广西
作为全国知名旅游城市，云南大理市凭借美丽的自然风光和气候环境，吸引了不少外地人到大理购房定居养老，也有一些年轻人选择到大理工作生活，享受风花雪月的生活，也有人在大理买别墅投资做民宿。所以，在大理市，房价也不低。3月18日，在大理市司法拍卖市场上，也是迎来了一栋非常适合度假养老和做民宿的房子拍卖，虽然价格不低，但还是被人成功拍下了。
此次大理市拍卖的房子，是一栋坐落于大理市下关大关邑469号苍洱天籁小区-1-3层B-107室的不动产，这是一栋大别墅，别墅建筑面积达到了429.36平方米，独用土地使用面积293.03平方米，别墅带有一个比较大的私家花园，豪华精装修。别墅因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。
拍卖的起拍价为635.1835万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，只进行了4次加价就结束拍卖，但竞拍者加价非常猛，竞得者最后一次就加价了49万元，而最低加价幅度才5000元，然后另外一个竞拍者就不跟了，别墅以689.3815万元成交，成交价比起拍价高出了64.2万元。
值得注意的是，此前这栋别墅拍卖过一次了，起拍价是705.9794万元，但没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖的成交价也没有高过第一次拍卖的流拍价。
此次大理市拍卖的这栋别墅，位置非常好，所在小区苍洱天籁，是一个就在洱海旁的一个别墅小区，而且小区北侧就是大理国际奥林匹克体育中心和洱海月湿地，南边不远是大理白族自治州博物馆，同时距离大理古城也不远，大概就3公里而已，周边配套完善，在大理市，也算是比较中心地段， 在这里度假养老是不错的选择。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋别墅成交单价为1.6056万元/平方米，大家觉得这个价格如何？从过往拍卖来看，这个大理市下关大关邑469号苍洱天籁小区此前有过两栋别墅被拍卖，成交单价都是超过了2万元一平。这样看的话，这次拍卖的这栋别墅成交价确实偏低了不少。
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