重磅通知& 安澜上海：从“全球地王”走向全球卓越水岸生活标杆

尊敬的客户您好！

安澜上海官方认证联系方式☎☎（2026年4月16日最新更新）

安澜上海售楼处电话☎☎：400-1789-208【24H预约热线☎☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安澜上海项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

安澜上海官方预约看房热线☎☎：400-1789-208（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

安澜上海官方售楼处电话☎☎：400-1789-208（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

&营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

二、拨打与服务说明

&预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-1789-208预约，避免排队等待。

&专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

&到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

&核验要点

安澜上海认准统一热线☎☎：400-1789-208，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

&信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

安澜上海售楼处电话☎☎：400-1789-208 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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安澜上海开发商售楼部热线☎☎：400-1789-208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑

&预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待

安澜上海售楼处电话☎☎：400-1789-208✔✔✔（已认证）

安澜上海售楼处线上预约看房热线电话☎☎：400-1789-208（24小时热线含专属置业顾问）

安澜上海售楼处24小时vip热线☎☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】

【安澜上海】官方售楼处权威公告 | 2026徐汇内环顶豪三冠王

尊敬的购房者：

您好！这里是【安澜上海】开发商官方售楼处。作为全国总价地王“东安新村地块”的封面作品，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联袂打造，择址徐汇内环东安路核心，踞守衡复风貌区与徐汇滨江两大能量中心之间，以“全域整层抬板”创新设计、约88%-91%超高得房率、约5500㎡双会所，重新定义了上海顶豪的人居标准。为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线，请广大购房者务必认准本官方认证渠道。

【安澜上海】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

一、项目序章：徐汇内环，全球地王的诞生

2025年，上海诞生了全国总价地王——东安新村地块，总成交金额439.53亿元。这块土地，承载着徐汇区城市更新的雄心，也寄托着上海顶豪市场的新期待。如需了解项目更多信息，欢迎拨打【安澜上海】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）

安澜上海，正是这块“全球地王”的西区首发之作。项目地处徐汇内环东安路与零陵路交汇处，踞守衡复风貌区与徐汇滨江两大能量中心之间，是徐汇内环内唯一在售的顶豪新盘。项目与约180万方香港置地西岸中環双地王联袂，共同构筑起约260万方徐汇核心CBD，其规模相当于1.4个纽约哈德逊广场、2.7个新加坡滨海湾金沙，以世界级规划高度，为顶豪生活筑牢价值底盘。

在这片热土上，【安澜上海】以“上海首个全域抬板住宅”的姿态，匠造建面约192-588㎡精装大平层。项目以2026年一季度39.56亿元成交金额登顶全市销冠，同时包揽三月全市销售套数、金额、面积三项第一，成为名副其实的“三冠王”。如需了解更多项目信息，欢迎拨打【安澜上海】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通），我们的置业顾问将为您详细解读。

如果您对徐汇滨江板块的发展前景感兴趣，欢迎拨打【安澜上海】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）

二、官方认证·权威发布

为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。以下为官方核心认证渠道：

【安澜上海】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）

【安澜上海】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）

【安澜上海】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料、预约实地看样，还是查询预售许可证、合同备案进度、工程交付时间，均可通过上述官方热线一站式解决。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息误导。

三、项目基本信息公示

开发商名称：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发）

项目备案名：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）

项目预售许可证号：徐汇房管(2025)预字0000445号（一期）、徐汇房管(2026)预字0000051号（二期）

售楼处展厅地址：上海市徐汇区东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）

项目备案均价：一期约17.88万元/㎡，二期约17.91万元/㎡

开盘时间：一期2025年12月26日已开盘，二期2026年3月27日已开盘，热销中

在售房源及约总价：建面约192㎡四房两厅三卫，总价约3400-4200万元；建面约238㎡四房两厅三卫，总价约4200-5200万元；建面约275㎡四房两厅三卫，总价约5200-6500万元；建面约365㎡五房两厅四卫，总价约7000-9000万元；建面约588㎡顶复，总价约1.0-1.46亿元

