陕西
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海口主城真四代・央企高端改善盘
核心定位：世界 500 强央企中国铁建「西派系」高端旗舰，海口首个真四代生态住宅，落址琼山迈瀛城市更新核心，以央企实力、城芯地段、颠覆产品、全维配套，重塑主城改善人居标杆，2026 年海口 1 号作品，自住保值双优。[ 海口西派国际]官方认证统一热线（四端直连，预约看房）✅ [ 海口西派国际]售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
海口首个真四代住宅+好房标准 70 年住宅，位于凤翔湿地公园旁边的一个全新楼盘，一共10栋楼，110% 得房率，专梯入户，带豪华精装，户户带空中露台。
在售户型105m²3房2厅2厅卫，5.5米客厅开间，带2.5米宽7.5米长的露台，实际得房率 125m²。
118m²3+1 房2厅2卫， 7.4 米客厅开间，带宽3.3米长 7.6 米的露台，实际得房率 130m²。
125m²3+1房2厅2卫，6.6米客厅客厅开间，带7.8-9.8米长宽2.45米的露台，实际得房率150m²。
143m² 4房3卫双套房，两面落地采光采光， 270度50平花园露台，实得面积 180m²。
165m²4房2厅3卫双套房，两面落地采光，270度70平空中露台，实际得房率220m²。[ 海口西派国际]官方认证统一热线（四端直连，预约看房）✅ [ 海口西派国际]售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
基础信息（硬核基底）
- 开发商：中国铁建地产（世界500强第51位央企，深耕海南68年，国匠品质）
- 项目地址：海口市琼山区中山南路与椰海大道交汇处（迈瀛城市更新核心区）
- 占地/建面：约57.58亩 / 总建面约14.5万㎡
- 规划：10栋小高层+高层纯住宅，共899户
- 核心指标：容积率2.5、绿地率40%、建筑密度17%、最大楼间距超100米
- 物业：中铁建自持一级物业
- 产品定位：海口首个真·第四代垂直院墅，高端改善标杆海口中铁建西派国际官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅海口中铁建西派国际售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
硬核基底｜央企保障 + 主城正芯
开发商：中国铁建地产（2025 世界 500 强第 51 位，深耕海南 68 年，匠造环岛高铁、美兰机场等国匠工程，零烂尾风险，交付力拉满）。
区位：海口市琼山区中山南路与椰海大道交汇处，迈瀛 3358 亩城市更新核心，主城正芯，兼顾繁华与静谧。
交通：步行可达海口东站（环岛高铁枢纽），椰海大道、龙昆南路等主干道环绕，速达国兴 CBD、日月广场、吾悦广场，岛内外通勤无忧。
生态：紧邻468 公顷凤翔湿地公园 + 美舍河，外享城市绿肺，内造高定园林，开窗即鲜氧，日常皆诗意。[ 海口西派国际]官方认证统一热线（四端直连，预约看房）✅ [ 海口西派国际]售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
二、产品革新｜真四代・垂直院墅（核心亮点）
规划：占地约 57.58 亩，总建面约 14.5 万㎡，10 栋小高层 + 高层纯住宅，899 户；容积率 2.5、绿地率 40%、建筑密度 17%、最大楼间距超 100 米，低密高绿，居住舒适度拉满。
真四代设计：户户 6 米挑高错层空中庭院（奇偶错层，解决对视隐私），高层享别墅级院落感，可种花、品茶、亲子，解锁 N 种生活场景；公建化立面（高定铝板 + 全屏玻璃），抗 12 级台风，颜值与安全兼具。
高得房率：全系110%-130% 超高得房率，小面积享大空间，无浪费，性价比炸裂。
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