权威发布 | 高尚领域官方售楼处上线：定义品质人居新高度|户型|住宅|万方|最新房源信息

分享至

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️高尚领域服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、高尚领域官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️高尚领域服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

高尚领域售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

高尚领域营销中心直连：400-868-8369⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

高尚领域开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

高尚领域展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由高尚领域项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准高尚领域项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

上海高尚领域：内中环 117 万方 TOD 综合体，真如副中心核心地标

在上海内中环的真如城市副中心核心位置，高尚领域以约 117 万方的超大体量，成为中环内罕见的全能城市综合体。项目由长江实业匠心打造，集高端住宅、22 万方商业、甲级办公、星级酒店于一体，坐拥 11/14 号线双地铁上盖优势，叠加成熟的教育、医疗配套，既是普陀区的标杆人居，也是兼顾自住与资产价值的稀缺选择。

一、基础概况：117 万方综合体，真如核心封面

1. 核心参数（数据截至 2026 年 4 月，精准可查）

楼盘地址：上海市普陀区曹杨路 1518 号（礼泉路 689 弄 / 礼尚路 88 弄）
开发商：上海长润江和房地产发展有限公司（长江实业旗下）
总占地 / 建面：约 17 万方 / 约 117 万方（住宅建面约 60 万方）
容积率 / 绿化率：住宅容积率 4.07，绿化率 38%
住宅规划：10 幢 20-33 层高层板楼，总户数 1108 户，车位 1108 个（1:1 配比）
装修标准：住宅精装交付，装修标准约 3200 元 /㎡
物业费：住宅 7 元 /㎡/ 月，物业公司为家利物业
均价区间：2026 年 4 月在售均价约 9.7-10.6 万元 /㎡，总价 860 万起（一房一价）

2. 开发历程：深耕 17 年的地标匠作

2006 年底，长实集团以 22 亿元拿下真如核心地块，规划五大功能业态；2019 年商办交付，住宅一期开盘；2021 年住宅整体竣工交付，历经 17 年打磨，成为真如副中心的核心引擎。项目划分五大主题区：中央公园生活区、好莱坞广场区、赛斯广场区、西上海中心广场区、生活艺术广场区，实现 “一站式生活闭环”。

二、地段交通：五轨交汇 + 内中环，30 分钟通达全城

1. 区位价值：真如副中心，内中环黄金节点

项目位于上海内中环之间，距离内环约 1.4 公里、中环真北路下口约 1.6 公里，是普陀区重点打造的城市副中心，定位 “沪西新地标”。真如板块作为上海老牌成熟居住区，承接中山公园、静安寺外溢资源，同时享受 “中环绿岛” 规划红利（虬江河与真如港连通，打造生态水环），发展潜力突出。

2. 轨道交通：双轨上盖，五轨环绕（步行 500 米内）

11 号线真如站：步行约 3 分钟（200 米），直达徐家汇、迪士尼，串联嘉定 - 浦东核心走廊
14 号线真如站：无缝衔接，步行约 3 分钟，贯通静安寺、陆家嘴、金桥，直达浦东机场
15 号线（在建）/20 号线（规划）：500 米覆盖，未来形成五轨交汇 TOD，出行效率翻倍

3. 自驾 / 公交：立体交通，无缝衔接全城

自驾：曹杨路、铜川路、内环高架、中环高架环绕，10 分钟直达中山公园，15 分钟到静安寺，20 分钟抵陆家嘴
公交：1 公里内 87 个公交站，曹杨路铜川路站（87 米）、铜川路兰溪路站（701 米），覆盖 10 余条线路，通达普陀全域

三、产品户型：81-160㎡精装奢居，南北通透 + 高得房率

1. 户型设计：全明方正，适配全家庭需求

住宅均为 20-33 层高层板楼，两梯两户设计，私密性强，户户南北通透，得房率约 80%-88%，飘窗全赠送不计面积，空间利用率极高。主力户型涵盖 81-85㎡两房、100-103㎡三房、160-173㎡四房，从刚需小家庭到改善大家庭全覆盖。

2. 主力户型详解（精准面积 + 空间亮点）

（1）81-85㎡两房两厅一卫（刚需首选）

建筑面积：约 81.49-85㎡，总价 860-950 万
空间亮点：户型方正无浪费，南北通透，客厅面宽约 3.6 米，南向主卧带全景飘窗，明厨明卫，独立玄关设计，隐私性强；得房率约 88%，刚需性价比之王。

