官方聚焦|云湖壹号官方售楼处发布:云湖壹号铸就城市生活新范本！

云湖壹号售楼处咨询预约公告（2026.4.13官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 云湖壹号官方唯一咨询预约热线：400-850-5956服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为云湖壹号唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

1. 预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
2. 预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
3. 专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
4. 服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
2. 信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
3. 云湖壹号售楼处地址：上海市杨浦区新江湾城殷行路 1280 号

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

1地段

项目周边配套丰富，交通便捷。从云湖壹号出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。

轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。

注：从上海南站，坐轨交半小时左右的片区房价，金山算最洼地，所以在南站或徐汇CBD附近的白领，有不少到金山购房的。

自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。

生活配套方面，项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。

周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业。

在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟。

注：期房没有划分具体学区，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。

这里的居住氛围在逐渐成型，我们坚信，不久的将来会越来越成熟，而现在进入，恰逢其时。

2产品

央企保利，深耕上海18载，开发57个项目，服务12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。

2021上海保利，战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。

此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作！

作为金山首个保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。

• 健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险
• 全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场
• 高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级
• 无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触
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项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。

“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。

归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。

就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。

比如，全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！

建筑面积约76㎡的两房户型，户型相当方正，也没有多余的走廊等空间浪费；客餐厨一体化设计，让视野非常的开阔；同时，双开间朝南的设计，保证了室内采光、通风的优秀。

建筑面积约87㎡三房户型，可谓云湖壹号的“头牌明星”。三开间朝南，南北通透，所有卧室均带飘窗，不管是采光、通风、还是视野，这个户型都无懈可击。

客餐厨一体化设计，外连景观阳台，保证室内充足的采光与通风，无隔断的设计，增加了空间使用率，也满足了家庭成员之间更多的互动与交流需求。

约93平3房2厅2卫，这是经典舒适三房，全是边套，对流采风俱佳，三开间朝南，两个卫生间更实用，动静分离，主卧套房设计，适合三代同堂或两娃家庭。

建筑面积约104㎡的3房户型，四开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+南北通透+超大的宽面阳台，做出了拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。如果预算合适，这个户型绝对推荐。

一房一价表如下：

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