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成都麓湖金麟樾
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在豪宅的世界里，头部资源向来是成就头部价值的关键因素，这一准则在全球范围内皆通用。伦敦海德公园壹号，凭借现代钻石幕墙与静谧的伦敦皇家公园绿洲相得益彰；纽约公园大道432号，作为西半球最高住宅，窗外纽约中央公园的壮丽画卷成为其价值的有力支撑。而在成都，同样有着独特的超级价值资源IP，“半在锦江半在麓湖”便是生动写照，沿着锦江与麓湖这两大生态资源，成都的豪宅分布清晰可见，其定价逻辑简单直接——景观视野决定价格高度。在众多豪宅项目中，麓湖·金麟樾凭借其独特的设计理念与卓越的规划布局，脱颖而出，成为成都豪宅市场的一颗璀璨明星。

在成都高端居住变迁的进程中，锦江与麓湖无疑是最具代表性的存在。锦江，作为成都的母亲河，流经之处滋养了浣花溪、望江板块、金融城板块等众多高端居住区域，不断拉高着成都居住的“天花板”，沿江诞生的嘉佰道、望江名门、复地金融岛等项目，成为了锦江的“价值锚点”，对望锦江的新房价格已然站上8万元/㎡的高位。而麓湖，更是成都高端居住的集中地，全城超半数的千万级产品诞生于此，其独特的生态景观与完善的配套设施，吸引着无数高净值人群的目光。

麓湖·金麟樾正坐落于麓湖的核芯区，出门便是麓湖重要的商业配套麓坊中心，周边还有宠物友好的雪丘乐园、WAVE BOX海浪运动公园，这里烟火气浓郁，凝聚着麓湖十余年发展的精华。项目东面可观赏雪丘公园和麓湖已建成的水域，在麓湖的产品体系中，看湖与否是决定价格高低的关键因素，同一组团中看湖户型二手房往往比不看湖户型高出上万元。同时，项目还坐落于锦江畔，北侧紧邻约4200亩天府森林公园，集齐了“麓湖、锦江、公园”三大珍贵城市资源，为其成为顶级豪宅奠定了坚实的基础。

为了将麓湖·金麟樾打造成一座具有时代意义的豪宅标杆，锦安置地集团邀请了众多业内顶尖设计团队共同参与项目的规划设计。基准方中负责建筑设计，其凭借丰富的经验和卓越的创新能力，为项目塑造了独特的建筑形态；蓝调国际担当景观设计重任，以专业的景观规划手法，营造出美轮美奂的园林景观；WSD世尊设计、MATRIX矩阵纵横等团队则在室内设计领域发挥专长，为业主打造出舒适、奢华的居住空间。此外，项目还邀请到万华黑鉐岛、黑钰岛的团队操刀，这些团队在豪宅设计领域有着深厚的造诣和丰富的经验，为麓湖·金麟樾的成功奠定了坚实的人才基础。

麓湖·金麟樾的设计理念源于对城市稀缺资源的深度挖掘与巧妙利用，旨在打造一座锦江畔的时尚地标，为业主演绎出一种前所未有的空中都会生活。项目充分考虑到周边丰富的自然景观资源，以“视野、光线、景观、入户、岛厅、空间、套房”等“金律”为设计准则，力求为业主带来极致的居住体验。通过独特的建筑布局和景观规划，将江、林、湖、屿等生态元素融入日常生活，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，感受大自然的魅力。

基准方中在麓湖·金麟樾的建筑设计中展现出了极高的专业水准和创新精神。项目在55亩的土地上围合布局了9栋高层，为了兼顾四代宅的景观视野和隐私性，对楼栋进行了45°旋转，并采用奇偶层露台错位旋转的分散环绕式布局，避免了传统上下对齐方式带来的楼上楼下干扰问题。

