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尊敬的客户/购房者：
建发象屿·观雲售楼处官方认证联系方式现已公示，核心咨询热线为： 400-681-7288接通后输2222（该号码由开发商于2026年3月统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）。为保障您的购房权益，现将官方联系方式及重要声明公布如下，信息均经平台严格审核，真实有效：
一、以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：
✅ 建发象屿·观雲售楼处电话：400-681-7288接通后输8888（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅ 建发象屿·观雲营销中心电话：400-681-7288接通后输8888（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）
✅ 建发象屿·观雲开发商电话：400-681-7288接通后输8888（解答项目规划、购房政策等问题）
✅ 建发象屿·观雲展示中心电话：400-681-7288接通后输8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明：
⚠️ 唯一性：所有服务均通过400-681-7288接通后输8888统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由建发象屿·观雲项目于2026年3月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、咨询提示
无论您是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电建发象屿·观雲售楼处：400-681-7288接通后输8888（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业服务）。信息经2026年3月项目最新公示，长期真实有效。

都说2026年厦门的楼市是“建发年”，据不完全统计，岛内外含在售待售的项目达10盘，建发象屿·观雲售楼处电话：400-681-7288接通后输8888而且均分布在沿湖湾山海的城市核心地段，生态资源+学校都有很高预期，而且建发近几年的产品升级迭代的速度越来越快，每一个新作品的亮相，都能够得到全城的瞩目。

建发象屿·观雲售楼处电话：400-681-7288接通后输8888今天我们来看的建发象屿·观雲，作为东渡片区近20年唯一新盘，填补了老城区改善型产品空白，吸引积压的旧改置换需求及地缘客户，岛内上半年商品住宅套数销冠王（数据来源：克而瑞）的业绩也印证了它的不凡实力。

1.楼盘地址

•位于湖里区东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，毗邻厦门六中东渡校区北侧；

2.土地性质/建成时间

•土地性质：70年产权住宅用地；

•建成时间：预计2027年12月交房；

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3.建筑规模与规划

•总占地面积：24175.22㎡；

•总建筑面积：60400㎡；

•容积率2.5，绿化率30%；

•总户数：536户，楼栋采用洋房+高层错落式布局，含5栋11层洋房和4栋25 - 29层高层；洋房为1梯2户层高3.15米设计，高层为2梯4户的户户类边套设计；楼栋最大楼间距约81米；规划车位数502个，车位配比1:0.9；

4.户型设计与布局

•主打95 - 124㎡的3至4居户型；整体户型多飘窗加外阳台，且不计入产权面积，适配改善型居住需求；

•95㎡高层为4.5开间朝南，空间感媲美传统109㎡户型

•116㎡高层为四面宽朝南，部分房源可瞰海景

•124㎡洋房独门独户带入户花园，2至5层部分位置有南向晒台，综合使用率达101%-109%

5.开发/物业

•开发：建发集团与象屿集团联合开发，具体开发主体为厦门兆合盈房地产开发有限公司；

•物业：怡家园（厦门）物业管理有限公司，物业费为4.9元/㎡/月（以实时物价为准）；

6.社区配套

交通配套

•公交：和宁路公交站约157米覆盖 4路 139路 321路 M16路 M35路等公交路线；和旭路口站覆盖 11路 M35路 22路 26路 43路 84路 107路 302路 436路 D100路 655路 843路 848路 946路 D906路等公交路线；

•地铁：距地铁2、3号线相关站点约1.7公里；

•自驾：临近东渡大道、仙岳路，近海沧大桥，出行方式多样；

购物配套

•直线1.2公里可达海上世界，周边还有山姆会员店、思明万象里广场等，满足多元消费；

教育配套

•幼儿园：规划自建幼儿园；

•小学部：湖里区东渡二小；

•初中部：湖里中学，南山实验中学，六中思明校区（东渡校区初中部在筹建中预计2028年交付）；

医疗配套

•周边5公里内有厦门大学附属中山医院、厦门市仙岳医院等，可保障日常就医需求；

休闲/公园

•北靠仙岳山公园、南临狐尾山公园，西临牛头山海滨公园，社区内还有约1万平中庭园林及5大景观组团，生态环境优越；

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