中海·云邸玖里售楼处(中海云邸玖里)官方网站-楼盘百科上海房天下

中海·云邸玖里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎中海·云邸玖里官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

中海·云邸玖里开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前中海·云邸玖里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、中海·云邸玖里项目精准地址

中海·云邸玖里 售楼处地址：上海市杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎中海·云邸玖里官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

中海・云邸玖里（上海杨浦）楼盘详情

项目定位：杨浦滨江南段，中海 “玖系” 顶豪，内环内稀缺纯双拼风貌别墅。

一、基础信息

• 推广名：中海・云邸玖里
• 备案名：浩阳云筑
• 项目地址：上海市杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路）
• 售楼处地址：同项目地址（贵阳路 98 弄，需预约）
• 开发商：中海地产（央企）
• 产权年限：70 年住宅
• 总占地面积：约 5333㎡（8 亩）
• 容积率：1.0（内环内罕见低密）
• 绿化率：35%
• 总户数：仅 8 席（纯双拼别墅，圈层纯粹）

二、在售户型、价格

• 楼层总高：地上 3 层 + 地下 2 层，建筑限高 12 米
• 在售户型（建面）：
• 249㎡ 双拼别墅：地上 3 层 + 地下 2 层，南向花园约 40-100㎡，南北双入户
• 318㎡ 双拼别墅：地上 3 层 + 地下 2 层，12.5 米南向面宽，超 100㎡转角庭院
• 单价：约 16-18 万 /㎡（一房一价）
• 总价：
• 249㎡：约 4000-4500 万
• 318㎡：约 5100-6000 万 +
• 开盘时间：2025 年底已开盘，目前在售

三、物业与交付

• 物业费：12.8 元 /㎡/ 月（地上），6.4 元 /㎡/ 月（地下）
• 物业公司：中海物业
• 交付标准：精装交付。配中央空调、地暖、新风系统、智能家居；国际一线品牌厨卫，纯钢结构无柱空间设计。
• 交付时间：预计 2027 年（准现房状态）

四、地铁交通

• 地铁：距 12 号线隆昌路站 步行约 400-500 米，4 站北外滩、7 站陆家嘴。
• 规划：近 24 号线（规划） 合生汇站。
• 自驾：临近北横通道、内环高架、军工路隧道，快速通达全城。

五、商业配套

• 超级合生汇（在建）：约 43 万方综合体，一路之隔
• 现有商业：宝龙旭辉广场、国际时尚中心
• 生态：对望 波阳公园，距黄浦江约 500 米，近杨浦滨江公共空间

六、核心卖点

1. 顶豪孤品：中海 “玖系” 收官作，内环内仅 8 席纯双拼别墅。
2. 绝版低密：容积率 1.0，全人车分流，户户私家庭院。
3. 江园双景：近黄浦江，对望波阳公园，城市核心生态资源。
4. 精工结构：上海罕见纯钢结构无柱设计，空间自由定制。
5. 顶配配套：双地铁（含规划）、超级合生汇、滨江资源集于一身。 「中海·云邸玖里」

杨浦滨江东外滩

建面约249-318㎡风貌双拼别墅

仅8席

总价4200万元/栋起

中海云邸玖里售楼处电话：400-816-6529

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

中海·云邸玖里ARISEVILLA

上海风貌别墅引领者2025杨浦滨江新作

中海「玖里」优越风貌基因落址杨浦滨江难得一片城市自然

由上海风貌别墅领创者中海地产，融合历史风貌与当代生活需求，继承玖里系风貌别墅精工重料标准，打造的全新全双拼风貌别墅。

中海·云邸玖里位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨江核心商务区，对望百年波阳公园。

科创地标群落下滨江生活中心

定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔，杨浦滨江核心商务区。

一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城

☀︎北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽

☀︎12号线隆昌路站：直线距离约500m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广

☀︎规划地铁出入口：超级合生汇设有规划地铁出入口

☀︎军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。

一线生活场：地标级商业配套浓度高，不管在哪都要来这里逛逛。

☀︎悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园

☀︎精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）

中海地产，上海风貌别墅的领创者

新天地中海·顺昌玖里中海·恒昌玖里

累计销售409亿上海总销售额最高的风貌别墅

404天售罄上海最快清盘的风貌别墅

均价31万/m²上海最贵的风貌别墅

延续玖里一贯精工奢料再现水岸大家族生活所在

延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格

同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品

城市中心罕见双拼浓荫阔尺重构生活体验

对望百年波阳公园——走出花园，就可享受浓荫悠然空间

约10mMax楼距，头排超百米视野

☀︎约13m²地下室采光天窗，全南向起居空间

☀︎约3.6m首层层高，阔尺采光面

☀︎全市稀缺超约100m²包围式沉浸花园

☀︎纯钢结构建筑，使用面积超出想象空间

「中海·云邸玖里」

杨浦滨江东外滩

建面约249-318㎡风貌双拼别墅

中海·云邸玖里售楼处预约咨询公告

中海·云邸玖里售楼处官方预约热线 400-816-6529

中海·云邸玖里开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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