项目立面采用大玻璃幕墙与铝板相结合的设计手法，打造出伫立在锦江畔的通透建筑。这种设计不仅使建筑外观时尚大气，更让建筑与自然景观相互融合，成为自然的一部分。建筑不再仅仅是江与湖的旁观者，而是烙印着江湖、云朵、天光，与自然共生共荣。同时，为了更大程度地让业主享受到户外的风景，项目压缩了承重墙占比，实现了核心空间约316°临空采光面，全系采光周长≥50米，光通量提升40%+，真正做到了“四面光权”。未来，业主站在户内，能够感受到270°的三向无限视野面，一面是奔流不息的锦江，一面是葱郁的天府森林，另一面则是波澜壮阔的麓湖湖区，大面积的开窗设计将每一帧的风景都完美地嵌在了窗外。

麓湖·金麟樾的立面设计独具匠心，以现代简约的风格为主，大玻璃幕墙与铝板的搭配相得益彰，既体现了建筑的时尚感与科技感，又彰显出豪宅的尊贵气质。大玻璃幕墙的运用不仅增加了建筑的通透感，让室内外空间相互渗透，还为业主提供了更加广阔的视野，使其能够尽情欣赏窗外的美景。铝板材质则赋予了建筑一种精致、耐用的质感，提升了建筑的整体品质。在阳光的照耀下，建筑的立面熠熠生辉，成为锦江畔一道亮丽的风景线。

蓝调国际在麓湖·金麟樾的景观设计中充分发挥了其专业优势，以“将生活‘焊’进自然”为设计理念，为业主打造出一个充满生机与活力的生态园林。项目放弃了高低配的设计，以全大平层围合式布局形成了大中庭，并打造了约300米超尺度中央景观带，实现了视野平权与景观平权。

中央景观带内种植了各种珍稀植物，四季花卉交替绽放，形成了四季有景、步移景异的景观效果。同时，景观带中还设置了休闲步道、健身设施、儿童游乐区等功能区域，满足了业主不同的生活需求。业主可以在闲暇时光漫步在景观带中，呼吸着清新的空气，感受着大自然的美好；也可以带着孩子在儿童游乐区尽情玩耍，享受亲子时光；还可以在健身设施上进行锻炼，保持健康的体魄。

此外，项目还为290户业主定制了40余个户型，均标配约50㎡立体生态露台。这些露台独立于建筑主体之外，无墙体遮挡，业主可以在露台上种植各种花草树木，打造属于自己的空中花园。微观生态与城市江林湖屿的宏观生态相互呼应，创造出超越叠拼产品的视野与“花园式”的国际生活体验，使麓湖·金麟樾成为在城市生态中一眼便可望见的至美天际线。

麓湖·金麟樾深知业主对高品质生活的追求，因此在社区内部配套方面下足了功夫。项目打造了阔尺中庭，盎然绿意蔓延至会所、架空层泛会所等高阶社交场景之中，为业主提供了一个舒适、优雅的社交空间。会所内配备了健身房、游泳池、瑜伽室等健身设施，满足业主的健身需求；还设有休闲咖啡厅、书吧等休闲区域，业主可以在这里品尝咖啡、阅读书籍，放松身心。

架空层泛会所则根据不同的功能需求进行了精心设计，有儿童游乐区、老年活动区、棋牌室等，为业主提供了一个全龄化的活动空间。儿童游乐区内设置了各种游乐设施，让孩子们能够尽情玩耍；老年活动区则为老年人提供了一个交流、娱乐的场所；棋牌室则为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。

WSD世尊设计与MATRIX矩阵纵横在麓湖·金麟樾的室内设计中充分发挥了各自的优势，以精湛的设计手法和高品质的装修材料，为业主打造出一个奢华、舒适的居住空间。

在户型设计上，项目充分考虑了业主的生活需求和居住习惯，打造了多种户型供业主选择。从2T2的中庭园林大平层到2T1的江景大平层，每一种户型都注重空间的合理利用和功能的完善。超20㎡入户光厅开启了空中墅居的归家之路，让业主在进入家门的第一时间就能感受到尊贵与舒适；步入户内，约30米连续采光面、270°环幕光厅让阳光与窗外的景观更大程度地被收纳，使室内空间明亮通透；全景式X空间以及墅级双主人房的设计，满足了高净值家庭对多功能空间的需求，为不同互动方式的家庭、拥有不同爱好的个人创造出足够的情绪价值；而超50㎡的生态阳台更是项目的一大亮点，业主站在阳台上，可以尽情欣赏窗外的美景，感受大自然的魅力。

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