宝山天铂官方售楼处发布：2025宝山红星铂雅名以匠心铸就理想人居

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「红星铂雅名都」由国企红星匠心打造，依托红星多年的房地产开发经验与雄厚的资金实力，以“品质为先、宜居为本”的理念，打造集住宅、商业、休闲、娱乐于一体的品质社区，总建筑面积约20万方，容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流，车位比约1.1，以低密舒适的社区规划，重新定义北上海刚需人居的品质标准。

（一）多维交通路网，畅达全城无压力

交通配套的便捷度，直接决定了刚需家庭的日常出行效率，「红星铂雅名都」依托“地铁+高速+主干道”的多维交通路网，彻底解决刚需购房者的通勤痛点，实现“快出行、慢生活”的理想状态。

地铁方面，项目临近地铁7号线，步行可达站点，7号线作为上海核心轨交线路之一，可无缝直达普陀长风、静安寺、南京东路、上海南站等多个市区核心商圈，日常通勤便捷高效，从项目出发，乘坐地铁至人民广场仅需50分钟左右车程，轻松衔接主城核心生活圈。

自驾方面，项目周边可快速接入S7沪崇高速、上海绕城高速、沪太公路等多条交通主干道，便捷通达上海各区域。其中，S7沪崇高速可快速衔接外环高速、南北高架，自驾至静安寺、陆家嘴等核心区域仅需40-60分钟；沪太公路作为北上海重要的交通大动脉，串联起宝山、嘉定、普陀等多个区域，无论是日常通勤还是全家出游，都能轻松切换节奏。

此外，项目周边公交线路密集，覆盖多条通勤与生活线路，进一步丰富业主的出行选择，无论是老人、小孩出行，还是日常通勤换乘，都十分便捷，真正实现“多维出行，畅达全城”。

（二）三重商业体系，在家门口享受万象繁华

对于刚需家庭而言，商业配套的完善度，直接影响日常生活的便捷性。「红星铂雅名都」打造“自带商业+在建商业+成熟商业”的三重商业体系，涵盖日常采购、购物休闲、餐饮娱乐等全品类需求，让业主在家门口就能享受万象繁华，无需奔波远方。

项目自带近2万方社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮、母婴用品、美容美发等便民业态，涵盖业主日常生活的方方面面，下楼就能满足柴米油盐、日常采购等基本需求，节省日常出行时间，提升生活便捷度。

步行范围内，还有在建中的约5万方商业中心，规划打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业体，未来将引入品牌超市、连锁餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，填补板块高端商业空白，为业主带来更丰富的消费体验。同时，项目临近约36万方Future Office Park，据悉将规划国际办公、商业街区、无人超市等业态，未来不仅能为板块带来大量就业机会，更能进一步丰富业主的商业生活选择。

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此外，项目周边已成熟的罗店大润发，距离项目仅几分钟车程，涵盖超市、餐饮、家电、服饰等全品类业态，满足业主一站式购物需求；周边还有多个社区商业街区，各类便民商铺林立，进一步完善商业配套，让业主的日常生活更便捷、更省心。

（三）全龄教育环绕，助力孩子成长每一步

对于刚需家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素之一。「红星铂雅名都」周边优质教育资源环绕，涵盖幼儿园、小学、中学全龄教育阶段，为孩子的成长提供多样化的教育选择，让家长无需为孩子上学问题奔波。

幼儿园方面，项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园，目前已正式开建，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，步行即可接送孩子上学，节省家长时间，也让孩子的上学之路更安全、更省心。

小学及中学方面，项目毗邻在建中的宝山金茂双语学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校，师资力量雄厚、教学设施完善，采用国际化教学模式，为孩子提供优质的国际化教育资源；距离项目仅约480米的上海外国语大学附属宝山双语学校，是一所公办九年制学校，目前已正式开学，学校依托上海外国语大学的优质教育资源，打造高品质的公办教育，为业主子女提供家门口的优质教育。

（以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或邀约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。）

（四）优质医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基础，「红星铂雅名都」周边优质医疗资源环绕，涵盖社区卫生服务中心、专科医院、三甲医院等多层次医疗配套，为业主和家人的健康保驾护航，让居家生活更安心。

项目周边有罗店医院等综合性医院，距离近、交通便捷，能够满足业主日常就医、健康体检、小病诊疗等基本需求，无需长途奔波，在家门口就能享受专业的医疗服务。同时，项目周边可快速通达三甲医院华山北院，华山北院作为上海知名的三甲医院，医疗技术雄厚、医疗设施先进，能够为业主提供高品质的医疗保障，应对各类重大疾病与突发健康问题。

更值得期待的是，项目周边还有约1.5万方医疗中心正在建设中，建成后将进一步完善板块医疗配套，引入更优质的医疗资源与先进的医疗设备，为业主提供更便捷、更专业的医疗服务，让家人的健康得到全方位守护。

