官方聚焦 |昆山苏州云溪尚境售楼处发布：匠心打磨传奇品质标杆

云溪尚境售楼处电话400-8673-567

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【建筑面积】：项目总建筑面积约5.8万方

【项目地址】：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处往西200米

【首开建筑面积】：113-146-152-179-198-208

【绿化率】：30%

【容积率】：1.5

【交付标准】:毛坯

【车位】:713

【车位比】:1：1.9

【得房率】:85%-88%（非四代住宅）

【交房时间】:2026.6.30（非四代住宅）

【首开楼栋】：7#8#10#11#（具体面积分布，见下面户型分布图）

【总户数】：375

【二次加推楼栋】：4#9#（四代住宅）

【得房率】:95%-110%（四代住宅）

【交房时间】:2026.12.31（四代住宅）

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宽境之上~少数人的奢享

阔景横厅 · 溪岸森居 · 低密洋房

项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕 --- 南侧紧贴西横塘江景观绿带，三面公园环绕，生态条件优越。

【区位价值】——— 张浦镇，位于市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，市长三角对外开放的重要城镇之一，镇域面积109平公里，常驻人口23万，下属13个社区、15个行政村。

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➤交通状况

说明：张浦中心地带,苏沪昆1小时经济生活圈

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后，项目所在位置与市区直接接轨

3、 机场路直通苏州湖东CBD中环

4、（规划中）昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

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➤繁盛成熟板块，全维宜居配套

板块规划决定地块未来价值，云溪尚境双板块交汇，位居E01主镇区优质商业、居住板块，又衔接E02区域享受未来全新规划红利。

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优教育：

约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园，张浦中心小学一小，轻松可享9年义务教育。未来周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中，含高中（在建）。

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既享周边两公里范围内镇区璀璨商业，又畅行城南板块可享城区商业繁华。

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里，距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右。北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等。

便捷医疗，约1公里距离即可到达昆山第六人民医院。

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项目介绍

项目基础概况

整体项目只有12栋，总高7到13层的阔景花园洋房组成，户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计。

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首推户型介绍：

约114㎡3房2厅2卫

【阔景大面宽】近12米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.5米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。

首推楼栋7、8、10、11（非四代住宅）

二期加推楼栋4、9（四代住宅）【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。

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137㎡4房2厅2卫

【阔景大面宽】近12.4米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.7米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。

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约147㎡王炸户型——4房2厅2位，近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象

客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

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179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽，三代同堂毫无压力

近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

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198㎡4房2厅3卫

【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近6米，宴客轰趴的情感交流场。

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。

【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台，270度巨幕视野，只为少数人拥享。

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208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽，菁英的生活排面

豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台

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外景展示:

云溪尚境售楼处官方电话☎：400-8673-567【售楼热线】✔✔✔云溪尚境官方营销中心热线☎400-8673-567云溪尚境官方售楼处地址☎400-8673-567（预约热线）

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苏州最新购房政策（极简版）
一、限购限售
全域取消限购，不限户籍、社保、套数
取消限售，领证即可交易
二、商业贷款
首套 / 二套最低首付均 15%
首套利率最低约 3.0%，二套约 3.3%
三、公积金贷款
首套 / 二套最低首付 15%
个人最高 120 万，家庭最高 150 万
四、契税
首套：≤140㎡ 1%，＞140㎡ 1.5%
二套：≤140㎡ 1%，＞140㎡ 2%
三套及以上统一 3%
五、增值税
满 2 年免征，不满 2 年全额征收
六、个人所得税
满 1 年免征
七、落户
本科可先落户后就业
35 周岁内大专社保 1 个月即可落户