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嘉棠璟樾项目官方认证联系方式（2026年最新）

核心联系方式

嘉棠璟樾官方预约看房热线400-8118-334（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

嘉棠璟樾官方售楼处电话‌：400-8118-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

西三环至西四环之间，主城宅地本就稀缺，嘉棠璟樾一亮相就牢牢抓住地缘改善客群的目光。它坐拥成熟配套与硬核环线，却也藏着不少现实短板。

这篇不吹不黑的全维度测评，把项目底子、户型逻辑、优劣势、适合人群、选房避坑一次性讲透，看完再决定要不要冲！

项目配套：

项目位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

交通配套：四横：⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路；三纵：⻄三环、⻄四环、万寿路两轨：地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站（规划中）

医疗配套：约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。

商业配套：约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。

项目信息：

占地面积：2.18万㎡

地上建筑面积：5.8万㎡

容积率：2.66

绿化率：30%

户型面积：约99㎡、118㎡、123㎡、138㎡、155㎡、176㎡（3-4居）

规划户数：440 户

总高：8 栋 10-18 层小高层

层高：3-3.4m

车位：约543个｜车位配比1:1.2

交付标准：精装交付

交付时间：（待定）

产权年限：70年

户型分析：

户型定位：开发商的 “安全平衡术”

项目一口气做了6 个户型，从 99㎡刚需到 179㎡大改善全覆盖

户型背后逻辑：

• 做小面积走量，周边无通车地铁，刚需客群不买账；
• 做纯大面积改善，又担心客群受限、去化压力大；
• 最终选择“大小兼顾”的稳妥路线，却也让地块条件限制了户型打磨与楼栋排布

简单说：它想讨好所有人，反而少了极致的产品标签。

户型优点大家听了很多了，今天说一点户型的槽点

99平为入门级户型，面宽小、进深长，通透性一般，且有过道

（南向主卧室套房设计，南向卧室北边的空间是主卫）

这种户型近几年在市面上新房项目出现的频率比较高，单看样板间会被客厅的转角窗吸引，厨房虽可封闭可开放，但时间久了，厨房推拉门容易损坏

客厅南向面宽4米，但南向总面宽仅7.3米，两个卧室在北侧，且北侧卧室墙为非承重墙，后期隔音较差。不如南向三面宽的眼镜户型

此户型适合预算低、家庭居住人口少的家庭

118、123户型基本类似，中户边户之分，面积基本相差在北侧的次卧上

北侧两个卧室之间为非承重墙，可改大三居

厨房面宽窄，收纳空间少

138平户型中规中矩，主卫的浴缸和淋浴距离较近

虽然严格意义来说不是南向双套房，但南向次卧有0.5卫（有就比没有强）

核心优势：四环内难得的闹中取静

嘉棠璟樾的亮点，足够戳中地缘改善的核心需求：

环线位置绝版

西三环 - 西四环之间，主城核心地段，在北京新房市场属于 “卖一套少一套” 的稀缺品。

1. 配套全是 “现成的”
2. 家门口千禧商业街，步行可达公园，商业、休闲一步到位，不用等规划落地。
3. 第四代住宅产品力
4. 低密小高层 + 精装配置，居住舒适度在线，在同板块竞品中脱颖而出。
5. 地缘通勤完美适配
6. 五棵松、万寿路、公主坟板块自驾上班，周边大院、医院职工，通勤无压力，闹中取静的生活氛围拉满。

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