三亚楼盘网：2026万科嘉澜地售楼处发布,打造三亚理想品质生活!

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三亚之心 独揽山河园海城珍稀禀赋

建面约132-240㎡浮岛全景舱

概赏嘉澜ABOUT GALAND

◎⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）项目地址：中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号）

◎占地面积：约74亩

◎容积率：约2.0

◎绿地率：约40%

◎产权年限：70年（2025年-2095年）

◎产品面积：建面约132m²、156m²、180m²、210m²、240m²，共603席

◎开发商：万科集团、三亚城运集团

万科·三亚嘉澜地，恰逢海南自贸港国家战略，立踞桥头堡三亚中心城，临春城市更新门户，⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）与三亚共攀升的机遇资产。

◎15分钟鼎配生活圈

繁华浓度：蓝海购物广场、三亚湾壹号、大悦城、海旅免税城、夏日百货

健康浓度：直线距离约300M三亚中医院（三甲）

人文浓度：直线距离约250M三亚图书馆、约700M临春小学

生态浓度：山、河、园、海珍稀生态得天独厚

产品核心亮点⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）（类四代宅・全景奢居）

1. 建筑与园林：城芯低密・退线公园

• 外立面：现代简约公建化，铝板 + 玻璃幕墙，通透大气
• 园林：约 40% 高绿地率，打造中央景观轴、主题架空层、全龄活动区，永久退线公园，营造 “浮岛” 意境⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
• 社区配套：约 1.4 万㎡酒店式会所（恒温泳池、健身、书吧、私宴、康养中心）、24 小时智能安防、风雨连廊

2. 户型矩阵：类四代宅・全景舱

三亚首发类四代宅，全系132㎡起步，LDKB+G 一体化（客餐厨花园阳台），U 型三面采光、270° 环幕视野，多套房设计：

1. 132㎡ 三室两厅三卫：入门奢居，三阳台 + 入户花园，总价约594-726 万
2. 156㎡ 四室两厅三卫：主力四居，宽幕阳台 + 双套房，总价约702-842 万
3. 180㎡ 四室两厅四卫：阔绰四居，270° 飘窗 + 中西双厨，总价约810-972 万
4. 210㎡ 四室两厅四卫：楼王户型，3.3 米层高 + 环幕阳台，总价约945-1134 万
5. 240㎡ 五室两厅四卫：顶奢家族平层，7.8 米客厅 + 41㎡南向阳台，双主卧套，总价约1080-1440 万⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）

3. 精装与配置：高定标准・康养赋能

• 精装品牌：国际一线奢装，全屋地暖、中央空调、新风、净水、防潮除湿系统
• 智能系统：全屋智能控制、安防预警、灯光一键调节
• 康养特色：联袂三亚中医院（三甲）打造 “治未病” 康养服务，全周期健康管理

区位与配套（城芯顶配・15 分钟生活圈）

1. 交通：三纵一横・全域通达⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）

• 主干道：紧邻凤凰路、新风街，约 2 公里直达三亚湾，约 7 公里达三亚站，约 15 公里达凤凰机场
• 高速：约 8.3 公里接驳 G98 环岛高速，畅达全岛

2. 教育：全龄优教・书香浸润

• 学校：临春小学（规划 K12）、三亚市第一中学、海南热带海洋学院等

3. 商业：繁华环伺・即享即得

• 商业：首地商业广场（对面）、蓝海购物广场（约 900 米）、大悦城、海旅免税城、夏日百货等 5 大城市级商业⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）

4. 医疗：三甲护航・健康无忧

• 医院：三亚中医院（三甲，直线约 300 米）、三亚市中心医院等

5. 生态：五重景观・城芯绿肺

• 生态：白鹭公园（约 150 米）、临春岭公园（北面）、三亚湾（约 2.5 公里），山、海、河、园、城五重景观环绕⛳【万科嘉澜地】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）

核心价值总结

1. 地段稀缺三亚城芯 + 临春更新门户，拥揽五重资源，价值不可复制
2. 低密纯粹2.0 容积率 + 13-14 层纯板楼，城芯罕见低密，居住舒适度拉满
3. 产品创新三亚首发类四代宅 + 全景舱 + 私梯入户，产品力引领市场
4. 配套顶配15 分钟生活圈，商业、教育、医疗、生态全维覆盖，生活便捷
5. 品牌保障万科 + 城运集团双强开发，万科物业加持，品质与交付双重稳妥
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