官方—北京龙樾海序售楼处发布！官方网站楼盘详情-网易新房聚焦|望京|朝阳|国贸|舒缓雅居新篇章

官方—北京龙樾海序售楼处发布！官方网站楼盘详情-网易新房聚焦

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

北京城建将旗下最高端的“龙樾系”落子东小口，带来其旗舰新作。项目定位“中轴金线+智慧人居”，致力于打造兼具地段价值与科技品质的人居标杆。

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区位与价值

项目坐落于昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（规划编号：CP02-0405-0001）。虽处昌平，却紧邻海淀与朝阳，可同步承接双区发展红利：向西承接西二旗、后厂村产业外溢，向东辐射望京商务区活力。直线距离北五环约3公里，占据城市发展延伸与产业资源交汇的重要节点。

交通与配套

交通方面，项目享有 “双轨驱动”：

· 在建地铁13B号线（建材城东站，距项目约1公里，预计2027年通车），向西5站直达西二旗，向东3站即达望京；

· 市郊铁路S7东北环线（2025年6月开工），未来可快速通达国贸CBD，大幅提升通勤效率。

教育资源亦迎重磅利好：规划引入北京101中学（12年一贯制），将填补区域优质教育空白。

生态与生活

周边汇聚西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园等配套，形成“商业+生态”双环绕的生活场，居住氛围成熟便利。

干货速存

✅ 案名敲定：龙樾海序（北京城建TOP系列）

✅ 户型段曝光（后期可能微调）：

66㎡顶退两居（稀缺小户型，刚需友好）

70㎡三居（重头戏！北京少有的紧凑三居，400出头大概率上车）

90㎡三居（改善首选，空间更舒展）

120-130+㎡四居（刚改顶配，全家住不挤）

共计900套，是个大社区

✅ 关键时间线：

▶ 1月底出官方户型图（蹲住！70㎡三居格局必看）

▶ 售楼处正在装修：海淀东升科技园（字节新址旁，通勤顺路就能看）

▶ 开盘时间：春节后（现在进占坑，优先锁）

双轨交汇

在建地铁13B号线建材城东站（距项目约1公里），2027年通车后：西向5站直达西二旗（互联网er直达公司），东向3站到望京（朝阳打工人通勤自由）

再加已开工的S7东北环线，未来直达国贸CBD[派对R]

101中学要落地

规划12年一贯制北京101中学（已明确落址周边），从小学到高中全覆盖，直接填补区域优质教育空白

配套现成

️ 400米到西三旗万象汇，逛街吃饭步行可达

⛲️ 东小口森林公园+城市休闲公园环绕，堪比逛氧吧

3公里内积水潭医院回龙观院区，看病方便

为什么蹲这个盘？

[一R] 昌平南近5年无新增供应，这是最后一块拼图

[二R] 70㎡三居稀缺到离谱，刚需用两居预算享三居功能

[三R] 一脚踏海淀+朝阳，承接双区产业外溢，不管自住还是置换都香

重点来了！

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龍樾海序

序启中轴五环迭代智慧人居

ılı 中国房地产公司品牌价值TOP10北京城建地产，立足北京、拓展周边和一二线及中心城市，已开发建设100余项目，开发总面积超2000万㎡，遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山、保定等城市，打造住宅、文旅、商办等一系列精品地产项目。

从六朝古都、传统中华到大国崛起，北京中轴线同频每一个时代发展，始终是城市价值金线。这里是北京城市的脊梁，伟大进程的坐标，世界的中国舞台。

ılı 中轴&五环金十字 “含金量”仍在攀升中轴五环，作为2008北京奥运重点配套工程与国家文化传承纽带，串联鸟巢、水立方、奥运村等国家精神地标，并持续服务城市发展；沿线集聚中关村科学城/科教区、西三旗/东升科创板块、望京商务区等重点功能区及高新产业区，年产值近10万亿，长期贡献北京经济总量约三分之一，是名副其实的价值“金环”。

ılı 万亿精尖产业经济发展主引擎海淀中关村科学城与东升科技园两大万亿科创区强势辐射，板块加速汇聚高科技研发、总部经济与创新企业资源，正成长为驱动区域经济跃升的新一代科创价值高地。

ılı 6大科技产业园集群高能级科创生态圈项目周边环绕 6 大重点产业园区，产业规模约100万㎡，已集聚南方电网、抖音集团等900余家高能级企业，规划约 60万㎡高科产业空间，重点发展人工智能、绿色能源、智能制造等高新技术产业，构建起以高知人群、青年创新力量为核心的高能级科创产业人口生态圈。

ılı 约3公里直达五环京藏高速、立汤路等城市主干道在侧，快速通达城市核芯；周边三横三纵路网交织，瞬息串联亚奥、望京与中关村等核芯板块。

ılı 900米13号线地铁距13号线东小口地铁站（建设中）约900米，步行可至，3站望京西、4站西二旗。串联中关村核心创新区与望京高端产业集群；距8号线霍营站直线约2公里，可快速通达中轴延线地标与全城核心商圈。

ılı 规划十二年一贯制学校项目周边规划优质教育资源，高标准教学质量和深厚人文底蕴，为孩子提供家门口的优越成长环境，更让中轴五环的金质版图，再添一份未来确定性。

ılı 近享50万+㎡繁华商业项目距海淀西三旗万象汇约600米，步行可达；3公里范围内可达首开LONG街、龙旗购物中心、悦茂购物中心，以密集的商业坐标构筑起“15分钟黄金生活圈”，成就北京极具活力的宜居新样板。

ılı 万亩奥森六座公园环伺奥林匹克森林公园、东小口森林公园等六座城市级公园环伺。约680公顷奥森+约202公顷东小口森林公园绿地面积相当于3座颐和园，是北京难得的城市氧吧，更是全龄段的户外社交场。

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