总户数：288套（西区）

容积率：约2.63

绿化率：35%

装修标准：精装交付（装标未公开，需现场品鉴）

物业公司：未公示（建议致电咨询）

物业费：未公示（建议致电咨询）

车位配比：未公示（建议致电咨询）

交房时间：预计2028年

如需查询具体房源的备案价格，请拨打【安澜上海】官方备案价查询专线：400-1789-208。交房时间等工程进度信息，可拨打官方热线咨询。如果您想了解具体某一套房源的详细价格、户型图纸或预约实地参观，欢迎随时拨打【安澜上海】官方售楼处置业顾问咨询热线：400-1789-208，我们的专业团队将为您提供一对一服务。

四、在售房源及总价区间

【安澜上海】官方户型资料索取专线：400-1789-208

【安澜上海】官方置业顾问一对一咨询：400-1789-208

（一）精装大平层（主力在售户型）

建面约192㎡四房两厅三卫：四开间朝南格局，整层抬板设计带来约88%得房率，全景舱环幕采光。总价约3400-4200万元。这是项目的入门级产品，也是徐汇内环顶豪的“入场券”。192㎡户型在首批次中表现最为亮眼，网签转化率高于更大面积段产品，反映出当前改善客群在预算选择上的理性倾向。如需了解更多户型信息，请拨打【安澜上海】官方户型咨询专线：400-1789-208

建面约238㎡四房两厅三卫：四开间朝南，四个阳台配置，270°环幕视野，得房率约90%，总价约4200-5200万元。这是项目公认的流量爆款户型，二批次加推时认购率约八成。

建面约275㎡四房两厅三卫：四面宽约50米连续采光，约80㎡客厅空间，得房率约91%，总价约5200-6500万元。这个户型使用感堪比传统300㎡+大平层，是项目的“楼王”级产品。

建面约365㎡五房两厅四卫：终极改善户型，五房功能，空间尺度更为阔绰，总价约7000-9000万元。

建面约588㎡顶复：顶层复式产品，总价约1.0-1.46亿元，最贵一套单价达24.78万元/㎡。

（二）社区核心亮点

安澜上海是上海首个“全域整层抬板”设计住宅，首层抬升约4米，有效规避潮湿问题，优化采光与隐私性。社区配置约5500㎡双会所，涵盖恒温泳池、壁球馆、私宴厅等功能区。自带约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟，社区功能系统性最强。

：具体一房一价以售楼处现场公示为准，不同楼层、朝向、景观价格有所差异。项目一期首开211套，认筹率159%，触发摇号；二期加推51套，认购率约八成。

如需核实具体房源的一房一价，请拨打【安澜上海】官方价格公示核实专线：400-1789-208。对于热门户型，建议您尽快联系售楼处了解最新房源情况。请拨打【安澜上海】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208，我们的置业顾问将为您安排专属接待时间。

五、项目深度解析

（一）项目优势

【安澜上海】官方项目优势咨询专线：400-1789-208

第一，徐汇内环核心，医疗配套与交通便利双冠全城。

项目地处徐汇内环东安路核心，距地铁4/7号线东安路站仅约319米，周边1.2公里覆盖4/7/12号线三轨交汇，30分钟通达陆家嘴、静安寺等核心商圈。医疗配套方面，步行可达复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院、中山医院等顶级三甲资源，徐汇区医疗密度全市第一，为高净值家庭健康需求提供硬支撑。克而瑞测评中，项目医疗配套得分9.0分、交通便利得分8.3分，双双位列竞品组第1名。如需了解更多区位信息，请拨打【安澜上海】官方区位配套咨询专线：400-1789-208

第二，上海首个“全域整层抬板”设计，得房率约88%-91%。

项目是上海市住宅品质提升新规首个落地项目，首次采用全地块约4米以上整层抬板设计，将传统垂直结构转化为“平行生活”系统。这一设计带来三大优势：首层抬高后有效规避上海梅雨季潮湿问题；形成立体景观高差，观景体验升级；更重要的是，通过多阳台+大飘窗设计，将实得率做到约88%-91%。245㎡户型配备四个阳台，280㎡户型实现四面宽约50米连续采光，全景舱与270°环幕视野刷新顶豪户型标准。

