72.9亩，浐灞国际港1纯新盘传来好消息！

近日，浐灞国际港1纯新盘传来好消息。

本次纯新盘案名还没公示。本次纯新盘地块是CB2-4-773地块。CB2-4-773地块开发主体是陕西新嘉源置业发展有限公司。
陕西新嘉源置业发展有限公司成立于2025年12月31日，经营范围包括一般项目：房地产咨询；物业管理；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；停车场服务；城市绿化管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。
2026年1月15日，陕西新嘉源置业发展有限公司以成交总价3.4040亿、亩单价约1167万元/亩、折算楼面价约5836元/平米，摘得CB2-4-773地块，也就是本次纯新盘地块。
CB2-4-773地块浐灞国际港欧亚二路以南、广运潭大道以西。占地面积72.906亩，地块建筑面积58324.8-145812平米。容积率3.0，建筑密度19.5%，绿化率40%。

CB2-4-773地块住宅地块周边的配套资源也是非常完善的。南侧是西安浐灞第二十九小学（ 作为华远海蓝城名校+教育联合体的联盟校 ），以及西北大学附属中学浐灞中学（ 西北大学附属中学独立管理的一所全日制公办完全中学 ），陕西师范大学浐灞国际港实验学校；商业有今年开业的源创Oya街区商业，已经成为浐灞休闲打卡目的地；同时， 周边还有西安华海酒店和西安锦江国际酒店等；生态资源遍布，滋水公园，浐河，广运潭公园。

2宗地块周围汇集教育，商业，酒店等配套。

这2宗住宅地块周围有天朗蔚蓝东庭、保利心语花园、万科金域蓝湾、天朗东方印、合能枫丹唐悦、碧桂园珑悦、万科璞悦和万科悦湾等小区，这些小区已经进入二手房存量交易阶段。同时也汇集了如招商西安序、华润置地玺宸上院、招商西安湾、源邸壹号、自然界等河景豪宅。

CB2-4-773地块南侧是2026年1月15日土拍成交的 CB2-4-775地块。该地块被陕西嘉瀚置业发展有限公司以成交总价39440万元，亩单价1296万元/亩，楼面地价约5907元/平米摘得。CB2-4-775地块位于浐灞国际港欧亚一路以北、广运潭大道以西。占地面积76.097亩，地块建筑面积60877.2--166904平米。容积率1.2--3.29，建筑密度22%，绿化率40%。

CB2-4-773地块和CB2-4-775地块均属于赵村城改开发用地。

2023年12月 西安浐灞生态区赵村城中村改造项目开发地块实施详细规划的公示。

赵村城中村改造项目开发用地位于浐灞生态区内（行政区划隶属未央区），北辰大道以东，广运潭大道以西，欧亚二路以南，浐灞三路以北。公示9宗地块包含7宗住宅（402.385亩），1宗商业（28.36亩），1宗中小学用地（54.15亩）。妥妥的一个超体量大盘。

陕西嘉樾房地产开发有限公司（宝鸡奥达）在2024年10月12日，以总价款48315万元摘得浐灞国际港84亩住宅/商服用地。为CB2-7-971地块和CB2-7-974地块，共2宗地块。这两宗地块属于赵村城中村改造项目用地。也就是现在的信达辰樾府项目地块。

信达辰樾府位于西安市·浐灞三路与北辰东路十字交会处，占地84亩。其中辰樾府.熙苑净用地面46.459亩，容积率≤3.74，建筑密度≤30%，绿地率≥32%，建筑高度100米。规划4栋住宅（其中1、2、3、3）,1个幼儿园。建筑面积约102-148平米全能户型，功能型三室、奢阔四室，空间利用率高、无界宽幕横厅奢享，陪伴家庭成长全周期，生活一步到位。

2025年11月份，信达·辰樾府配套学校——陕师大九年一贯制学校（陕西师范大学浐灞国际港实验学校西安浐灞国际港第五学校由陕西师范大学直接管理。）已经开工建设。

陕西师范大学浐灞国际港实验学校西安浐灞国际港第五学校规划为高标准九年一贯制学校，设置54个教学班，建成后将提供2520个优质学位（其中，小学36班，提供小学学位1620个；初中18班，提供初中学位900个）。

CB2-4-773 项目用地面积约72.906亩，规划地上建筑面积约145865平方米，地下建筑面积约50836.15平方米，容积率3.0，绿化率40%，总户数约1410户。主要建设内容包括住宅、幼儿园、配套设施、商业设施等。计划开工时间2026年5月。

后续，有该地块信息第一时间同步更新。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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