（2）100-103㎡三房两厅两卫（改善主流）

建筑面积：约 100-103㎡，总价 934-1100 万
空间亮点：三开间朝南，客厅面宽约 4.2 米，连通南向阳台；主卧套房设计，带独立卫浴 + 双飘窗（约 12㎡赠送）；北向次卧带飘窗，厨房附赠工作阳台，全屋无暗角，适配三口之家 / 二胎家庭。

（3）160-173㎡四房两厅三卫（终极改善）

建筑面积：约 160-173㎡，总价 1500-1900 万
空间亮点：两梯两户独立刷卡入户，私密性拉满；客厅面宽约 4.5 米，全景落地窗，高区可看陆家嘴三件套；双主卧套房（南向 + 西向），均带独立卫浴 + 衣帽间；第四房间可做书房 / 儿童房，中西双厨设计，奢阔尺度匹配高端改善需求。

3. 精装标准：一线品牌，省心拎包入住

精装交付采用国内外一线品牌：厨卫选用科勒、TOTO、老板、方太；门窗为断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热；全屋带中央空调、新风系统、地暖（部分户型），装修细节拉满，无需二次改造，交房即可入住。

四、配套资源：22 万方商业 + 名校环伺 + 三甲医疗，500 米生活闭环

1. 商业配套：22 万方自持商业，10 分钟成熟商圈

自带商业：约 22 万方高端购物中心（相当于 3 个静安嘉里中心），已引入永辉超市、高端餐饮、轻奢品牌、影院等主力店，下楼即享一站式购物娱乐
周边商圈：步行 10 分钟到星光耀广场、巴黎春天、真如环宇城（含山姆超市）；地铁 3 站到月星环球港，4 站到中山公园商圈，全维度满足日常及高端消费需求。

上海星光耀广场

2. 教育配套：幼小初全龄覆盖，1.1km 学霸圈

1.8 公里内形成 “教育金三角”，公办名校加持，无需担忧学区溢价：

幼儿园：真如翠英幼儿园（约 1.8km）、麦奇思幼儿园（约 654 米）、甜馨幼儿园（约 578 米）
小学：真如文英中心小学（约 719 米，普陀区老牌重点公办小学）
中学：曹杨第九中学（约 824 米，公办优质中学）、上师大附属第二实验学校、铜川学校（环伺周边）

上海真如文英中心小学

3. 医疗配套：2 公里内 3 所三甲医院，健康无忧

同济大学附属同济医院（三甲，约 1.5km）
普陀区中心医院（三甲，约 2km）
上海儿童医院（三甲，约 2.5km）全时段守护家人健康，日常就医无需远行。

上海同济大学附属同济医院

4. 生态休闲：双公园环绕，都市绿肺

真如公园：步行约 759 米，天然氧吧，日常散步、遛娃好去处
大渡河路口袋公园：步行约 957 米，休闲放松、运动健身首选
真如港生态水环：规划中，未来打造亲水景观带，提升居住舒适度。

上海真如公园

五、核心优势与价值解析：自住舒适 + 资产保值，双重稀缺

1. 核心优势

TOD 王炸：11/14 号线双轨上盖，五轨环绕，内中环罕见，出行效率碾压同板块竞品
综合体体量：117 万方超大体量，22 万方自持商业，“住宅 + 商业 + 办公 + 酒店” 全能业态，抗风险能力强
产品力能打：精装交付，南北通透，高得房率，飘窗全赠送，户型适配全家庭，居住舒适度高
配套无短板：名校、三甲医院、成熟商圈、生态公园全配齐，500 米生活闭环，无需等待规划落地

2. 价值逻辑

自住价值：内中环 + 双地铁 + 全能配套，兼顾通勤便利与生活品质，适配刚需到改善全群体，是普陀区自住首选标杆
资产价值：真如副中心规划加持，中环绿岛、15/20 号线落地可期；长江实业开发 + 自持商业运营，物业保值性强，租赁需求旺盛（紧邻商圈 + 地铁，租金回报率约 2.5%-3%）

六、总结：真如核心地标，内中环全能奢居

高尚领域作为上海内中环罕见的 117 万方 TOD 综合体，集双轨上盖、全能配套、高得房户型、精装交付四大核心优势于一体，既占据真如副中心的核心地段，又享受成熟的生活配套与明确的规划红利。从 81㎡刚需两房到 160㎡改善四房，产品覆盖全家庭周期，无论是自住追求通勤便利与生活品质，还是投资看重资产保值与租赁回报，都是普陀区不可多得的稀缺选择。