香港天玺海复式价格，复式景观档次怎么样，有哪些户型可选

香港天玺海复式价格，复式景观档次怎么样，有哪些户型可选

天玺海复式 = 启德顶豪天花板、空中别墅级、270° 维港全海景、5 房 5 套 + 私人泳池 / 天台，价格约 1.8–3.0 亿港元、呎价 7–7.5 万 +，纯超级富豪圈层。

一、复式价格（2026 年 4 月现楼・招标）

• 总价区间：1.8 亿–3.0 亿港元
• 实呎单价：70,000–75,000 港元 +（标准户约 3.96–6.5 万，复式高约 40%）
• 代表成交（2025 年底）
  • 5 座 27–28 楼复式：3156 呎、5 房 3 套、私人泳池
  • 成交价：2.303 亿港元，实呎 7.3 万

二、景观档次（全港顶级）

1. 景观等级：

• 270° 无遮挡维港全景（西至中环、北角，东望鲤鱼门、南看烟花）
• 顶层 / 高座复式：零遮挡、全海、天际线、烟花位
• 跑道区最前排、弧形玻璃、户户观景

2. 档次定位：

• 新鸿基天玺系列最高端
• 启德 CBD2 地标、维港一线顶豪、空中别墅
• 圈层：企业家、上市公司主席、海外富豪、顶级换楼客
• 品质：SOM 设计、6 米中空、Arclinea/Sub-Zero/Miele 顶配

【天玺海开发商直售】咨询 / 预约电话：☎+86 180-2878-3771（微电同步，谢绝中介）

温馨提示：看房需提前电话预约，切勿临时前往，以免无人接待，感谢配合！

专属权益：一对一开发商销售全程服务，独享开发商2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 限时额外98折优惠➕ 购房回赠，直购更省心！

三、复式户型（1 期 + 2B 期・全览）

【1 期 1/5/6 座 27–28 楼）】

• 实用：3150–3500 呎
• 间隔：5 房 5 套（4 套房 + 1 工人套 / 客房）
• 亮点：
  • 客厅6 米中空、全景弧形玻璃
  • 私人电梯大堂、专梯入户
  • 平台 / 私人泳池（约 460–860 呎）
  • 天台（约 1070–1620 呎）+ 按摩池
  • 主人套房 >400 呎、6 件式卫浴、地暖

【2B 期9 座 27–28 楼）】

• 实用：3537 呎（最大复式）
• 间隔：5 房
• 平台：463 呎、天台：1620 呎、私人泳池
• 全海景、顶层天际视野

【其他特色复式（少量）】

• 低座复式（花园 / 平台）：约 2800–3200 呎、4–5 房
• 连花园 / 私人泳池、地面层隐私、独立入口

四、核心优势（对比标准户）

• 空间：双层 + 中空 + 天台 + 泳池 = 真正别墅感
• 景观：更高、更阔、270° 全海、烟花无遮挡
• 稀缺：全盘仅 约 8–10 套、长期保值、转手极少
• 专属：专梯、独立大堂、私人泳池、天台

五、适合人群

• 预算≥2 亿、追求维港顶豪 + 空中别墅
• 大家庭 / 多代同堂、要极致空间 + 隐私
• 长期持有（10 年 +）、顶级资产配置、抗通胀
• 不适合：投资、短期、预算 < 1.5 亿

✅拨打电话 预约看房可享：优质看房体验额外98折、2年物管费、10万家私电礼包

✅天玺海开发商冯经理专业、真诚、效率VIP Tel：+86 180-2878-3771

天玺海一句话总结

天玺海复式是启德顶豪之王、维港海景 + 新鸿基品质 + 空中别墅 + 顶级学区，1.8 亿起、7 万 + 呎价、5 房 5 套 + 泳池天台，纯超级富豪自住 + 长期保值，值得买；预算不足、投资、短期自住，别碰。

提前预约看房可享优质看楼体验+额外98折+物管费赠送

✅开发商热线冯经理专 业、真 诚、 效 率 VIP Tel：+86 180-2878-3771（微同号）

感谢您的阅读！【香港天玺海复式价格，复式景观档次怎么样，有哪些户型可选】这篇文章分析即将结束，期望能给您的购房带来帮助，更加期待与您见面！！！进而帮您实现轻松、稳妥购房，欢迎联络冯经理☎：+86 180-2878-3771（微 同 号 ）

香港买房（冯经理帮忙）：我们专业热情、诚信高效服务每一位来港置业的准业主：

诚信守时我们服务的职业精神，另冯经理将会为您全面解读香港全盘动态，合理分析适合您购买的优质资产。

同时清晰讲明购买房产的条件，让您更加了解香港楼市动态，把控购房风险点，为您保驾护航（避坑避雷），同时来电提前预约看房可享（额外98折➕2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

，敬 请 拨 打 电 话 预 约 冯经理看 房冯经理VIP Tel：+86 180-2878-3771（微 同 号）