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国贸海上原墅官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎国贸海上原墅官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

国贸海上原墅开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前国贸海上原墅唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、国贸海上原墅项目精准地址

国贸海上原墅售楼处地址：松江区广富林街道龙源路 1500 弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎国贸海上原墅官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

国贸海上原墅（上海松江）楼盘详情

项目备案名 / 别名：璟澜雅庭 / 海上原墅开发商：国贸地产（国企）+ 松江交投项目地址：松江区广富林街道龙源路 1500 弄

一、在售户型、面积、单价、总价（2026 年 4 月）

参考均价：55041 元 /㎡（一房一价）

• 
  
• 墅区洋房（总高 6-8 层，一梯两户，精装）
  • 109㎡ 3 房 2 厅 2 卫：424-599 万
  • 122-124㎡ 4 房 2 厅 2 卫：574-683 万

• 
  
• 叠加别墅（4 层，精装）
  • 141㎡ 上叠（带露台）：694-800 万 +
  • 150㎡ 下叠（带庭院 + 地下室）：903-1190 万

• 
  
• 联排别墅（毛坯）
  • 157㎡ 4 房：1123-1325 万
  • 201-202㎡ 4-5 房：1501 万 +

二、基础参数

• 开盘时间
  • 首期：2025 年 5 月 28 日
  • 五批次：2025 年 11 月 29 日
• 物业费6.8 元 /㎡/ 月（国贸物业，一级资质）
• 总层高：洋房 6-8 层；叠拼 / 联排 3-4 层
• 容积率1.2（超低密墅区）
• 绿化率：35%
• 车位比：约 1:1.9

三、交通配套

• 地铁：距9 号线松江大学城站约 2.5-3 公里
• 公交 / 有轨：临近松江 T2 有轨电车（广富林路站），2 站接驳 9 号线
• 自驾：近人民北路、沪昆高速、沪俞高速

四、商业配套

• 周边商业：松江印象城、万达广场、开元地中海、五龙广场等，约60 万方商业集群
• 社区配套：约 2000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）

五、核心卖点

1. 区位文脉：广富林核心，紧邻 4A 级广富林文化遗址
2. 超低密社区：容积率 1.2，纯住宅墅区，圈层纯粹
3. 产品力：新江南学院派建筑，高得房率（洋房约 82%）
4. 双国企开发：资金稳健，交付与品质有保障
5. 全维配套：自带高端会所，近大型商业、生态公园

六、交付标准与时间

• 交付标准
  • 洋房 / 叠墅：精装（日立中央空调、博世地暖、汉斯格雅 / 科勒卫浴、方太厨电、新风系统）
  • 联排：毛坯
• 交付时间2027 年 12 月（分批精装交付）建面约109㎡的墅区洋房，一梯两户+三开间朝南飞机户型，享受别墅级别的社区配套，私密性、采光度、日照、人均绿化面积等等，比普通的高层产品更上一个level！

本户型图仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。

具体来看，户型方正，南北通透，5个飘窗+1阳台，尺度感和舒适度远超同价位竞品！

✨国贸海上原墅售楼处电话：400-816-6529✨

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建面约122㎡洋房

装修效果示意图，仅供参考

这套户型依旧拥有超高的实得率，6飘窗+1阳台的设计，且无纯走道空间，使得整个户型的可使用面积大大增加。

四房两厅两卫的布局，能做到两个房间朝南，主卧和南次卧的空间都很宽敞。

入户的独立玄关，侧边可放置收纳鞋柜。u字形的厨房，操作台面宽敞。厨房连通餐客厅一体化，整体南北通透。

主卧套房式的设计，可配置1.8m大床+双床头柜+梳妆台，含有步入式的衣帽间+独立主卫，尺度、格局奢阔，给到男女主人尊崇感与私密性。

松江广富林十分稀缺的联排产品

相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸·海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。

面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

建面约157㎡的联排别墅

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联排别墅层高奢阔，约3.15m-3.3m，即使安装新风、中央空调等，丝毫不会觉得压抑。

俗话说，地下室是别墅的灵魂，约5.65米层高的地下空间，带有夹层，可以根据喜好布置成会客厅、茶室、影音房等。

一层客厅挑空约6.45米，还设计了内天井空间，可以充分利用这些灵动空间。

行政级主卧套房，含独立的衣帽空间和卫浴空间，尺度MAX，优雅从容。

南北双露台，可以布置休闲空间，听风细雨惬意非凡。

示意图，仅供参考

建面约202㎡联排别墅

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本户型图仅作参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》为准。

这套联排更是殿堂级的改善选择，非常匹配区域内的高净值客户群体，三代同堂或者五口之家，世代传承。

国贸海上原墅售楼处预约咨询公告

国贸海上原墅售楼处官方预约热线 400-816-6529

国贸海上原墅开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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