4月特价房#龙华中建鹏宸云筑营销中心官方电话✅2026最新团购优惠

✅深圳中建鹏宸云筑✅

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深圳市龙华区深圳北站中建鹏宸云筑2026年3月30日官方推广信息。

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项目位于龙华梅林关片区，梅观大道东侧，港深科创中轴之上，占据龙华的南大门。整体南邻福田中心，北接龙华坂田传统商业中心，西面距离深圳北站商圈也仅约 2 公里（直线距离），处于龙华中心优质配套辐射的受益片区。

基础指标

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率 ：≤5.37

绿化覆盖率 ：约40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

首推楼栋：8栋楼尊，共154套

楼 栋 高：32层，标准层高约3米

梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

首推户型：建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

最新消息：龙华的日光红盘—中建鹏宸云筑马上又要加推了！

这次推出的是西区，首推8栋，也是西区景观最好的一栋；总高32层，154套房源，2T5户，户型面积为102-118-139m²3-4房！户型分布和东区的6栋基本一致。

【8栋好房子】必买理由

【好口碑】约3000批客户冻资鉴证，近千户业主认可

【好品牌】双国匠联袂巨著，匠造深圳好房子

【好地段】港深科创中轴，梅林关&华南数字超总站位

【好配套】全维度配套服务，进阶改善首选

【好环境】核心区稀缺湖山资源，临湖揽山景观

【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

【好园林】深圳少有岭南风园林，全龄友好社区

【好品质】精工智能奢居，一线品牌精装

【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率

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【好配套】全维度配套服务，进阶改善首选

（1）多维交通路网，2站福田/3站深圳北

距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米，2站进福田，5站到岗厦北；民乐路衔接横岭立交（预计2026年开通）转梅观快速，南通福田CBD核心区，北接深圳北站；

（2）约3公里繁华中轴主场，一站式优质生活

近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业；北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

（3）一站式12年教育，目送式上下学

配建一所12班幼儿园，北侧规划省一级建设标准的72班九年一贯制学校，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

【好环境】核心区稀缺湖山资源，临水揽山景观

小区楼下有深圳核心区稀缺的湖景资源——民悦公园（升级改造中），近揽民治水库湖景，远眺塘朗、银湖山景观，8栋楼尊一线前排景观位置，视线开阔，景观优越，深圳少有的稀缺湖山住宅。

【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。

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【好园林】深圳少有岭南风园林，全龄友好社区

深圳少有岭南风园林，西区参考借鉴岭南四大园林——顺德清晖园，以传承岭南元素、重塑岭南生活艺术，给业主打造一处独有的、专属的岭南文化特色轻奢山水雅集居所。

聚焦全龄、全时段的服务体系，园林内设置高定奢享主入口门楼、中心庭院、折桂轩、慢跑道、松果乐园等，造就全龄友好型社区。

【好品质】精工智能奢居，一线品牌精装小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。

【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

户型平面图：

（2）建筑面积约118㎡户型

（3）建筑面积约139㎡户型

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

3月30日地产动态

1、上证报：进入3月以来，广州楼市的“小阳春”不期而至，一、二手房市场同步走出升温曲线。多个千万级豪宅项目成交回暖。业内认为，此轮“小阳春”行情小户型成交仍是主力，且以总价100万元至200万元的刚需客为主。展望后市，本轮行情有望持续。

2、每经网：成都豪宅组团来到上海。3月27日，成都招商玺、国宾7号院等联手向上海推介。专家认为，上海豪宅市场供需两旺。上海的购买力不仅来自本地消费客群，高端项目的销售也离不开全国的资金支撑。成都项目组团来沪，也是希望吸引全国乃至世界范围有实力的顶尖消费群体。

3、58安居客：2025年，全国商品住宅销售面积同比下降9.2%，绝大多数城市量价承压。而三亚商品住宅成交面积约155万㎡，同比上涨12.3%；成交金额约521亿元，同比大涨64.8%。