这种兼具美学质感与实用价值的设计，使其成为静安内环一道独特的城市风景线。

园林景观方面，项目打造了罕见的“内外双绿境”生态体系。对外，它直接俯瞰约3.5万平方米的中兴公园；对内，则拥有约6000平方米的高线公园。设计师借鉴首尔Parkside理念，通过立体视角融合远景公园、中景绿野街区与近景高线花园，营造出三重立体公园体系。归家之路如同穿越一场艺术展览，从海派旋转门到挑高大堂，再到垂直连廊，每一步都充满仪式感。

户型产品设计极具竞争力，主力面积涵盖建面约100至355平方米的二房至五房。全系户型层高达到3.15米，得房率高达74%-82%，远超市场平均水平。其中，100平方米的小户型做到了“小面积大质感”，满足年轻精英的入门需求；而338至355平方米的楼王大平层，则由吴滨、GS纽约设计事务所等国际大师操刀，拥有独立前室与四间套房设计，完美满足多代同堂的改善型需求。

配套设施方面，项目打造了约2000平方米的社区会所“一间美术馆”，由著名设计师琚宾亲自操刀。会所内设有植物园泳池、女性友好健身房及社交会客厅，宛如一座私密的艺术殿堂。此外，楼王架空层升级为超800平方米的“俱乐部”，配置雪茄房、多功能会议室等九大功能区。楼下更有约3万平方米的“春熙集”商业街区，引入米其林食集与先锋品牌，实现下楼即享的高品质生活。

服务与科技方面，中興傲舍引入了万科顶奢服务体系，提供多达28项专属服务，包括外卖代送、衣物熨烫及宠物代遛等。智慧社区系统贯穿全屋，从智能安防到家居控制，全方位保障业主的便捷与安全。物业费虽未公开具体数值，但基于万科物业的一贯水准，必将为业主提供尊崇的居住体验，让每一位居者都能感受到无微不至的关怀与尊重。

• 目前，万科中興傲舍正处于热销阶段，高层均价约13.3万元/平方米，总价1200万起。相较于周边二手房存在明显的价格优势，被视为内环千万门槛的“末班车”。预计将于2027年高品质交付，对于渴望入驻老静安、追求极致生活品质与资产安全的塔尖人群而言，中興傲舍无疑是当下上海楼市中值得珍藏的理想居所。