成都青羊：“老破小”升级成为新市民的理想港湾

本文转自：人民网-四川频道

精装后的老住房。黄成薇供图

“有了稳定的居所，接下来就能安心在成都打拼了。”4月的第一天，25岁的曾文俊带着行李，搬进了位于玉带桥街39号的保障性租赁住房项目——“柚米寓顺城店”。不久前，该项目启动首批房源配租与签约交付，曾文俊和室友合租下一套套二房源。在一单元2楼的新家里，他一边整理行李，一边说：“这里地理位置好，周边写字楼多，找工作也方便。”

随着配租工作的推进，越来越多年轻租客陆续入住，这片昔日的棚改区“老破小”，正以全新面貌迎接一批批城市追梦者，为新市民、青年人在成都青羊搭建起“住得放心、租得安心、过得舒心”的理想港湾。

贴心配套齐全，拎包入住享安居

走进玉带桥街39号院，院落虽不大，却整洁有序，新装的水表和智能电表、单元门口的监控摄像头，都诉说着这里的蜕变。走进一套套二房源，只见房间精装修交付，沙发、茶几、床、衣柜等家具一应俱全，洗衣机、冰箱、空调、热水器等家电全部配齐，真正实现“拎包入住”。

项目店长王茂介绍：“房源都是精装修，家具家电齐全，水电气都是民用价格。第一批次配租共推出46套房源、82间房，涵盖套一和套二两种户型，面积从37平方米到75平方米不等，月租金在1900元到2500多元之间，可满足不同租户的需求。”她补充道：“我们还在每个单元安装了摄像头，院落有专业物业24小时值守，保障租户的居住安全。”

“洗手，准备开饭了。”午时，住在二单元三楼的王女士正在厨房忙活，抽油烟机运转着烟火气。“我们搬进来一周多了，房子配套很齐全，买了些日用家电就入住了。”王女士一边擦拭灶台一边说。她和丈夫租下一套套二房源，最让她满意的是居住环境与交通便捷度：“我老公上班骑行只要3分钟，以前要花20分钟，现在早上能多睡一会儿。虽说地处市中心，但居住环境很安静，房内的遮光窗帘既保证了私密性，也让我们休息得更踏实。”

同样感受到这份便捷与舒适的，还有租户张先生。中午12点半，张先生从与院落一墙之隔的青羊数字金融大厦下班，几步之遥便回到家午休。“感觉这房子就是为我量身定制的，出门就到公司，省下通勤时间，能多睡一会儿，太满足了。”张先生打趣地说。

从曾文俊的“稳定居所”，到王女士夫妇的“便捷生活”，再到张先生的“定制体验”，这个保租房项目正以不同方式满足着各类人群的居住需求。

在现场，不时还有市民前来看房，管家们耐心地讲解房源户型、租金标准和配套服务。同时，相关配租签约事宜也在稳步推进。

老房“逆龄”生长，职住平衡赋能城市发展

据了解，这个备受青睐的保租房项目，前身是棚改区域的“老破小”院落。“这个项目是城市更新与住房保障结合的生动实践，既破解了老城区闲置房源的利用难题，又为新市民、青年人提供了优质可负担的租赁住房。”项目相关负责人介绍，作为存量改造类保障性租赁住房项目，柚米寓顺城店由航空新城公司下属子公司青羊区国投建设发展有限公司打造，运营方结合成都青年租住偏好，精心打造出兼具实用性与舒适性的居住空间，让老房子实现“逆龄生长”，从闲置旧屋变身青年宜居新家园。

打开手机导航可以看到，该项目距离天府广场和宽窄巷子都在2公里左右，紧挨地铁4号线骡马市站的交通优势也十分明显；周围还聚集了青羊数字金融大厦、丰德成达中心、领地中心等众多写字楼体，正在修建的青羊区金融科技产业园距离项目也仅几百米。“首批入住的租户中年轻人占比很高，他们看中的不仅是优质的房屋条件，更是这里带来的便捷生活方式。”王茂说，项目周边产业集聚，对于在附近工作的年轻人而言，入住这里能大幅缩短通勤时间，真正实现职住平衡。

“职住平衡不仅能缩短租户的通勤时间，提升生活幸福感，更能助力优化营商环境，帮助企业留住人才。”相关负责人表示，项目地处市中心，周边生活配套十分完善，租户步行即可到达超市、菜市场、医院等场所，轻松满足日常起居需求。为进一步提升租户居住体验，项目还将考虑投放快递柜和外卖存放点，持续完善配套服务，为租户提供更多生活便利。

据悉，随着首批租户顺利入住，柚米寓顺城店第二批次房源将按阶段逐步配租。随着青羊区保障性租赁住房体系的不断完善，未来将会有更多类似柚米寓顺城店的项目持续上新，切实助力“蓉漂”留得下、住得安。（黄成薇）

房间里摆放新的冰箱、沙发等家居产品。黄成薇供图

新市民张先生正在做饭。黄成薇供图

市民选房。黄成薇供图