广东
白鹅潭，又来新地标了！
就在刚刚，荔湾发展集团拿下白鹅潭陆居路AF020208地块，总价高达120096万元！
这宗地为商业性质，出让用地面积仅为9175平，但计容建面高达111200平，容积率高达19.19！
按照120096万元的成交总价计算，名义成交楼面价约1.08万/平。
最关键的是，这宗地限高高达248米。
换句话说，地块建成之后，白鹅潭的天际线将更加完整了！
｜图源：广州公共资源交易中心
此次竞拍也几乎毫无悬念。
荔湾发展集团早在限时竞价的前两天，即3月25日，就报出了首个报价，对地块可以说是势在必得，最后成功拿下也是情理之中。
｜图源：广州公共资源交易中心
从地图上看，这宗地就在保利置业的酒店地块南侧，紧邻四线交汇的芳村地铁站，也是不折不扣的地铁上盖。
白鹅潭国际金融中心就在一路之隔，地段相当核心。
｜图源：广州市公共资源交易中心
值得一提的是，这宗地块也是白鹅潭国际金融中心、瑞玺之后，白鹅潭核心区高度排名第三的建筑！
在去年保利置业拿下的陆居路地块公告附图上，我们也可以看到，地块与周边共同形成的白鹅潭的天际线。
（下图的249米地标即为此次挂牌的地块，下调了1米）
｜图源：广州公共资源交易中心
另外，这宗地对出让要求相当宽松，并没有对引进业态或企业进行要求。
楼市君猜测大概率还是会建成一座超甲级写字楼，为板块提供优质的产业空间。
随着白鹅潭地标群成型，加上万象城、聚龙湾太古里的加持，整个板块的高端定位越来越突出。
你期待白鹅潭的建成吗？欢迎在评论区留言讨论~
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