前滩元境官宣过会！以近100%实得率好房，重新定义洋房尺度

开年之后，上海高端楼市对一个名字的关注持续升温——「前滩元境」。从案名发布、巡展启动，到品牌发布会与城市展厅开放，项目的每一步进展都受到了市场的广泛关注。

最新消息：前滩元境已经过会，取证在即。过会均价121800元/㎡。

首开68套建筑面积约109—139㎡海派低谧洋房，

其中，建筑面积约92㎡两房，共4套

建筑面积约109㎡三房，共39套

建筑面积约139㎡四房，共25套

中建壹品·前滩元境即将认筹，4月17日本周五中午12点，艳姐将带领大家直击现场，独家揭秘首开楼栋，欢迎预约观看直播

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一场细致的空间革命

首开洋房颠覆你对面积的认知

当市场还在纠结得房率时，前滩元境借好房准则之力，直接给出近100%实得率的答案。这不仅是数字游戏，更是空间感的彻底释放。

不论是建筑面积约109㎡的三房，还是建筑面积约139㎡的四房，你都能得到：

LDKB一体化宽厅：客厅、餐厅、厨房与阳台完全贯通。风与光无阻流动，家庭成员的互动在此凝聚，这是一种近乎“奢侈”的公共生活尺度。

“八百库”玄关系统：在玄关处，一个隐藏式收纳空间被巧妙嵌入。它专为家庭中那些“无处安放”的大件杂物、行李箱、次净衣而生。配合“藏八露二”的玄关柜系统，从此，开门不再是面对杂乱，而是一种从容的仪式感。

卧室的套房化演绎：主卧不仅是休憩之所，边套户型更拥有约270°非承重飘窗与一步观景阳台，将风景变为私藏。大金空调地暖两联供与霍尼韦尔新风，构建出恒温、恒净、恒氧的静谧之境。

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全系精装，细节之处皆见功夫

空间格局奠定基调，但真正让生活升温、让日常变得精致的，是那些触手可及的细节。前滩元境的精装，便是这样一套沉浸式的奢居系统，它将顶级品牌与人性化考量融为一体，让家中的每一处都经得起细细品味。

厨房里的“品质宣言”：全系标配 “厨电界劳斯莱斯”嘉格纳六件套，从智能巡航吸油烟机到带烘焙功能的烤箱，诠释顶级烹饪艺术。值得称赞的是厨卫墙面都采用大块岩板铺贴，区别以往的瓷砖多个拼缝更加的美观整洁。

健康用水与空气的守护系统：配置安吉尔全屋净水+软水系统，末端直饮，泡奶泡茶瞬间完成。搭配霍尼韦尔新风系统，共同守护全家呼吸与用水的每一刻纯净。

主卫空间的私享尊崇：主卫配备德国唯宝台盆、瑞士恩仕智能马桶及汉斯格雅五金，镜柜内甚至贴心预留了美妆冰箱位。恩仕电热毛巾架等细节，将酒店式的奢适体验无缝融入日常。

全域高品质基材：从客厅简一仿石地砖、天然尼斯木木饰面，到凯迪仕智能门锁，每一个接触点都经过严选，确保交付的不仅是装修，更是经得起时间考究的质感。

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约9万方大盘

前滩滨江低谧生活范本

项目总建面约9万方，五大地块有机串联，集高端住宅、滨水商业、城市地标于一体，涵盖洋房、叠墅、高层、合院全业态，是 上海好房新规后前滩惟一的低密滨江生活住区。首开地块以约1.7 超低容积率，打造纯粹洋房住区，南北正席、无连廊。居住密度、舒适度直接拉满，稀缺到无可替代。

项目邀请日清设计、CCD、梁志天、朗道国际四大全球设计天团共同执笔，把老上海的优雅与国际摩登完美融合。

首开地块北侧打造超350米浓荫漫步道，复刻武康路、湖南路经典肌理，红洞石、蓝钻搭配百万罗汉松，仪式感拉满；下沉式缦水华庭、湾畔花园移步异景，隔绝喧嚣，私藏一方静谧雅致。

由操刀华尔道夫、檀宫的CCD倾力设计的约 1700㎡下沉庭院会所，搭配架空层泛会所，室内恒温泳池、健身房、瑜伽室一应俱全，不出小区就能享受私密高端的社交、休闲体验，业主身份感与舒适度双重拉满。

更重要的是，它的背后站着中建三局与湖北联投两大国企，这不仅是资金与质量的保障，更意味着一份关于“如期、高品质兑现”的厚重承诺。

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前滩滨江最后一块拼图

封藏黄浦江畔臻贵资源

当我们从完美的产品中抬头，才会更深刻地理解它所立足的土地是何等珍贵。

项目坐落于前滩中央生活区，直线距黄浦江约 300 米，是前滩开发收官阶段唯一可整体开发的低密住区，也是黄浦江两岸最后一片成片开发的低密住区。（数据来源：百度地图直线测距）

在这里，前滩中央商务区是繁华封面，中央生活区是宜居内核，前滩元境恰好站在繁华与静谧的黄金分割点，闹中取静，把顶级资源与静谧生活一手拿捏。

近距太古里、晶耀前滩等顶奢商业；惠灵顿、华二等全龄名校环伺（期房不承诺学区）；莱佛士国际医院等高端医疗护航；6/8/11 号线 + 在建19号线，三隧道两横一纵路网，覆盖陆家嘴、徐汇滨江、新天地等核心商圈。

项目周边，“一廊三园”的生态格局正在落地，约2公里滨水商业岸线也已规划。 这意味着，您购入的不仅是一套房子，更是未来三五年内，一个集顶级商业、生态、文化与低密居住于一体的完整而崭新的城市界面。它补上了前滩作为世界级板块最后一块“宜居拼图”。

前滩开发已近收官，滨江低密彻底断供。

前滩元境已过会，即将取证认购，首开仅68席海派低谧洋房，是你入驻前滩滨江最好的机会。

好户型、好精装、好园林、好会所、好地段，集齐所有“王炸”的项目，别错过前滩最后这张滨江入场券。

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