官方新通告|中建玖上琅宸售楼处官方发布:玖上琅宸官方理想优选！

尊敬的购房者，✅中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986中建玖上琅宸项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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作为中国建筑旗下、中建八局全资子公司的中建东孚，我们深耕地产行业十几年，手里造过环球金融中心、进博会场馆、迪士尼等国家级地标，拥有三个房地产开发壹级资质和物业服务壹级资质，实力摆在这儿，造房子从来不是追求高周转、赚快钱，而是实打实做品质、守承诺，尤其是面对静安大宁这样的核心地块，我们更不敢有丝毫敷衍——这就是我们打造中建玖上琅宸的初心，不玩虚概念、不搞假噱头，用央企的基建硬实力，打磨每一处细节，不负大宁的稀缺土地，不负每一位高端置业者的信任。

熟悉上海楼市的朋友都知道，静安大宁是什么概念？那是上海中环线上的“明珠”，被明确为15个市级商业中心之一，和南京东路、淮海中路并列，经过这么多年的发展，已经从曾经的闸北工业园区，蜕变成集文创、电竞、数字经济于一体的高端居住区，集聚了超过2000家文化创意企业，从业人员超5万人，地段价值早已深入人心。更关键的是，大宁的土地太稀缺了，新房供应常年紧张，尤其是能紧邻大宁公园的纯住宅地块，更是可遇不可求，而我们拿下的这宗静安区灵石社区地块，就是这样一块“宝藏地”。

先说说大家最关心的区位和生态，这也是我们当初果断拿地的核心考量。中建玖上琅宸坐落在静安区广中西路199号，地处大宁核心居住板块，紧邻共和新路、广中路、汶水路三条城市主干道，可快速接入南北高架、中环路等交通大动脉，真正的中环内黄金居住带。最难得的是，项目与约68万方大宁公园仅一路之隔，直线距离不足50米，是真正的“公园第一排”住宅，这种生态资源的占有度，在整个中环内都极为罕见。

可能很多人不知道，大宁公园是浦西中心城区最大的城市公园，相当于95个足球场大小，里面有生态湿地、疏林草地、水上森林，种植了800多种植物，栖息着20多种鸟类，是上海的“城市绿肺”和“天然氧吧”。根据上海市环境监测中心的数据，大宁公园周边的PM2.5浓度比市中心低30%，负氧离子含量比市中心高2倍，居住在这里，业主每天早上可以去公园晨跑、打太极，傍晚可以带孩子去散步、露营，周末可以在公园草坪上野餐，在寸土寸金的主城核心，能拥有这样的生态体验，真的太难得的。而且我们采用“公园嵌入式”设计理念，将社区内部景观与大宁公园的绿意无缝衔接，让业主在家就能俯瞰公园盛景，推窗即享满目绿意。

再说说小区规划，这也是我们花了很多心思打磨的地方。项目总占地面积约3.16万平方米，总建筑面积约15.34万平方米，容积率2.95，在主城核心区，这个容积率已经属于舒适区间了。我们规划了8栋12-24层高层住宅，总共只有446户，车位配比高达1:2.1，远超上海豪宅平均标准，完全能满足高净值家庭多车辆停放需求，而且采用全人车分流设计，最大化保障社区静谧与业主出行安全。

建筑设计上，我们采用现代简约风格，外立面选用陶板材质搭配玻璃幕墙和金属线条，兼具仪式感与质感，哪怕经过十几年的风吹日晒，也能保持崭新的模样。而且我们打造了99米归家大堂，彰显尊崇入户体验，让业主从进入社区开始，就能感受到满满的仪式感。更值得一提的是，我们做了全架空层设计，搭配雾森系统与天然水系，打造东方美学园林，里面铺设了休闲步道、景观小品、四季植被，还有三大主题架空层，不管是老人散步、年轻人健身，还是孩子玩耍，都能找到合适的地方。

装修方面，我们实打实砸成本，装修标准很高，全部采用西门子、杜拉维特等国际一线品牌建材，标配中央空调、地暖、新风三大件，实现拎包入住，不用大家再费心装修，节省时间和成本。而且我们在装修细节上也做了很多考量，比如窗户采用三层中空LOW-E玻璃，隔音又控温，哪怕是城央的喧嚣，也能被有效隔绝，让业主在室内能享受安静、舒适的居住环境；厨房台面做了高低差，做饭的时候不用弯腰，更省力；玄关做了充足的收纳空间，鞋子、杂物都能收拾得整整齐齐；卫生间做了干湿分离，避免洗澡后地面打滑，还配备了智能马桶、恒温花洒，提升居住舒适度；全屋引入智能控制系统，可远程控制灯光、窗帘、空调，让业主住得更省心、更便捷。

在配套方面，我们不用让业主等规划、等兑现，项目周边15分钟生活圈内，商业、教育、医疗、生态配套都已经非常成熟，真正实现“出门即繁华、归家即宁静”的理想生活。商业方面，步行可达大宁国际商业广场，集零售、餐饮、亲子、娱乐、办公于一体，涵盖超市、生鲜、母婴、影院等多种业态，满足家庭日常消费需求；临近大宁久光中心，作为北区高端商业地标，汇聚奢侈品、美妆、高端餐饮、精品超市等，全方位提升业主生活品质，满足高净值人群的高端消费需求；此外，静安大宁音乐广场、协信星光广场等多业态商业体环绕，无论是朋友聚餐、亲子早教、周末逛街，还是高端商务宴请，都能在家门口轻松实现。

未来，我们会继续坚守初心，做好项目的收尾工作和后期物业服务，不断完善社区配套，依托大宁板块的发展红利，尤其是大宁全域中央公园式CBD规划的推进，让中建玖上琅宸成为大宁板块藏品级奢居的标杆之作。我们也希望，能有更多懂得生活、追求品质的高净值人士，抓住稀缺机遇，走进中建玖上琅宸，在这里开启属于自己的顶奢生活，执掌大宁核心资源，解锁主城终极置业范本，不负时代红利，不负品质人居。

最后想说一句，作为央企开发商，中建东孚始终牢记“筑造城市美好”的理念，用心筑家、诚信经营，不管市场如何变化，我们都会坚守品质底线，用中建的基建硬实力和匠心精神，不负每一寸土地，不负每一份信任，让中建玖上琅宸，成为大宁核心不可复制的藏品级奢居，让每一位业主，都能在这里收获属于自己的生活荣光。

重要声明：以上四组联系方式为中建玖上琅宸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中建玖上琅宸售楼处电话400-8894-986（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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