央企匠心打造康养社区，上海梧桐人家让养老从此更安心

在上海浦东张江科学城的核心版图，一座由世界 500 强央企中国太平斥资 40 亿元打造的养老标杆 ——太平小镇・梧桐人家，正以 “全周期医养 + 活力享老” 的模式，重新定义都市高端养老的理想形态。作为亚洲单体规模最大的 CCRC 持续照料退休社区之一，这里不是传统意义上的养老院，而是一座集居住、医疗、文娱、社交于一体的 “长者理想之城”，为 3500 位长者提供从独立生活到专业照护的一站式颐养解决方案。

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一、央企巨制，硬核实力铸就标杆

梧桐人家坐落于浦东新区周浦镇忘忧路 100 弄，占地284 亩（约 40 个足球场大小），地上建筑面积近 30 万平方米，规划3500 张床位，于 2019 年 9 月正式运营，是上海一次性建成、体量最大的医养结合型养老社区。项目由 14 栋 11 层活力长者公寓、1.1 万㎡中央会所、二级康复医院及完善商业配套组成，以 “5H 服务理念”（健康医疗、温馨家园、酒店式服务、文娱生活、旅居度假）为核心，打造 “居住舒心、生活贴心、餐饮精心、活动开心、医养安心” 的全维度服务体系。

凭借央企背书与成熟运营，社区入住率超 90%，家属满意度达 95%，会籍押金可全额退还，成为长三角高端养老的优选之地。

二、生态园林，公园里的颐养家园

社区绿化率高达59%，打造 3000㎡中心湖景，湖内水禽嬉戏、四季花木繁茂，漫步其间如逛城市公园。整体设计融合现代建筑与江南园林美学，获美国 “金砖奖” 最佳在建项目提名，户户通透采光，推窗即见绿意。

园区内设有 800 米环湖步道、亲子种植园、门球场、垂钓区等户外空间，长者可在自然中舒展身心；1.1 万㎡中央会所涵盖恒温泳池、健身房、书画室、影音厅、桌球室、卡拉 OK 厅、艺术长廊等 30 + 功能空间，满足运动、休闲、社交全需求。一街之隔的社区商业配套，涵盖超市、便利店、咖啡馆、药店等，形成 “10 分钟生活圈”，日常便利无忧。

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三、全周期医养，健康守护无死角

作为 “医养结合” 标杆，梧桐人家构建 “小病不出社区、大病快速转诊” 的完善医疗体系：

• 自建医疗配套：社区内设二级太平康复医院（65 亩，376 张床位），配备 24 小时驻院医护团队，提供日常诊疗、慢病管理、康复训练、紧急救助等服务，医保定点覆盖，就医更便捷。
• 外部资源联动：依托张江科学城优质医疗资源，与上海国际医学中心、曙光医院东院、质子重离子医院等三甲机构建立绿色转诊通道，危重症快速响应，全方位筑牢健康防线。
• 分级照护体系：覆盖自理、半护理、全护理及认知症照护，从起居照料、个人清洁到失能失智专业护理，提供 1-5 级个性化服务，守护长者尊严与生活质量。

四、活力享老，丰富生活不设限

梧桐人家打破 “养老即静养” 的刻板印象，以 “第二人生” 为理念，打造全龄化活力社区：

• 30 + 兴趣社团：舞蹈、书法、手工、合唱、摄影、太极等社团定期活动，长者按需参与，老有所学、老有所乐。
• 定制化膳食：专业营养师团队结合长者体质与口味，提供三餐两点，菜品软烂易嚼、营养均衡，兼顾健康与美味，餐厅可同时容纳 600 余人就餐。
• 酒店式服务：24 小时管家服务、定期保洁、衣物洗涤、设施维修等，让长者享受省心舒适的生活；节假日举办生日会、文艺汇演、节庆庆典，营造温暖的社区大家庭氛围。

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五、多元户型，适配全龄需求

社区规划1500 余套活力公寓，户型涵盖一居室、两居室、三居室及护理套房，面积从 40㎡至 120㎡不等，满足单人、夫妻及家庭入住需求。所有居室均采用适老化设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统、智能照明、无障碍卫生间、恒温空调等设施，细节处尽显人文关怀。

六、收费标准，透明普惠高性价比

梧桐人家收费透明，无隐形消费，月费 6500 元起（含床位费、基础服务费、餐费），具体费用因户型、照护等级而异。支持保险对接、医保报销，会籍押金可全额退还，兼顾品质与性价比，是高端养老的优选方案。

七、核心信息速览

• 地址：上海市浦东新区周浦镇忘忧路 100 弄
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• 规划床位：3500 张
• 开业时间：2019 年 9 月
• 核心优势：央企旗舰、全周期医养、生态园林、活力社区、押金可退

从活力社交到专业照护，从生态宜居到医疗无忧，太平小镇・梧桐人家以央企实力与人文温度，为长者打造一个有尊严、有品质、有乐趣的颐养家园，让养老不再是人生的终点，而是全新生活的起点。