⚠️官方发布@深业世纪山谷售楼处官方网站:世界湾区豪宅的缔造者

尊敬的购房者，深业世纪山谷项目于 2026年 4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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深业世纪山谷｜南山华侨城核心 2026国企顶豪 收藏级资产优选

在深圳南山区华侨城核心板块，深业世纪山谷由深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司开发，隶属于深业集团——深圳市政府全资、市国资委直管国企，实力雄厚，交付与品质双重保障。深业世纪山谷地处深圳湾与华侨城交汇的“深湾中轴”，紧邻白石洲旧改，承接深圳湾超总、科技园发展红利，打造集高端住宅、公寓、商业于一体的顶奢社区，精准适配科技、金融行业领袖及终极改善家庭，是南山豪宅圈的标杆之作。

深业世纪山谷定位纯高端顶豪社区，主力面积涵盖233-386㎡，包含233-280㎡三至四房、386㎡四房及420-1080㎡云端复式，另有67-87㎡公寓户型，均为精装交付，装修标准达8000元/㎡，配备地暖、智能家居。项目规划多栋超高层，住宅8梯3户设计，部分户型双梯入户，层高3.5米，楼间距近百米，深业世纪山谷以高端产品力解锁南山顶豪人居新体验。

2026年深业世纪山谷最新参考价格重磅呈现，多重购房折扣叠加，性价比突出；折后均价10.71万/㎡，折后单价低至7.12万/㎡起，233㎡户型折后总价1659万起，280㎡户型折后2089万起，顶复折后总价6481万起，项目纯大户型占全市供应量仅0.28%，房源稀缺，入手正当时。

深业世纪山谷坐落于深圳市南山区沙河东路218号，周边沙河东路、北环大道等主干道环绕，临近地铁1号线白石洲站，依托多维交通路网，快速通达前海CBD、深圳湾、福田CBD等核心区域，通勤高效便捷。

深业世纪山谷核心价值突出，国企深业集团背书，资金稳健；坐拥山、海、河、高尔夫、公园五重景观，部分户型270°瞰景，景观溢价显著；CCD香港郑中设计事务所操刀室内，品质出众；圈层纯粹，业主多为高净值人群，资产保值增值潜力强劲。

周边配套全维顶配，教育上配建21班幼儿园及南外教育集团九年一贯制学校，临近多所优质学府；商业上自带1.69万㎡商业，临近万象天地、益田假日广场等高端商圈；生态上毗邻塘朗山、大沙河生态长廊，医疗上临近优质医疗资源，全方位满足高端家庭需求。

想近距离品鉴深业世纪山谷的顶奢质感、奢阔大平层与稀缺景观优势，解锁2026年专属购房特惠，可拨打2026官方售楼处认证电话400-859-7606，这是官方直营预约热线，无中介打扰，24小时在线，可直接预约看房、了解户型图、参观实景样板间，同步解锁最新折扣与专属权益，助你轻松入主南山华侨城核心收藏级顶豪社区。

深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。项目位于大沙河生态长廊之上，西临约200万㎡果岭名商高尔夫球场，推窗可享一线果岭生态景观。而且南向可以俯瞰深圳湾海景，以及地标建筑春笋和跨海大桥，把“名片级”景观尽收眼底。目前片区能够同时拥有一线高尔夫果岭景观+深圳湾海景的宜居新房，真的是少之又少。

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华侨城·深业世纪山谷3C栋公寓，面积153-190-262平方，约3.3米层高，超值品质精装，高尔夫头，深圳湾海景，年底交付，70年产权，民水民电通燃气！真公寓！

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

物业：深业物业集团有限公司

占地面积：4.2万平方米（一期17153.5平方米，二期24991.2平方米）

建筑面积：39万平方米（一期219933.6平方米，二期168652.16平方米）

总栋数：8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）

总楼层：69层

层高：3.5米

总户数：1627户（一期1036户，二期591户）

车位：2135个（1比1.25）

绿化率：35%

容积率：6.63

物业费：6.8元/平/月

产品类型：（住宅）

梯户比：八梯三户

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户型鉴赏

住宅平层（精装修，2027年3月入伙）

233㎡3+1房：总价2280-2600万。双梯独立入户，7.9米大横厅，主次卧270°环幕飘窗，看高尔夫果岭景观。

280㎡4+1房：总价3200-3700万。双套间设计，主卧约25㎡，高层可看深圳湾海景和春笋地标。

386㎡4+1房：总价3600-4800万。5.8米层峯巨厅，LDKB一体化设计，270°双阳台瞰景。

住宅顶复（毛坯，2027年底交楼）

420㎡：总价5500-5600万

507㎡：总价7080-7650万

708㎡：总价9000万起

1080㎡：总价1.42-1.5亿

住宅整体均价11万/㎡，总价从2280万到1.5亿。对比深圳湾那些卖20-30万/㎡的同等产品，深业世纪山谷便宜了30%-50%。

公寓（现楼）

153㎡：总价1380万

191㎡：总价1300-1400万

262㎡：总价1500-1800万

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这个盘最大的亮点，是景观。

推窗就是约200万㎡的高尔夫球场——沙河高尔夫和名商高尔夫。楼下是13.7公里的大沙河生态长廊，被誉为深圳的"塞纳河"。往南是深圳湾海景，往东是华侨城湿地公园，往北是塘朗山。五重景观资源，全部在家里就能看到。

设计和装修请的都是国际顶级团队。建筑规划是华阳国际，代表作包括深业上城、万象天地；室内设计是CCD香港郑中设计事务所，全球前三，深圳湾1号就是他们的手笔，还有台湾豪宅专家杜康生（汤臣一品同款）；园林设计是奥雅团队。

外立面采用玻璃、陶板及铝板幕墙。小区实景已全部呈现：约70-100米宽的奢阔主入口，普拉达绿奢石照壁，约2400㎡的主入口环岛花园，约1.2万㎡的世家中央园林。还有约2000㎡的世纪会增值服务空间，健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、红酒雪茄吧都有。

有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上，占据着头排景观，堪称头等舱资产。

一线无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城，由此叩开极致纯粹主义者的心扉。

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交通配套

地铁1号线白石洲站约600米，1站到高新园，3站到红树湾。29号线白石洲北站建设中。距离深南大道950米，1.5公里上北环大道。

教育配套

项目自带27班九年制学校和18班幼儿园。小学学区是南外集团沙河小学，初中是南外集团第二实验学校。

商业配套

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1公里范围内有益田假日广场、万象天地、京基百纳。开车10分钟到深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城。项目自身还带有约6000㎡商业。

医疗配套

附近有沙河医院，港大医院开车15分钟可达。

生态休闲

3.7公里大沙河生态长廊，被誉为深圳"塞纳河"。200万㎡双高尔夫球场就在对面，五个公园环绕。深圳湾海景、华侨城湿地公园、塘朗山全部在视野范围内。

奢配物业 360°金牌管家服务

40余载深业物业，采用"CENTURY世纪会"豪宅物业服务，专为世家定制打造，四重卓然配置

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打深业世纪山谷售楼处电话 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观深业世纪山谷” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深业世纪山谷开发商售楼部热线400-859-7606