3月江苏房价释放回暖信号，南京等三城二手房止跌转涨

现代快报讯（记者 杨晓冬）4月16日，国家统计局发布2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。现代快报记者了解到，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。其中，南京、无锡、徐州二手房价格环比由跌转涨，分别上涨0.2%、0.2%、0.3%。

从国家统计局发布的全国房价数据来看，1月份，被列入统计名单中的江苏4城新房价格均环比下降，南京、无锡、徐州、扬州分别下降0.3%、0.2%、0.4%、0.5%。二手房方面，南京、无锡、徐州价格环比由跌转涨，分别上涨0.2%、0.2%、0.3%，扬州二手房价格略有下跌，环比下降0.6%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

同比来看，3月份一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。

图片来源：国家统计局