国企实力背书，三普九州锦养老院打造城央医养标杆

在上海静安区大宁核心，一座由国企联合打造的高品质 CCRC 养老社区 ——三普九州锦养老院（三普九洲锦大宁颐养社区），正以 “医养融合、智慧适老、温情服务” 为核心，为自理、半失能、失能及认知症长者，构筑一座不离城心、专业可靠、有温度的都市颐养家园，成为静安、虹口、宝山等区域家庭的安心之选。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、大宁核心区位，交通医疗全维便捷

项目坐落于静安区平型关路 1619 弄 1 号（近永和东路），占据大宁板块黄金腹地，交通与配套堪称中心城区养老典范。

• 立体交通网：步行约 10 分钟达地铁 1 号线汶水路站，8 号线、中环高架近在咫尺，十余条公交环绕；院内配备充足车位，子女探视、长者出行高效便捷。
• 15 分钟生活圈：500 米内大宁国际商业广场、生鲜超市齐全，生活烟火气浓郁；3 公里内覆盖第十人民医院、中山医院、华山医院等三甲资源，与医院开通绿色转诊，就医无忧。

二、国企实力背书，高端适老空间标杆

作为静安区政府重点民生工程，由静安区国资委与远东控股集团联合打造，总建面 2.7 万㎡，2 栋 14 层楼宇规划280 套星级公寓、450 张智慧医养床位，健康公寓与护理公寓 1:1 配比，适配全龄段养老需求。

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• 居住空间：精致适老，舒适宜居主力户型涵盖单人间、双人间，户户朝南、采光通透，全屋配中央空调、地暖、新风系统，四季恒温恒湿。室内全适老化设计：圆角家具、无障碍卫浴、防滑地胶、床头紧急呼叫、智能监测床垫，细节守护安全；独立阳台、智能洁具、小冰箱等配置，兼顾品质与便利。

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• 公区配套：多元丰盈，活力满满7900㎡生态园林、环形步道、屋顶花园，绿化率超 40%。内设500㎡星级餐厅、康复大厅、阅览室、影院、KTV、健身房、棋牌室、手工室，配套下沉式休闲区与景观庭院，满足社交、康复、休闲全需求。

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三、医养深度融合，全周期专业照护

院内设医疗护理院，全科、中医科、康复科齐全，配备康复机器人、动态心电仪等高端设备，是医保、长护险定点机构。

• 三维健康管理：建立专属健康档案，三甲专家定期坐诊，24 小时生命体征智能监测，异常自动预警。
• 分级精准照护：针对自理、半护理、全护理、认知症长者定制方案，24 小时护理团队值守，3 分钟紧急响应，覆盖生活照料、慢病管理、术后康复、安宁疗护。
• 高效医疗保障：与中山、华山等三甲医院双向转诊、专家会诊无缝衔接，实现 “小病不出院、大病快转诊”。

四、营养美味膳食，温情文娱生活

• 科学膳食：五星主厨 + 营养师定制，三餐两点、低盐低糖低脂，可做软食、流食、糖尿病餐等 6 类特殊膳食，本帮风味为主兼顾南北，食材安全可溯源。
• 多彩文娱：社工团队每日策划太极、书画、声乐、手工、怀旧电影，每周办生日会、节日庆典、代际活动，32 类兴趣课 + 社团活动，让长者老有所乐、远离孤独。

五、透明普惠收费，安心入住无隐忧

采用床位费 + 护理费 + 餐费透明计费，月费 8800-19800 元（按房型、护理等级分级）。无高额入门费、无隐形消费，支持医保、长护险结算，更推出 7 天试住服务，不满意可无理由退房，真正实现 “高端品质、普惠可及”。

六、入住信息

• 机构地址：上海市静安区平型关路 1619 弄 1 号（近永和东路）
• 【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）
• 适合人群：活力长者、术后康复者、半 / 全失能、认知症长者

三普九州锦养老院，以国企保障、核心区位、专业医养、温情服务，让长者在静安城央繁华中，安享有尊严、有品质、有活力的幸福晚年。