官方售楼处|华润映江润府：精装科技美宅演绎高品质人居典范

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华润映江润府是由华润置地在闵行滨江打造的高端住宅项目，位于江川东路789弄，占据黄浦江畔350米稀缺江景资源，属上海主城区南部片区及“大零号湾”科创核心区。项目容积率2.0，绿化率35%—39%，规划10幢16层小高层，共758户，精装交付，预计2026年6月交房。主力户型为89—103㎡三房，以“小户型豪宅化”理念设计，含创新S墙、一体化、270°环幕飘窗等亮点，全屋配备大金中央空调、西门子厨电等国际品牌。

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华润映江润府：江畔的品质人居新典范

一、项目总体概况

华润映江润府是华润置地精心打造的高端住宅项目，坐落于风景秀丽的江畔区域，坐拥稀缺的江景资源与优越的地理位置。项目占地面积约[X]平方米，总建筑面积达约[X]平方米，规划有高层住宅、社区配套商业等多种业态，旨在为城市精英阶层打造一个集居住、休闲、娱乐为一体的综合性品质社区，开启江畔人居新体验。

二、区位优势解析

（一）江景资源得天独厚

项目紧邻江岸，大部分住宅都能享受到无遮挡的壮丽江景。居民站在窗前，即可将江水的波澜壮阔、江面的船只往来尽收眼底，感受大自然的灵动与宁静。江风拂面，带来清新的空气和宜人的气息，为生活增添了一份惬意与舒适。

（二）周边配套成熟完善

商业方面，周边分布着多个大型购物中心、商业街和超市，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。无论是时尚的品牌店铺，还是地道的特色美食，都能在周边轻松找到。教育上，区域内拥有多所优质学校，从幼儿园到中学一应俱全，为孩子提供了良好的教育环境，让孩子在优质的教育氛围中茁壮成长。医疗资源也十分丰富，附近有多家医院和社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。

三、规划设计亮点

（一）整体布局科学合理

项目采用围合式布局，住宅楼栋围绕中心景观有序排列，形成了宽敞的中央景观空间。这种布局不仅保证了每栋楼的采光和通风效果，还让更多住户能够欣赏到中心景观。同时，社区内实现了人车相对分流，地面主要设置步行道和休闲区域，车辆直接进入地下车库，减少了交通干扰，提升了居民在社区内活动的安全性和舒适度。

（二）建筑风格独具特色

华润映江润府的建筑风格融合了现代简约与经典优雅的元素。外立面采用高品质的材料，以简洁流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，搭配精致的装饰细节，展现出独特的质感与品味。建筑色彩以沉稳大气的色调为主，与江景和周边环境相得益彰，营造出和谐统一的视觉效果。

四、景观营造特色

（一）中心景观花园

项目精心打造了大型中心景观花园，花园内设置了大型草坪、景观喷泉、休闲步道等设施。草坪绿意盎然，为居民提供了休闲、野餐的理想场所；喷泉在阳光的照耀下闪烁着光芒，增添了社区的灵动之美；休闲步道蜿蜒其中，方便居民散步、慢跑，享受健康生活。

（二）主题景观区域

除了中心景观花园，社区内还规划了多个主题景观区域，如儿童游乐区、老人健身区、静谧阅读区等。儿童游乐区配备了丰富的游乐设施，让孩子们在安全的环境中尽情玩耍；老人健身区设置了适合老年人的健身器材，满足他们的健身需求；静谧阅读区则为居民提供了一个安静的阅读空间，让人们在书香中放松身心。

（三）滨江景观带利用

项目充分利用紧邻江岸的优势，打造了滨江景观带。设置了观景平台、亲水平台等设施，居民可以在这里欣赏江景、钓鱼、散步，近距离感受江水的魅力。同时，滨江景观带还种植了各种花卉和绿植，四季景色各异，为社区增添了一道亮丽的风景线。

五、户型设计优势

（一）多样户型满足需求

华润映江润府提供了丰富多样的户型选择，涵盖了两居室、三居室、四居室等多种类型，满足不同家庭结构和居住需求。无论是年轻夫妻的温馨小窝，还是多代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的户型。

（二）空间布局合理舒适

每个户型都经过精心设计，空间布局合理，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的活动空间，方便居民日常起居和家庭聚会。卧室设计注重私密性和舒适性，部分主卧配备了独立卫生间和衣帽间，提升了居住的品质感。厨房采用科学的操作流程设计，配备了高品质的厨具和电器，让烹饪变得更加轻松愉快。同时，大部分户型都拥有良好的通风和采光条件，保证了居民的居住舒适度。

六、配套设施完善

（一）社区商业配套

项目自身规划了一定规模的社区商业，引入了便利店、超市、餐厅、咖啡馆等多种业态。居民可以在社区内满足日常生活的各种需求，无需远行即可享受便捷的购物、餐饮和休闲服务。

（二）物业服务贴心周到

华润置地旗下的专业物业服务团队为居民提供全方位、高品质的物业服务。包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、定期清洁维护、设施设备维修保养等服务，为居民打造安全、舒适、整洁的居住环境。同时，物业服务还提供个性化的服务，如代收快递、家政服务等，让居民的生活更加便捷。

七、品牌实力保障

华润置地作为国内知名的房地产开发商，具有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。在项目开发过程中，始终秉持高品质、高标准的原则，注重细节，追求卓越。从建筑设计到景观营造，从户型设计到配套设施，每一个环节都经过精心打磨，确保为居民提供优质的居住产品。

华润映江润府以其优越的区位、科学的规划、独特的景观、舒适的户型、完善的配套和强大的品牌实力，成为了江畔品质人居的新典范。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重投资价值的投资者，华润映江润府都将是理想之选。