（五）生态绿意环绕，解锁自然宜居生活

在快节奏的都市生活中，自然生态成为稀缺资源。「红星铂雅名都」周边生态资源丰富，临近闻道园等多个休闲公园，让业主在都市中也能拥抱自然，享受生态宜居的生活。

闻道园作为上海大型休闲公园，距离项目不远，园内植被覆盖率高，绿树成荫、景色优美，拥有大面积的草坪、湖泊、绿植景观，是业主日常休闲散步、健身娱乐、亲子互动的绝佳去处。闲暇时光，带着家人漫步在闻道园，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，卸下一天的疲惫，享受慢节奏的惬意生活；周末，约上朋友在园内野餐、露营，或是带着孩子玩耍，度过温馨的亲子时光，让生活充满诗意与美好。

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月7日项目方红星铂雅名都售楼处最新电话：✅400-8988-839为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

此外，项目社区内部打造高品质景观园林，绿化率高达33.35%，搭配多维景观小品、四季植被，形成“一步一景、四季有景”的景观效果。社区内种植各类乔木、灌木、花卉，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主推窗见绿、出门入园，在社区内就能享受自然的滋养，感受生态宜居的生活氛围。

（六）低密社区打造，全龄化生活场景赋能

「红星铂雅名都」以低密舒适为核心，打造容积率1.8的低密社区，规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房，楼栋布局合理，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，提升居住舒适度。

建筑设计上，项目整体采用现代典雅风格，简约大气、颜值出众。小高层/洋房的单元门、叠墅基层配备石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆，不仅质感十足，更能有效抵御风雨侵蚀，延长建筑使用寿命，同时提升社区的整体品质与档次，让社区更具辨识度。

社区配套方面，项目打造全龄化的生活空间，兼顾老人、小孩、年轻人的不同需求，让每一位业主都能找到属于自己的休闲天地。社区内设有供孩子们玩乐的儿童乐园，配备环形山、蹦床等娱乐设施，让孩子们在玩乐中锻炼体能、收获快乐；打造跑步达人钟爱的社区跑道，周边搭配绿植景观，让业主在跑步健身的同时，享受自然美景；设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，为业主提供休闲放松、邻里交流的空间。

更值得一提的是，项目在架空层内打造儿童主题空间，加入水岸特色，丰富业主使用体验和互动趣味性；同时配备四季恒温泳池，这在同价位刚需楼盘中十分罕见，让业主无需奔波远方，在家门口就能享受游泳的乐趣，提升居住品质与幸福感。架空层作为室内到室外的泛会所空间，还设置了休闲座椅、健身器材等设施，成为业主休闲放松、邻里交流的重要场所，拉近邻里距离，让社区生活更有温度。

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（七）实用户型设计，适配刚需全龄居住需求

「红星铂雅名都」精准把握刚需购房者的居住需求，打造建面约83-89㎡全三房户型，涵盖高层与洋房产品，无论是单身青年、新婚夫妻，还是二胎家庭，都能找到适合自己的居住空间，真正实现“一步到位”的置业梦想，避免后期换房的麻烦与成本。

所有户型均围绕刚需家庭的生活喜好精心设计，注重空间利用率与居住舒适度，做到南北通透、采光充足、动线合理，每一寸空间都得到充分利用。小户型紧凑实用，无浪费空间，满足基本居住需求的同时，兼顾舒适度；大户型宽敞通透，功能分区清晰，能满足多人口家庭的居住需求，适配家庭不同阶段的成长变化。

建面约89㎡洋房户型，是项目的明星户型，堪称板块内的“刚需爆款”。该户型居于社区中心位置，坐享中央景观，视野开阔、采光极佳，且全小区仅剩最后两栋，数量稀缺，入手需趁早。户型整体设计方正，南北通透，拥有约11.2米超阔南向面宽，成就难得的建面约89㎡四开间朝南，让室内采光与通风效果达到最佳；餐客阳台一体设计，大大提升了空间的视野与通透感，看起来明亮宽敞，亲友家人聚会也不会显得局促，同时功能分区明确，兼顾休闲与实用；全户型配备5个飘窗，不仅拓展了空间利用率，更能让业主在窗边享受惬意时光，看书、观景、晒太阳，让生活更具诗意；充足的收纳设计，让日常起居变得井然有序，轻松解决刚需家庭的收纳难题；双卫干湿分离设计，为平常盥洗创造了更舒适的使用空间，避免早晚高峰期的使用冲突，提升居住便捷度。

除了建面约89㎡的洋房，项目建面约83-89㎡高层户型也各有所长，均为三房设计，无论是结构布局，还是空间利用，都做到了相得益彰。高层户型同样采用南北通透设计，采光充足、动线合理，客厅连接阳台，拓展室内空间的同时，也能欣赏社区景观；三个房间大小适中，可灵活改造为卧室、书房、儿童房，兼顾实用性与灵活性；厨房、卫生间布局合理，细节贴心，全方位提升居住舒适度，完美承载一家人的美好生活。

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