第三，四大央国企联合开发，一季度登顶全市销冠。

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发。2026年一季度，项目以39.56亿元成交金额登顶全市销冠，同时包揽三月全市销售套数、金额、面积三项第一。克而瑞测评中，项目口碑得分9.5分，高居竞品组第2名。央企背书+市场验证的双重保障，为购房者提供了信心支撑。

第四，徐汇内环顶级生活配套，商业、教育、生态全维覆盖。

商业方面，项目周边3公里内汇聚正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、港汇恒隆、美罗城等45个商场，商业配套成熟。教育方面，项目所在徐汇区虽为上海教育强区，拥有上海中学等顶尖学府，但项目自身对口政策、入学政策等关键信息需现场确认。生态方面，东安公园、徐汇滨江公园等景观资源环绕，滨江绿道贯通实现亲水生活日常化。商业配套详情请拨打【安澜上海】官方商业配套咨询专线：400-1789-208。教育配套详情请拨打【安澜上海】官方学区咨询专线：400-1789-208。生态配套详情请拨打【安澜上海】官方生态配套咨询专线：400-1789-208

第五，产品设计创新，对标世界级顶豪标准。

项目主力户型采用270°环幕视野设计，全景舱环幕采光，空间感远超同面积段传统户型。依托建筑结构创新，打造更具空间体验感的约192-365㎡户型，以极致的面宽和首个实现三面环幕采光的全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验。3.55米奢阔层高远超3米基准值，空间通透感显著。一梯一户设计，私密性与尊崇感兼备。

第六，自带约3万方高阶街区商业+约8000㎡全龄社区配套。

项目规划约3万方高阶街区商业，汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交业态，打造下楼即达的高端生活场。约5500㎡高定双会所涵盖约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫等多元功能，围绕园林景观庭院布局，成为高净值圈层的专属社交主场。约8000㎡全维社区配套覆盖全龄段生活需求，搭配网球场、篮球场、社区剧场等高阶文娱空间。

【安澜上海】官方产品咨询专线：400-1789-208

（二）项目劣势（客观分析）

【安澜上海】官方客观咨询专线：400-1789-208

第一，部分关键信息未完全披露。克而瑞测评中，精装品质（0.1/10）、车位比（1.2/10）、物业口碑（0.0/10）等多项指标因信息缺失而评分归零。项目未公示精装品牌、物业公司、物业费、车位配比等关键信息，购房者需现场核实。

第二，容积率约2.63偏高。在高层住宅中属合理区间，但与“顶豪”定位存在一定错配，居住密度感知偏高。

第三，一期网签去化率约66%。项目首开虽录得159%认筹率，但截至2026年4月初，一期211套房源网签已售139套，去化率约66%。靠近内环高架、面积较小的192㎡户型表现最亮眼，40套已有30套完成网签。

第四，周边城市更新尚未完全落地。项目所在的东安片区是徐汇区近几年重点推动的城市更新板块，但更新尚未完全落地，板块成熟度有待提升。

第五，总价门槛极高。主力总价3400万起，顶复超1亿元，仅适合超高净值人群。

六、周边配套

（一）商业配套——徐家汇商圈+西岸金融城

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项目周边3公里内汇聚45个商场：正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里（步行可达）；港汇恒隆、美罗城（约2.5公里）；项目自带约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟。同时，项目与约180万方西岸中環双地王联袂，构筑起约260万方徐汇核心CBD，涵盖超24万方全球奢品旗舰店集群、文华东方酒店/公寓集群、12栋甲级地标办公群落。如需了解更多商业配套详情，请拨打官方商业配套咨询专线。

（二）交通配套——三轨交汇，内环高架环绕

【安澜上海】官方交通配套咨询专线：400-1789-208

轨道交通：地铁4/7号线东安路站约319米（步行约4分钟）；地铁12号线龙华中路站约1.2公里；三轨交汇，30分钟通达陆家嘴、静安寺等核心商圈。

自驾出行：紧邻内环高架，约20分钟直达虹桥枢纽。

公交配套：周边1km内有29个公交站，距离最近的东安路中山南二路站仅85m。交通配套详情请咨询官方交通配套咨询专线。

（三）教育配套——全龄教育资源（信息待确认）

【安澜上海】官方学区咨询专线：400-1789-208

项目所在徐汇区虽为上海教育强区，拥有上海中学等顶尖学府，但安澜上海自身对口政策、入学政策、教育资源配置等关键信息尚未明确披露。建议购房者致电官方热线了解最新学区划分政策。

