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尊敬的青云国樾意向客户 / 购房者：
【青云国樾】于【2026.4.16日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅☎️青云国樾营销中心专属热线：400-8787-098转8888（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️青云国樾开发商直营热线：400-8787-098转8888（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️青云国樾展示中心预约热线：400-8787-098转8888（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
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1、以上四组联系方式为【青云国樾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准青云国樾项目方公示的热线：400-8787-098转8888，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打青云国樾开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

顺义后沙峪的新盘大战又要升级了！那个让市场期待已久的“央企新面孔”——中国铁工投资，终于揭开了神秘面纱。案名正式定为“青云国樾”，光听这名字就透着一股“国展樾系”的霸气。

这块地是今年2月3日土拍时，铁工投以28.1亿元底价拿下的，楼面价才3万/㎡，这成本优势在现在的北京楼市里简直就是“降维打击”。上月底设计方案刚公示，这进度条拉得飞快，看来是想赶在“金九银十”前大干一场。

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咱们直接看干货。这项目一共14栋楼，全是9-13层的洋房和小高层，容积率2.0，住着不压抑。

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最狠的是户型设计，直接卷到了极致——78平米竟然做了三居两卫！你没看错，78平的三居，这在以前想都不敢想。还有93平、105平的三居，以及117平到140平的四居。预计成交价在5.2-5.5万/㎡，总价400万起就能上车顺义核心区的洋房，这对刚需和首改家庭来说，诱惑力太大了。

为什么说它卷？因为得房率预计要超过99%！南向全是开敞阳台，边户还有弧形转角设计，北边的设备平台进深能做到1.2米，加上飘窗赠送，这空间利用率简直是把“偷面积”写在了脸上。

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不过，这盘也不是十全十美。铁工投毕竟是搞基建出身的，在园林公区上显得有点“直男”。没有那种花里胡哨的风雨连廊和架空层，只在东区弄了个下沉庭院做会所，规模也不算大。但好在楼间距是真宽，最大超过60米，就算住一楼采光都没问题。这种“重产品、轻公区”的做法，对于更在乎家里实际居住面积的务实买家来说，反而是个加分项。

总的来说，青云国樾就是冲着“性价比”来的。西区378户，东区400户，总共不到800套房子，体量适中。用刚需的面积，做改善的享受，再加上央企的兜底，这盘绝对是今年顺义楼市的一匹黑马。

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