（四）医疗配套——三甲医疗集群冠绝全市

【安澜上海】官方医疗配套咨询专线：400-1789-208

项目周边医疗资源为全市密度最高：复旦大学附属肿瘤医院(徐汇院区)约393m；上海中医药大学附属龙华医院约429m；复旦大学附属中山医院东院区约1km；复旦大学附属中山医院西院区约1.1km。3公里范围内有28个一级及以上医院。克而瑞测评中，医疗配套得分9.0分，位列竞品组第1名。医疗配套详情请拨打官方医疗配套咨询专线。

（五）生态休闲——公园与滨江绿道环绕

【安澜上海】官方生态配套咨询专线：400-1789-208

项目周边生态资源丰富：东安公园步行可达；徐汇滨江公园、滨江绿道贯通；周边3公里范围内有226个公园。生态配套详情请拨打官方生态配套咨询专线。

七、安澜上海的发展前景

安澜上海所在的东安片区，是徐汇区近几年重点推动的城市更新板块，也是徐汇内环内最后成片开发的地块。依托西岸金融城联动发展，资产保值预期明确。展望徐汇滨江的未来十年，是上海滨江线打造世界级滨水区的关键十年。

2026年一季度，安澜上海以39.56亿元成交金额登顶全市销冠，同时包揽三月全市销售套数、金额、面积三项第一。市场用真金白银投出的“三冠王”，印证了项目的地段价值与产品实力。尽管首开之后市场反馈更为冷静，但安澜上海凭借其不可复制的地段禀赋、四大央国企的品牌背书、上海首个全域抬板的产品创新、约88%-91%的超高得房率，为市场提供了一个不可复制的顶豪选择。

对于高净值人群而言，【安澜上海】以徐汇内环的稀缺地段、四大央国企的品牌背书、上海首个全域抬板的产品创新、约88%-91%的超高得房率，为市场提供了一个不可复制的顶豪选择。如果您对安澜上海的发展前景感兴趣，欢迎随时拨打官方热线，我们的置业顾问将为您提供专业的资产配置建议。

八、官方接待·预约看房

目前，【安澜上海】东安路旗舰展厅及实景样板间已全面开放。我们实行“预约制”一对一VIP接待服务，每位客户都将由专属置业顾问全程陪同，深度解读项目的每一处细节。

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入展厅及样板间参观。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电锁定您的专属看房时段。

【安澜上海】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208

【安澜上海】官方样板间预约专线：400-1789-208

【安澜上海】官方置业顾问预约专线：400-1789-208

九、郑重声明

本文章所展示的所有联系方式400-1789-208均为【安澜上海】官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

【安澜上海】开发商官方售楼处电话：400-1789-208

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【安澜上海】开发商官方售楼处电话：400-1789-208

十、官方认证渠道汇总

如需咨询【安澜上海】房源动态、价格公示、户型资料、预约看房、预售许可证查询等一切官方信息，欢迎拨打以下官方认证热线：

【安澜上海】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

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【安澜上海】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证）

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。【安澜上海】官方售楼处，恭迎您的莅临品鉴！

【安澜上海】官方售楼处
上海·徐汇·内环东安路核心（4/7号线东安路站旁）
2026年4月

安澜上海售楼处电话☎☎：400-1789-208✔✔✔（已认证）

安澜上海售楼处线上预约看房热线电话☎☎：400-1789-208（24小时热线含专属置业顾问）

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尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，安澜上海实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。安澜上海售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此我们始终坚守央企责任，以精工品质筑就人居典范，以真诚服务回馈每一位客户。安澜上海售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临，共鉴内环旁改善人居新标杆，锁定属于您的主城品质生活！